Deze riante, charmante herenwoning met ruim handelspand staat te koop aan de Bosstraat 66 in hartje Maaseik, op een boogscheut van de historische Markt en vlak bij het Kolonel Aertsplein.
1
Het pand combineert hedendaags comfort met een zeer kwalitatieve afwerking. Tijdens de renovatie werd steevast gekozen voor hoogwaardige, natuurlijke materialen die het karakter eer aandoen.
2
Met behoud van de karaktervolle houten balken en de authentieke voorgevel ademt dit pand pure charme en historie uit.
3
Winkels, scholen, het ziekenhuis, sport- en cultuurvoorzieningen liggen op wandelafstand.
Omschrijving
Op zoek naar een uniek pand dat wonen en werken naadloos combineert? Deze uitzonderlijk ruime en kwalitatief gerenoveerde handelswoning aan de Bosstraat 66 in Maaseik biedt het allemaal. Dankzij het gebruik van hoogwaardige, natuurlijke materialen zoals natuursteen en eiken parket, gekoppeld aan authentieke houten balken en een prachtige historische voorgevel, straalt het pand enorm veel karakter uit.
Indeling:
Gelijkvloers:
- ruim handelspand (159 m²)
- bureelruimte met kitchenette en maatwerkkasten
Aan de achterzijde van het perceel is er een ruim aangelegd terras aanwezig, pal op het zuiden gericht!
Verdieping +1
- lichtrijke woonkamer met extra hoog plafond
- kwalitatieve keuken met natuurstenen werkblad en gasfornuis
- bureelruimte/polyvalente ruimte (momenteel ingericht als muziekkamer)
- gastentoilet
- ruime badkamer (douche, ligbad, dubbele lavabo)
- 2x dressing (langs en onder de trappenhal)
- ruime masterbedroom, voorzien van parketvloer
Via de woonkamer is er tevens een leuk zonnebalkon te betreden, ideaal voor het koffietje in de ochtend.
Verdieping +2:
- nachthal
- 2x ruime slaapkamer, beide voorzien van authentieke eiken parketvloer
Verdieping +3:
- nachthal
- 2x riante slaapkamer onder het schuine dak, voorzien van tapijt
Zolder:
- riante zolder ruimte, zelf verder af te werken en in te delen
Kelder:
- gewelfde kelder, ideaal voor opbergruimte
Via een recht van doorgang (erfdienstbaarheid) aan de achterzijde heeft u een private doorgang naar de Rueelstraat. Zo betreedt u de woning gemakkelijk te voet of met de fiets, volledig los van de handelsruimte. Dit maakt het bovendien perfect mogelijk om de woning en de handelsruimte op te splitsen.
Laat u verrassen door de ruimte en het karakter van deze herenwoning. Plan uw vrijblijvende afspraak in en kom het zelf beleven.
Deze AI-visualisaties zijn bedoeld als inspiratie. Er werd geen rekening gehouden met technische specificaties, stedenbouwkundige voorschriften of de concrete mogelijkheden tot realisatie.
Indeling:
Gelijkvloers:
- ruim handelspand (159 m²)
- bureelruimte met kitchenette en maatwerkkasten
Aan de achterzijde van het perceel is er een ruim aangelegd terras aanwezig, pal op het zuiden gericht!
Verdieping +1
- lichtrijke woonkamer met extra hoog plafond
- kwalitatieve keuken met natuurstenen werkblad en gasfornuis
- bureelruimte/polyvalente ruimte (momenteel ingericht als muziekkamer)
- gastentoilet
- ruime badkamer (douche, ligbad, dubbele lavabo)
- 2x dressing (langs en onder de trappenhal)
- ruime masterbedroom, voorzien van parketvloer
Via de woonkamer is er tevens een leuk zonnebalkon te betreden, ideaal voor het koffietje in de ochtend.
Verdieping +2:
- nachthal
- 2x ruime slaapkamer, beide voorzien van authentieke eiken parketvloer
Verdieping +3:
- nachthal
- 2x riante slaapkamer onder het schuine dak, voorzien van tapijt
Zolder:
- riante zolder ruimte, zelf verder af te werken en in te delen
Kelder:
- gewelfde kelder, ideaal voor opbergruimte
Via een recht van doorgang (erfdienstbaarheid) aan de achterzijde heeft u een private doorgang naar de Rueelstraat. Zo betreedt u de woning gemakkelijk te voet of met de fiets, volledig los van de handelsruimte. Dit maakt het bovendien perfect mogelijk om de woning en de handelsruimte op te splitsen.
Laat u verrassen door de ruimte en het karakter van deze herenwoning. Plan uw vrijblijvende afspraak in en kom het zelf beleven.
Deze AI-visualisaties zijn bedoeld als inspiratie. Er werd geen rekening gehouden met technische specificaties, stedenbouwkundige voorschriften of de concrete mogelijkheden tot realisatie.
Hoeveel is je bedrijfspand waard?
Je bedrijfspand verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je bedrijfspand te halen.
Documenten
Eigenschappen
| Type | Handelspand met woonst |
| Bouwjaar | 1760 |
| Renovatiejaar | 2003 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 5 |
| Badkamers | 1 |
| Private parkeerplaats(en) | 0 |
| Aantal verdiepingen | 5 |
| Gelijkvloers | Ja |
| Perceelsoppervlakte | 198m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 441m² |
| Bebouwde oppervlakte | 168m² |
| Kadastraal inkomen | € 2.027 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Slimme meter |
| Stookolietank | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 205 kWh/m² |
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | |
| Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 6517138) / Perceelscore: A (ID: 0932/00D000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
EPC
205
kWh/m²
Je kantoor
Dewaele Maaseik
Bleumerstraat 91
3680 Maaseik
3680 Maaseik
