Volledig gerenoveerde stadswoning met terras, atelier (240 m²) en garage (160 m²) te koop in Maaseik. De ideale plek voor wie wonen en werken wil combineren. Kom dit pand snel ontdekken!
|
Grondoppervlakte
275m²
|
(Bruto) oppervlaktes
185m²
|
Slaapkamers
3
|
|
Terras of tuin
Ja
|
Bouwjaar
1976
|
EPC
230 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
275m²
|
(Bruto) oppervlaktes
185m²
|
|
Slaapkamers
3
|
Terras of tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
1976
|
EPC
230 kWh/m²
|
1
Volledig vernieuwd en instapklaar
2
Toplocatie in Maaseik
3
Uitzonderlijk atelier (240 m²)
Omschrijving
Deze verborgen parel is gelegen aan de Rueelstraat 23 in Maaseik. De woning is recent volledig vernieuwd en biedt naast een moderne woonruimte een indrukwekkend atelier van maar liefst 240 m². Of je nu droomt van een werkplaats aan huis, een praktijkruimte of simpelweg veel plek voor je hobby, de combinatie van ruimte en de recente renovatie maakt deze woning tot een zeldzame vondst in de stad.
Indeling:
Verdieping 0:
- Inpandige garage (160 m²)
- Aparte inkomhal woonst
Verdieping + 1
- gastentoilet
- woonkamer
- eetkamer
- keuken met eiland
- berging
- ruim terras (circa 80,50 m²)
Verdieping +2
- ruime nachthal
- 3 slaapkamers
- badkamer met ligbad
Atelier
- atelier met 2 verdiepingen en vide (240 m²)
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Indeling:
Verdieping 0:
- Inpandige garage (160 m²)
- Aparte inkomhal woonst
Verdieping + 1
- gastentoilet
- woonkamer
- eetkamer
- keuken met eiland
- berging
- ruim terras (circa 80,50 m²)
Verdieping +2
- ruime nachthal
- 3 slaapkamers
- badkamer met ligbad
Atelier
- atelier met 2 verdiepingen en vide (240 m²)
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Waarschijnlijk verkocht
Momenteel worden er geen bezoeken meer ingepland voor deze eigendom, omdat we enkel nog de realisatie van de opschortende voorwaarde(n) afwachten. Laat gerust jouw gegevens na bij interesse. Mocht de verkoop onverwacht niet doorgaan, nemen we zeker contact op. Bovendien brengen we jou graag op de hoogte bij de verkoop van vergelijkbare eigendommen.
Documenten
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1976 |
| Renovatiejaar | 2025 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Vernieuwd |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Private parkeerplaats(en) | 3 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Perceelsoppervlakte | 275m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 185m² |
| Handelsoppervlakte | 240m² |
| Bebouwde oppervlakte | 275m² |
| Kadastraal inkomen | € 1.812 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Notariskosten (indicatief) | € 3.500 |
| BEN woning | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Ja |
| Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 230 kWh/m² |
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | nee |
| Watertoets |   Gebouwscore: D (ID: 31172216) / Perceelscores: D (ID: 0920/00R000) - D (ID: 0952/00R000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
EPC
230
kWh/m²
Je kantoor
Dewaele Maaseik
Bleumerstraat 91
3680 Maaseik
3680 Maaseik
