Op zoek naar comfort, luxe en ruimte binnen de stadskern van het historische Maaseik? Ontdek het hoogwaardige materiaalgebruik, de luxe apparatuur en domotica en de 2 heerlijke zonneterrassen in het centrum van Maaseik op een boogscheut van de historische Markt.
|
Grondoppervlakte
135m²
|
(Bruto) oppervlaktes
298m²
|
Slaapkamers
3
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1958
|
EPC
91 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
135m²
|
(Bruto) oppervlaktes
298m²
|
|
Slaapkamers
3
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
1958
|
EPC
91 kWh/m²
|
Omschrijving
Algemeen
• EPC A: 90kWh/m2
• Vloerverwarming via aardgas (Atag)
• Domotica (Teletask)
• Airco in leefruimte en master bedroom
• Grote aluminium ramen, dubbele beglazing
• Tuin met zonnig terras
• A++ ligging in centrum Maaseik
• Vlotte verbinding naar Nederland en de omliggende gemeenten
• Binnenkort een nieuw stadspark op wandelafstand
Indeling
Gelijkvloers
• Inkomhal met maatwerk vestiairekast en glazen schuifdeur
• Hal met gastentoilet, toiletmeubel, handwasbakje en spiegel
• Riante open leefruimte bestaande uit zithoek, eetplaats en open keuken
• Gezellige zithoek met gashaard en tv-aansluiting
• Eetruimte centraal gelegen tussen keuken en zithoek
• Luxueuze open keuken met composiet werkblad en ontbijthoek met vide
• Volledig uitgerust met hoogwaardige Miele-toestellen: vaatwasser, koelkast, diepvries, combi-oven, steamer en inbouw koffiemachine
• Inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging
• Grote schuiframen met directe toegang tot het zonneterras
Eerste verdieping
• Apart toilet
• Slaapkamer 1 met praktische inbouwkasten
• Slaapkamer 2
• Badkamer met inloopdouche en badkamermeubel met lavabo en spiegelkast
• Open was- en strijkruimte met aansluitingen voor wasmachine en droogkast
• Maatwerkkasten en extra bergruimte
Tweede verdieping
• Ruime master bedroom met aansluitende dressing
• Toegang tot het dakterras via een groot schuifraam
• Tweede badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet en badkamermeubel
• Infraroodsauna
• Dakterras van ca. 9,6 m²
Kelderverdieping
• Volledig ingerichte polyvalente ruimte, momenteel ingericht als bureau- en recreatieruimte
• Voorzien van maatwerkkasten
• Natuurlijk daglicht dankzij de glazen inkijk naar de leefruimte
• Aparte wijnkelder
• Technische ruimte met cv-installatie
Buitenomgeving
• Ruim zonneterras bereikbaar vanuit de leefruimte en keuken
• Onderhoudsvriendelijk aangelegd met kunstgras
• Ideaal georiënteerd om optimaal van de namiddag- en avondzon te genieten
Troeven
• Exclusieve stadswoning met zeer hoogwaardige afwerking
• Kwaliteitsvolle materialen en maatwerk doorheen de volledige woning
• Drie slaapkamers, twee badkamers en een dressing
• Infraroodsauna
• Volledig ingerichte kelderverdieping met daglichtinval
• Extra dakterras aansluitend aan de master bedroom
• Instapklare woning waar comfort, luxe en ruimte perfect samenkomen
Bezoek plannen kan via de online agenda op onze website www.dewaele.com!
De algemene voorwaarden van Dewaele DIY kunt u steeds raadplegen via dewaele.com.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
• EPC A: 90kWh/m2
• Vloerverwarming via aardgas (Atag)
• Domotica (Teletask)
• Airco in leefruimte en master bedroom
• Grote aluminium ramen, dubbele beglazing
• Tuin met zonnig terras
• A++ ligging in centrum Maaseik
• Vlotte verbinding naar Nederland en de omliggende gemeenten
• Binnenkort een nieuw stadspark op wandelafstand
Indeling
Gelijkvloers
• Inkomhal met maatwerk vestiairekast en glazen schuifdeur
• Hal met gastentoilet, toiletmeubel, handwasbakje en spiegel
• Riante open leefruimte bestaande uit zithoek, eetplaats en open keuken
• Gezellige zithoek met gashaard en tv-aansluiting
• Eetruimte centraal gelegen tussen keuken en zithoek
• Luxueuze open keuken met composiet werkblad en ontbijthoek met vide
• Volledig uitgerust met hoogwaardige Miele-toestellen: vaatwasser, koelkast, diepvries, combi-oven, steamer en inbouw koffiemachine
• Inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging
• Grote schuiframen met directe toegang tot het zonneterras
Eerste verdieping
• Apart toilet
• Slaapkamer 1 met praktische inbouwkasten
• Slaapkamer 2
• Badkamer met inloopdouche en badkamermeubel met lavabo en spiegelkast
• Open was- en strijkruimte met aansluitingen voor wasmachine en droogkast
• Maatwerkkasten en extra bergruimte
Tweede verdieping
• Ruime master bedroom met aansluitende dressing
• Toegang tot het dakterras via een groot schuifraam
• Tweede badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet en badkamermeubel
• Infraroodsauna
• Dakterras van ca. 9,6 m²
Kelderverdieping
• Volledig ingerichte polyvalente ruimte, momenteel ingericht als bureau- en recreatieruimte
• Voorzien van maatwerkkasten
• Natuurlijk daglicht dankzij de glazen inkijk naar de leefruimte
• Aparte wijnkelder
• Technische ruimte met cv-installatie
Buitenomgeving
• Ruim zonneterras bereikbaar vanuit de leefruimte en keuken
• Onderhoudsvriendelijk aangelegd met kunstgras
• Ideaal georiënteerd om optimaal van de namiddag- en avondzon te genieten
Troeven
• Exclusieve stadswoning met zeer hoogwaardige afwerking
• Kwaliteitsvolle materialen en maatwerk doorheen de volledige woning
• Drie slaapkamers, twee badkamers en een dressing
• Infraroodsauna
• Volledig ingerichte kelderverdieping met daglichtinval
• Extra dakterras aansluitend aan de master bedroom
• Instapklare woning waar comfort, luxe en ruimte perfect samenkomen
Bezoek plannen kan via de online agenda op onze website www.dewaele.com!
De algemene voorwaarden van Dewaele DIY kunt u steeds raadplegen via dewaele.com.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Te koop via Dewaele DIY
De eigenaar heeft ervoor gekozen om zelf te verkopen, met de steun van Dewaele. Indien je meer info of een bezoek wenst, kom je dus rechtstreeks in contact met de eigenaar.
Documenten
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1958 |
| Renovatiejaar | 2006 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 2 |
| Terras | 9m² |
| Perceelsoppervlakte | 135m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 298m² |
| Bebouwde oppervlakte | 84m² |
| Kadastraal inkomen | € 1.097 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Slimme meter |
| Stookolietank | Nee |
| Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
| Warmtepomp | Ja |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Vloerverwarming |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Keuringsattest | Ja |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
| Alarm | Ja |
Wettelijke informatie
| EPC | 91 kWh/m² |
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | nee |
| Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 6628011) / Perceelscore: A (ID: 1297/00T000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen - extra informatie | 2012 - verbouwen en uitbreiden van een ééngezinswoning -- 2012 - woning in gesloten bebouwing -- |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
