Deze gelijkvloerse woning, die zeer goed onderhouden werd, is op een rustige locatie gelegen in Molenbeersel en bieden we te koop aan. Het huis, gelegen op de Hezerstraat 19a in Molenbeersel, werd oorspronkelijk gebouwd als schuur in 1955 maar werd totaal gerenoveerd in 1996.
|
Grondoppervlakte
498m²
|
(Bruto) oppervlaktes
166m²
|
Slaapkamers
2
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1955
|
EPC
589 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
498m²
|
(Bruto) oppervlaktes
166m²
|
|
Slaapkamers
2
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
1955
|
EPC
589 kWh/m²
|
1
Rolstoeltoegankelijk
2
Onderhoudsvriendelijk
3
Rustig gelegen
Omschrijving
Algemeen:
- verwarming via stookolie
- pvc ramen met dubbele beglazing
- EPC:
- volledig rolstoeltoegankelijk
- Elektrische installatie conform!
Indeling:
- inkomhal
- gastentoilet
- woonkamer met keuken (nieuw)
- nachthal
- berging
- badkamer
- 2 slaapkamers
- veranda
- inpandige garage
- 2 extra bergingen (te renoveren
- Achter de woning bevindt zich nog een fijne, oostelijk georiënteerde tuin. Aan de voorzijde is er een ruime inrit en voldoende parkeergelegenheid aanwezig.
- Op de zolderverdieping, bereikbaar via een trap in de garage, is het perfect mogelijk om extra bewoonbare oppervlakte te creëren.
- Bereken zelf je renovatiekost via volgende link: https://web.setle.app/nl-be/estates/26e37dab-265d-4978-bad4-d3c6a2e91e0c/renovation
Enkel dakisolatie volstaat al om aan de renovatieverplichting te voldoen!
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
- verwarming via stookolie
- pvc ramen met dubbele beglazing
- EPC:
- volledig rolstoeltoegankelijk
- Elektrische installatie conform!
Indeling:
- inkomhal
- gastentoilet
- woonkamer met keuken (nieuw)
- nachthal
- berging
- badkamer
- 2 slaapkamers
- veranda
- inpandige garage
- 2 extra bergingen (te renoveren
- Achter de woning bevindt zich nog een fijne, oostelijk georiënteerde tuin. Aan de voorzijde is er een ruime inrit en voldoende parkeergelegenheid aanwezig.
- Op de zolderverdieping, bereikbaar via een trap in de garage, is het perfect mogelijk om extra bewoonbare oppervlakte te creëren.
- Bereken zelf je renovatiekost via volgende link: https://web.setle.app/nl-be/estates/26e37dab-265d-4978-bad4-d3c6a2e91e0c/renovation
Enkel dakisolatie volstaat al om aan de renovatieverplichting te voldoen!
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Documenten
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1955 |
| Renovatiejaar | 1996 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Private parkeerplaats(en) | 1 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Gelijkvloers | Ja |
| Perceelsoppervlakte | 498m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 166m² |
| Bebouwde oppervlakte | 166m² |
| Kadastraal inkomen | € 592 |
| Onroerende voorheffing | € 462 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Slimme meter |
| Stookolietank | Ja |
| Attest voor stookolietank verkregen | Ja |
| Inhoud stookolietank (liter) | 5000 |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Stookolie |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Niet van toepassing |
| Keuringsattest | Nee |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 589.0 kWh/m² |
| Watertoets | Gebouwscores: A (ID: 16795260) - A (ID: 16794435) / Perceelscore: A (ID: 0329/00D002) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | nee |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied met landelijk karakter, agrarisch gebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
