De woning is gelegen op de Vredestraat 15 in Eisden, op een rustige straat en op een perceel van 729 m² groot. Bijkomend is er nog een ontsluiting aan de Langstraat hetgeen opportuun kan zijn voor een extra ontwikkeling.
|
Grondoppervlakte
729m²
|
(Bruto) oppervlaktes
289m²
|
Slaapkamers
5
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1968
|
EPC
639 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
729m²
|
(Bruto) oppervlaktes
289m²
|
|
Slaapkamers
5
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
1968
|
EPC
639 kWh/m²
|
Omschrijving
Algemeen:
- centrale verwarming via stookolie (ketel 2001)
- ramen enkel glas, metaal
- rolluiken deels aanwezig
- EPC: 639 kWh/m²
Indeling:
Gelijkvloers:
- Charmante inkomhal met natuurstenen vloer en brede trap
- bureelruimte, ideaal voor praktijkruimte aan huis
- ruime woonkamer met parketvloer en grote raampartijen
- degelijke (doch verouderde) keuken
- berging/wasplaats
- veranda die uitkijkt op de achtertuin
- vrijstaande garage met sectionaalpoort (elektrisch)
- De tuin is aan de achterzijde oostelijk georiënteerd, het gedeelte van de tuin dat uitkomt op de Langstraat is gericht op het zuiden.
Verdieping:
- nachthal
- 5 slaapkamers (waarvan 1 bereikbaar via de andere slaapkamer)
- retro badkamer
- berging (bereikbaar via een slaapkamer)
Kelder:
- de woning is deels onderkelderd. Hier vinden we ook de stookolieketel.
Troeven van de woning:
- ruime kamers, grote bewoonbare oppervlakte
- ontwikkelingspotentieel (info nog opgevraagd bij de gemeente)
- te renoveren naar eigen budget en smaak
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
- centrale verwarming via stookolie (ketel 2001)
- ramen enkel glas, metaal
- rolluiken deels aanwezig
- EPC: 639 kWh/m²
Indeling:
Gelijkvloers:
- Charmante inkomhal met natuurstenen vloer en brede trap
- bureelruimte, ideaal voor praktijkruimte aan huis
- ruime woonkamer met parketvloer en grote raampartijen
- degelijke (doch verouderde) keuken
- berging/wasplaats
- veranda die uitkijkt op de achtertuin
- vrijstaande garage met sectionaalpoort (elektrisch)
- De tuin is aan de achterzijde oostelijk georiënteerd, het gedeelte van de tuin dat uitkomt op de Langstraat is gericht op het zuiden.
Verdieping:
- nachthal
- 5 slaapkamers (waarvan 1 bereikbaar via de andere slaapkamer)
- retro badkamer
- berging (bereikbaar via een slaapkamer)
Kelder:
- de woning is deels onderkelderd. Hier vinden we ook de stookolieketel.
Troeven van de woning:
- ruime kamers, grote bewoonbare oppervlakte
- ontwikkelingspotentieel (info nog opgevraagd bij de gemeente)
- te renoveren naar eigen budget en smaak
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Documenten
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1968 |
| Bebouwing | Halfopen |
| Staat | Te renoveren |
| Slaapkamers | 5 |
| Badkamers | 1 |
| Private parkeerplaats(en) | 3 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Perceelsoppervlakte | 729m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 289m² |
| Bebouwde oppervlakte | 236m² |
| Kadastraal inkomen | € 1.445 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Ja |
| Attest voor stookolietank verkregen | Ja |
| Inhoud stookolietank (liter) | 4680 |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Stookolie |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Keuringsattest | Nee |
| Beglazing | Enkele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 639.0 kWh/m² |
| Watertoets |   Gebouwscore: D (ID: 6285816) / Perceelscore: D (ID: 0893/00L000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied, winningsgebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
EPC
639
kWh/m²
Je kantoor
Dewaele Maaseik
Bleumerstraat 91
3680 Maaseik
3680 Maaseik
