Dit luxe-appartement wordt te koop aangeboden op de Hans Memlingstraat 12 bus 2 in Maaseik, een doodlopende straat op een boogscheut van het centrum van Maaseik. Op de gelijkvloerse verdieping werd van 2 appartementen 1 geheel gemaakt!
|
Grondoppervlakte
1956m²
|
(Bruto) oppervlaktes
276m²
|
Slaapkamers
3
|
|
Terras
Ja
|
Bouwjaar
1992
|
EPC
204 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
1956m²
|
(Bruto) oppervlaktes
276m²
|
|
Slaapkamers
3
|
Terras
Ja
|
|
Bouwjaar
1992
|
EPC
204 kWh/m²
|
1
Tijdloze uitstraling door het gebruik van lichte en natuurlijke materialen.
2
Een weelde aan ruimte door de oppervlakte, mede dankzij het samenvoegen van de 2 appartementen waardoor men dubbel kan genieten van parkeergelegenheden en opbergmogelijkheden.
3
Mogelijkheid tot uitoefenen van een vrij beroep of praktijk aan huis door de aparte ingang (momenteel een gesloten raampartij) waardoor dit geheel extra interessant wordt!
Omschrijving
Algemeen
- Centrale verwarming op aardgas
- Dubbele beglazing, houten ramen
- Gebruik van zeer degelijke en natuurlijke materialen
- EPC: 204 kWh/m²
Indeling:
- ruime inkomhal met inbouwkasten
- riante zitkamer met grote raampartijen
- eetkamer, afgesloten via maatkasten van de leefruimte
- volledig ingerichte keuken
- bergruimte
- gastentoilet
- nachthal
- ruime slaapkamer met dressing en en-suite badkamer (bad, douche, toilet en dubbele wastafel)
- bureelruimte
- 2 slaapkamers
- 2e badkamer (bad, douche, toilet en enkele wastafel)
Grenzend aan de slaapkamer en aan de leefruimte vinden we 2 ruime terrassen, respectievelijk op het zuiden (20 m²) en westen (15 m²) georiënteerd.
Kelder:
- 2 grote bergruimtes voor een weelde aan opbergmogelijkheden
- 2 geschakelde garages, met plaats voor 3 auto's
Deze eigendom wordt te koop aangeboden via Pre-sale. Op 25-05-2024 tussen 09u en 11u kan je de eigendom op afspraak bezichtigen en een vast en onvoorwaardelijk bod uitbrengen. De vermelde prijs is een richtprijs. Meer info omtrent deze koopmethode verneem je via https://www.dewaele.com/nl/advies/pre-sale-voordelen-voor-de-koper of bij de dossierverantwoordelijke, Yentl Evens op het nummer 089 56 76 78 - yentl.evens@dewaele.com.
- Centrale verwarming op aardgas
- Dubbele beglazing, houten ramen
- Gebruik van zeer degelijke en natuurlijke materialen
- EPC: 204 kWh/m²
Indeling:
- ruime inkomhal met inbouwkasten
- riante zitkamer met grote raampartijen
- eetkamer, afgesloten via maatkasten van de leefruimte
- volledig ingerichte keuken
- bergruimte
- gastentoilet
- nachthal
- ruime slaapkamer met dressing en en-suite badkamer (bad, douche, toilet en dubbele wastafel)
- bureelruimte
- 2 slaapkamers
- 2e badkamer (bad, douche, toilet en enkele wastafel)
Grenzend aan de slaapkamer en aan de leefruimte vinden we 2 ruime terrassen, respectievelijk op het zuiden (20 m²) en westen (15 m²) georiënteerd.
Kelder:
- 2 grote bergruimtes voor een weelde aan opbergmogelijkheden
- 2 geschakelde garages, met plaats voor 3 auto's
Deze eigendom wordt te koop aangeboden via Pre-sale. Op 25-05-2024 tussen 09u en 11u kan je de eigendom op afspraak bezichtigen en een vast en onvoorwaardelijk bod uitbrengen. De vermelde prijs is een richtprijs. Meer info omtrent deze koopmethode verneem je via https://www.dewaele.com/nl/advies/pre-sale-voordelen-voor-de-koper of bij de dossierverantwoordelijke, Yentl Evens op het nummer 089 56 76 78 - yentl.evens@dewaele.com.
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Power-sale: Bezoek- en biedmoment
Bezoek- en biedmoment zaterdag 25 mei van 09:00 t.e.m. 11:00. Bij interesse, kan je een bod uitbrengen onder gesloten omslag. De vermelde prijs is de instelprijs.
Documenten
-
BrochureDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
Ontwerp verkoopovereenkomstDownloaden
-
Balans 2023-2024Downloaden
-
EPC gemeenschappelijke delenDownloaden
-
Afrekeningen 2021-2022Downloaden
-
Afrekeningen 2022-2023Downloaden
-
Verslag AV 12-2022Downloaden
-
Verslag AV 12-2019Downloaden
-
Verslag AV 01-2024Downloaden
-
Verslag AV 02-2022Downloaden
-
Inlichtingen syndicusDownloaden
-
Verslag AV 01-02-2024Downloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
EPCDownloaden
-
Dossierfiche geopuntDownloaden
Eigenschappen
| Type | Appartement |
| Bouwjaar | 1992 |
| Bebouwing | Open |
| Staat | Op te frissen |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 2 |
| Private parkeerplaats(en) | 3 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Gelijkvloers | Ja |
| Lift | Ja |
| Terras | 15m² |
| Perceelsoppervlakte | 1956m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 276m² |
| Kadastraal inkomen | € 1.812 |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Enkelvoudige meter |
| Stookolietank | Nee |
| Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Keuringsattest | Nee |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
| Alarm | Ja |
Wettelijke informatie
| EPC | 204.0 kWh/m² |
| Watertoets | Gebouwscore: B (ID: 6710604) / Perceelscore: B (ID: 1401/00A002) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | ja |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
