Projectgrond van 2340 m² gelegen in een modern KMO-gebied te Dilsen-Stokkem. Een interessante opportuniteit voor ondernemers en ontwikkelaars, met de mogelijkheid om ook het bestaande bedrijfsgebouw op hetzelfde perceel mee te verwerven. De afsplitsing van de grond werd reeds afgetoetst bij de gemeente.
Omschrijving
Op een strategische locatie in het moderne KMO-gebied van Dilsen-Stokkem bevindt zich deze projectgrond van 2340 m² met interessante ontwikkelingsmogelijkheden. De eigendom biedt een uitstekende opportuniteit voor ondernemers, investeerders en ontwikkelaars die op zoek zijn naar een goed bereikbare locatie met toekomstpotentieel.
De ligging vormt een absolute troef. Dankzij de vlotte verbindingen met de N75, de E314 en de E313 zijn Genk, Maasmechelen, Maaseik en de omliggende bedrijventerreinen snel bereikbaar.
Op hetzelfde perceel bevindt zich momenteel een bestaand bedrijfsgebouw. De aangeboden projectgrond kan hiervan worden afgesplitst, waarbij deze afsplitsing reeds werd afgetoetst bij de gemeente. Hierdoor kan de grond afzonderlijk worden verworven, terwijl er eveneens mogelijkheden zijn om het bestaande bedrijfsgebouw mee aan te kopen. Dit biedt interessante perspectieven voor partijen die hun bedrijfsactiviteiten willen uitbreiden of een ruimer ontwikkelingsproject wensen te realiseren.
Een bijkomende troef is de mogelijke aansluiting op de bestaande geothermie-installatie van het aanwezige kantoorgebouw. In overleg met de eigenaar van het kantoor kan worden bekeken of en onder welke voorwaarden ook de nieuwe ontwikkeling hiervan gebruik kan maken.
De combinatie van een strategische ligging, de ruime oppervlakte, ontwikkelingsmogelijkheden, de reeds afgetoetste afsplitsing en de mogelijke aansluiting op geothermie maakt deze eigendom tot een interessante opportuniteit binnen het Limburgse bedrijfsvastgoed.
Bij interesse in deze projectgrond of voor meer informatie, neem gerust contact op via +32 470 85 30 84.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
De ligging vormt een absolute troef. Dankzij de vlotte verbindingen met de N75, de E314 en de E313 zijn Genk, Maasmechelen, Maaseik en de omliggende bedrijventerreinen snel bereikbaar.
Op hetzelfde perceel bevindt zich momenteel een bestaand bedrijfsgebouw. De aangeboden projectgrond kan hiervan worden afgesplitst, waarbij deze afsplitsing reeds werd afgetoetst bij de gemeente. Hierdoor kan de grond afzonderlijk worden verworven, terwijl er eveneens mogelijkheden zijn om het bestaande bedrijfsgebouw mee aan te kopen. Dit biedt interessante perspectieven voor partijen die hun bedrijfsactiviteiten willen uitbreiden of een ruimer ontwikkelingsproject wensen te realiseren.
Een bijkomende troef is de mogelijke aansluiting op de bestaande geothermie-installatie van het aanwezige kantoorgebouw. In overleg met de eigenaar van het kantoor kan worden bekeken of en onder welke voorwaarden ook de nieuwe ontwikkeling hiervan gebruik kan maken.
De combinatie van een strategische ligging, de ruime oppervlakte, ontwikkelingsmogelijkheden, de reeds afgetoetste afsplitsing en de mogelijke aansluiting op geothermie maakt deze eigendom tot een interessante opportuniteit binnen het Limburgse bedrijfsvastgoed.
Bij interesse in deze projectgrond of voor meer informatie, neem gerust contact op via +32 470 85 30 84.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Hoeveel is je bedrijfspand waard?
Je bedrijfspand verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je bedrijfspand te halen.
Documenten
-
BrochureDownloaden
-
EPC KNRDownloaden
-
VastgoedinformatieDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
KLIM opzoekingDownloaden
-
MaatregelenregisterDownloaden
-
Elektrische keuring niet-residentieelDownloaden
-
Elektrische keuring niet-residentieelDownloaden
-
InvesteringsdossierDownloaden
Eigenschappen
| Type | Projectgrond |
| Perceelsoppervlakte | 2.340m² |
| Kadastraal inkomen | € 4.172 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Jaarhuur (indicatief) | € 60.000 |
| Bruto huurrendement | 14.15 % |
| Rolbrug | Nee |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Nee |
| Stookolietank | Nee |
| Keuringsattest | Nee |
| Watermeter | Individueel |
Wettelijke informatie
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | nee |
| Watertoets |  Gebouwscore: A (ID: 18639187) / Perceelscore: D (ID: 0603/00G004) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | ja |
| Voorkooprecht - extra informatie | Vlaamse Waterweg |
| Stedenbouwkundige bestemming | industriegebied, industriegebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | ja |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Hasselt verkoop
Thonissenlaan 96
3500 Hasselt
3500 Hasselt
