Volledig gerenoveerde stadswoning met terras, atelier (240 m²) en garage (160 m²) te koop in Maaseik. De ideale plek voor wie wonen en werken wil combineren. Kom dit pand snel ontdekken!
|
Grondoppervlakte
275m²
|
(Bruto) oppervlaktes
185m²
|
Slaapkamers
3
|
|
Terras of tuin
Ja
|
Bouwjaar
1976
|
EPC
277 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
275m²
|
(Bruto) oppervlaktes
185m²
|
|
Slaapkamers
3
|
Terras of tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
1976
|
EPC
277 kWh/m²
|
1
Volledig vernieuwd en instapklaar
2
Toplocatie in Maaseik
3
Uitzonderlijk atelier (240 m²)
Omschrijving
Deze verborgen parel is gelegen aan de Rueelstraat 23 in Maaseik. De woning is recent volledig vernieuwd en biedt naast een moderne woonruimte een indrukwekkend atelier van maar liefst 240 m². Of je nu droomt van een werkplaats aan huis, een praktijkruimte of simpelweg veel plek voor je hobby, de combinatie van ruimte en de recente renovatie maakt deze woning tot een zeldzame vondst in de stad.
Indeling:
Verdieping 0:
- Inpandige garage (160 m²)
- Aparte inkomhal woonst
Verdieping + 1
- gastentoilet
- woonkamer
- eetkamer
- keuken met eiland
- berging
- ruim terras (circa 80,50 m²)
Verdieping +2
- ruime nachthal
- 2 slaapkamers
- badkamer met ligbad
Atelier
- atelier met 2 verdiepingen en vide (240 m²)
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Indeling:
Verdieping 0:
- Inpandige garage (160 m²)
- Aparte inkomhal woonst
Verdieping + 1
- gastentoilet
- woonkamer
- eetkamer
- keuken met eiland
- berging
- ruim terras (circa 80,50 m²)
Verdieping +2
- ruime nachthal
- 2 slaapkamers
- badkamer met ligbad
Atelier
- atelier met 2 verdiepingen en vide (240 m²)
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Documenten
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1976 |
| Renovatiejaar | 2025 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Vernieuwd |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Private parkeerplaats(en) | 3 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Perceelsoppervlakte | 275m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 185m² |
| Handelsoppervlakte | 240m² |
| Bebouwde oppervlakte | 275m² |
| Kadastraal inkomen | € 1.812 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| BEN woning | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Ja |
| Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 277 kWh/m² |
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | nee |
| Watertoets |   Gebouwscore: D (ID: 31172216) / Perceelscores: D (ID: 0920/00R000) - D (ID: 0952/00R000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
EPC
277
kWh/m²
Je kantoor
Dewaele Maaseik
Bleumerstraat 91
3680 Maaseik
3680 Maaseik
