Deze rustig gelegen bouwgrond met vrij zicht op een riant perceel bieden we te koop aan op de Itterstraat in Ophoven. Het perceel is 16a 80ca groot en is geschikt voor open bebouwing.
|
Grondoppervlakte
1680m²
|
(Bruto) oppervlaktes
/
|
Slaapkamers
/
|
|
Terras of tuin
Nee
|
Bouwjaar
/
|
EPC
/
|
|
Grondoppervlakte
1680m²
|
(Bruto) oppervlaktes
/
|
|
Slaapkamers
/
|
Terras of tuin
Nee
|
|
Bouwjaar
/
|
EPC
/
|
Omschrijving
Zin om zelf je handen uit de mouwen te steken om je droomstekje te bouwen?
Dan is deze bouwgrond wellicht iets voor jou.
Een van de grootste troeven is de prachtige ligging, tussen de velden, met een vrij zicht aan voor- en zijkant waarbij het grootste gedeelte van je tuin ook langs de woning kan gelegen zijn.
Met een oostelijke oriëntatie heeft het de ideale oriëntatie om in de zomer lekker lang 's avonds te tafelen zonder weg te smelten van de zon.
De bouwgrond is gelegen in een verkaveling. De verkavelingsvoorschriften zijn de volgende:
- Eengezinswoningen, kantoor of kleinhandel mogelijk maar ondergeschikt aan wonen
- Voorgevel op 12m uit de as van de weg
- Zijgevels op 3m van de perceelsgrenzen
- Bouwdiepte 17m op gelijkvloers, en 12m op verdieping
- Max 2 bouwlagen onder de kroonlijst
- Kroonlijst tussen 3m en 6m
- Dak overwegend hellend, max 45°
- Vrijstaande bijgebouwen max 50 m²
- Carport zijtuin mogelijk mits akkoord buur
- Perceelsafsluitingen max 2m
Bel ons voor een afspraak op kantoor of ter plaatse!
Dan is deze bouwgrond wellicht iets voor jou.
Een van de grootste troeven is de prachtige ligging, tussen de velden, met een vrij zicht aan voor- en zijkant waarbij het grootste gedeelte van je tuin ook langs de woning kan gelegen zijn.
Met een oostelijke oriëntatie heeft het de ideale oriëntatie om in de zomer lekker lang 's avonds te tafelen zonder weg te smelten van de zon.
De bouwgrond is gelegen in een verkaveling. De verkavelingsvoorschriften zijn de volgende:
- Eengezinswoningen, kantoor of kleinhandel mogelijk maar ondergeschikt aan wonen
- Voorgevel op 12m uit de as van de weg
- Zijgevels op 3m van de perceelsgrenzen
- Bouwdiepte 17m op gelijkvloers, en 12m op verdieping
- Max 2 bouwlagen onder de kroonlijst
- Kroonlijst tussen 3m en 6m
- Dak overwegend hellend, max 45°
- Vrijstaande bijgebouwen max 50 m²
- Carport zijtuin mogelijk mits akkoord buur
- Perceelsafsluitingen max 2m
Bel ons voor een afspraak op kantoor of ter plaatse!
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Documenten
Eigenschappen
| Type | Bouwgrond |
| Bebouwing | Open |
| Staat | Goede staat |
| Perceelsoppervlakte | 1680m² |
| Kadastraal inkomen | € 11 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
Wettelijke informatie
| Watertoets | Perceelscores: A (ID: 0556/00W000) - A (ID: 0556/00X000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | nee |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | agrarisch gebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | ja |
| Handhaving | in aanvraag |
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Maaseik
Bleumerstraat 91
3680 Maaseik
3680 Maaseik
