Dewaele Vastgoeddiensten © 2024

Goed onderhouden, ruim appartement in Maaseik te koop

Instelprijs: 160.000
Pre-sale op 2/03

Op de Van Eycklaan 116 bus 1 in Maaseik is dit ruim appartement gelegen in een rustige mede-eigendom van maar 4 appartementen. Ideale ligging nabij het centrum, en met maar liefst 3 slaapkamers!

Rendement
4,59 %
Huurprijs
€ 8.412/jaar
Huursituatie
Verhuurd
(Bruto) oppervlaktes
89m²
Bouwjaar
1972
Slaapkamers
3
Terras of tuin
Nee
EPC
297 kWh/m²
1

Goede energetische renovaties doorgevoerd + conforme elektrische installatie.

2

Veel lichtinval en vooral erg veel ruimte.

3

Zeer goede ligging, op wandelafstand van het historische centrum van Maaseik en vlakbij winkels, scholen, sportgelegenheden, ...

Omschrijving

Algemeen:
- verwarming op aardgas
- aluminium ramen, dubbele beglazing (HR++)
- EPC: C-label dus geen renovatieverplichting
- conforme elektriciteit tot en met 2028!

Recente vernieuwingen:
- ramen (2020)
- rolluiken (2023)
- sectionale poort (2020)
- gasketel (2023)
- afwasmachine (2023)

Indeling:
- leefruimte
- volledig geïnstalleerde keuken
- 3 slaapkamers
- gastentoilet
- badkamer met bad-douchecombinatie
- berging
- inkomhal

Kelder:
- private berging
- private garage met automatische poort

Deze eigendom wordt te koop aangeboden via Pre-sale. Op 02-03-2024 tussen 09u en 11u kan je de eigendom op afspraak bezichtigen en een vast en onvoorwaardelijk bod uitbrengen. De vermelde prijs is een richtprijs. Meer info omtrent deze koopmethode verneem je via https://www.dewaele.com/nl/advies/pre-sale-voordelen-voor-de-koper of bij de dossierverantwoordelijke, Yentl Evens op het nummer 089 82 06 22 - yentl.evens@dewaele.com.

Bereken je rendement

Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen.
Rendement berekenen

Rendementsrapport

Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.

Infoblokje Pre sale website NL

Pre-sale: Bezoek- en biedmoment

Bezoek- en biedmoment zaterdag 2 maart van 09:00 t.e.m. 11:00 op afspraak. Bij interesse, kan je een bod uitbrengen onder gesloten omslag. De vermelde prijs is de instelprijs.

Wat is Pre-sale?

Eigenschappen

Type Appartement
Bouwjaar 1972
Bebouwing Halfopen
Staat Goede staat
Slaapkamers 3
Badkamers 1
Private parkeerplaats(en) 1
Type parkeerplaats Garage
Aantal verdiepingen 1
Gelijkvloers Ja
Perceelsoppervlakte 479m²
Bewoonbare oppervlakte 89m²
Kadastraal inkomen € 988
Aankoop onder BTW Nee
Jaarhuur (indicatief) 8.412
Bruto huurrendement 4.59 %
Momenteel verhuurd Ja
BEN woning Nee
Conformiteit keuringsattest Ja
Meter voor elektriciteit Individueel
Stookolietank Nee
Attest voor stookolietank verkregen Nee
Warmtepomp Nee
Verwarmingsketel Individueel
Verwarmingsbron Aardgas
Verwarmingstype Radiatoren
Meter voor aardgas Individueel
Keuringsattest Nee
Watermeter Individueel
Beglazing Dubbele beglazing

Wettelijke informatie

EPC 297.0 kWh/m²
Watertoets Gebouwscore: A (ID: 6541472) / Perceelscore: B (ID: 1488/00W000)
Afgebakend overstromingsgebied nee
Afgebakende oeverzone nee
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen ja
Voorkooprecht nee
Stedenbouwkundige bestemming woongebied
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden nee
Handhaving geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

EPC

297 kWh/m²

Je makelaars

Hannelore Nyssen voorkeur 2022 200x200 m Z7c Xl A

Hannelore Nijsen

Vastgoedmakelaar verhuur

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 514 888

Zoekopdracht

Dewaele zoekt voor jou

Een ruim bedrijfspand, een villa in 't groen of een appartement aan zee. Laat ons weten wat je precies zoekt en ontvang als eerste het meest recente (en discrete) aanbod in je mailbox. En dit nog voor het op de vastgoedwebsites wordt gepubliceerd!

Zoekopdracht opslaan Bekijk het aanbod

Wij maken gebruik van cookies om jouw gebruikservaring op onze website zo optimaal mogelijk te maken. Daarnaast wensen wij tracking- en advertentiecookies te gebruiken om jouw websitebezoek persoonlijker te maken. Ben je benieuwd naar deze gepersonaliseerde advertenties? Klik dan op “Akkoord”(met ons privacybeleid). Lees meer

Je browser voldoet niet aan de minimale vereisten om deze website te bekijken. Onderstaande browsers zijn compatibel. Mocht je geen van deze browsers hebben, klik dan op het icoontje om de gewenste browser te downloaden.