Op zoek naar de charme van een jaren '30-woning incl. veel lichtinval, een zuidelijke tuin en 4 slaapkamers? Dan is deze toffe gezinswoning wellicht iets voor jou!
|
Grondoppervlakte
608m²
|
(Bruto) oppervlaktes
180m²
|
Slaapkamers
4
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1934
|
EPC
303 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
608m²
|
(Bruto) oppervlaktes
180m²
|
|
Slaapkamers
4
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
1934
|
EPC
303 kWh/m²
|
1
Karaktervolle woning, jaren '30-charme aanwezig
2
Ruime kamers, veel lichtinval, zuidelijke tuin
3
Goede ligging nabij Nederlandse grens
Omschrijving
Algemeen:
- EPC: 303 kWh/m²
- Verwarming: airco + gasaccumulatoren
- Ramen: dubbele beglazing pvc
- Zonnepanelen aanwezig
- Dak volledig geïsoleerd
- Vlotte verbinding met NL
Indeling:
Gelijkvloers:
- inkomhal met charmante trap
- lichtrijke zitkamer
- eetkamer met aansluitend de keuken
- achterinkom
- bergruimte met originele vloer
- gastentoilet
- werkplaats
Verdieping:
- nachthal
- 3 ruime slaapkamers, deels met inbouwkasten
- badkamer met bad, douche wastafel en toilet
Zolder:
- riante ingerichte slaapkamer
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Op 09/05/2026 tussen 09:00 en 11:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
- EPC: 303 kWh/m²
- Verwarming: airco + gasaccumulatoren
- Ramen: dubbele beglazing pvc
- Zonnepanelen aanwezig
- Dak volledig geïsoleerd
- Vlotte verbinding met NL
Indeling:
Gelijkvloers:
- inkomhal met charmante trap
- lichtrijke zitkamer
- eetkamer met aansluitend de keuken
- achterinkom
- bergruimte met originele vloer
- gastentoilet
- werkplaats
Verdieping:
- nachthal
- 3 ruime slaapkamers, deels met inbouwkasten
- badkamer met bad, douche wastafel en toilet
Zolder:
- riante ingerichte slaapkamer
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Op 09/05/2026 tussen 09:00 en 11:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Pre-sale: Bezoek- en biedmoment
Bezoek- en biedmoment zaterdag 9 mei van 09:00 t.e.m. 11:00 op afspraak. Bij interesse, kan je een bod uitbrengen onder gesloten omslag. De vermelde prijs is de instelprijs.
Documenten
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1934 |
| Renovatiejaar | 1992 |
| Bebouwing | Halfopen |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Private parkeerplaats(en) | 2 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Gelijkvloers | Ja |
| Perceelsoppervlakte | 608m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 180m² |
| Bebouwde oppervlakte | 190m² |
| Kadastraal inkomen | € 436 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Slimme meter |
| Stookolietank | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Accumulatoren |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 303 kWh/m² |
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | nee |
| Watertoets | Gebouwscores: A (ID: 16575070) - A (ID: 16574067) / Perceelscore: A (ID: 0455/00L000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
