




Ruim huis te koop in de Heesstraat in Kessenich (Kinrooi). Rustig gelegen in een doodlopende straat, met 3 slaapkamers, een vrijstaande garage en een tuin op een perceel van 920 m².
|
Grondoppervlakte
920m²
|
(Bruto) oppervlaktes
168m²
|
Slaapkamers
3
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1978
|
EPC
256 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
920m²
|
(Bruto) oppervlaktes
168m²
|
|
Slaapkamers
3
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
1978
|
EPC
256 kWh/m²
|
Rustige ligging in een doodlopende straat.
Vlotte bereikbaarheid van Nederland.
Drie ruime slaapkamers.
Omschrijving
Dit huis te koop in Kessenich biedt heel wat mogelijkheden voor wie op zoek is naar ruimte en een woning die verder naar eigen smaak kan worden ingericht.
Indeling
Gelijkvloers:
- Inkomhal met toegang tot de verschillende ruimtes.
- Woonkamer met aansluitende eetkamer aan de rechterzijde.
- Keuken aan de linkerzijde van de inkomhal.
- Gerenoveerde badkamer.
- Trap naar de kelderverdieping.
- Kleine gang achter de keuken met afzonderlijk toilet en uitgang naar buiten.
Eerste verdieping:
- Drie ruime slaapkamers met verschillende inrichtingsmogelijkheden.
Kelderverdieping:
- Ruime kelder met technische ruimte en extra opbergmogelijkheden.
Tuin en bijgebouwen
Een belangrijke troef van deze woning is het ruime perceel van 9 are en 20 centiare. De tuin strekt zich een aanzienlijk stuk naar achteren uit en biedt tal van mogelijkheden voor wie graag buiten vertoeft.
Daarnaast beschikt het perceel over een ruime, vrijstaande garage en een praktische overkapping.
Ligging en bereikbaarheid
Dit huis is rustig gelegen in Kessenich (Kinrooi), met een vlotte verbinding naar de Nederlandse grens. Wie een huis wil kopen in Kessenich en belang hecht aan een rustige ligging en een ruim perceel, vindt hier een interessante mogelijkheid.
Troeven van dit huis
- Rustige ligging in een doodlopende straat.
- Perceel van 920 m².
- Drie ruime slaapkamers.
- Gerenoveerde badkamer.
- Vrijstaande garage.
- Vlotte bereikbaarheid van Nederland.
Bent u op zoek naar vastgoed in Kinrooi en wilt u een ruim huis kopen in Kessenich? Ontdek dan de mogelijkheden van deze eigendom.
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Op 28/11/2026 tussen 09:00 en 12:00 kan u het huis op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Hoeveel is je woning waard?
Pre-sale: Bezoek- en biedmoment
Bezoek- en biedmoment zaterdag 28 november van 09:00 t.e.m. 12:00 op afspraak. Bij interesse, kan je een bod uitbrengen onder gesloten omslag. De vermelde prijs is de instelprijs.
Documenten
-
BrochureDownloaden
-
Ontwerp verkoopovereenkomstDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
Algemeen bestandDownloaden
-
EPCDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
MaatregelenregisterDownloaden
-
KadasterkaartDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
VastgoedinformatieDownloaden
-
Infofiche verkooprechten VlaanderenDownloaden
-
Infofiche watertoetsDownloaden
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1978 |
| Bebouwing | Open |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Private parkeerplaats(en) | 1 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Gelijkvloers | Ja |
| Perceelsoppervlakte | 920m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 168m² |
| Bebouwde oppervlakte | 160m² |
| Kadastraal inkomen | € 743 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Slimme meter |
| Stookolietank | Nee |
| Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Keuringsattest | Ja |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 256 kWh/m² |
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | nee |
| Watertoets | Gebouwscores: A (ID: 16496911) - A (ID: 16601950) - A (ID: 16494529) / Perceelscore: A (ID: 0473/00A000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied met landelijk karakter, agrarisch gebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
