Zin in een investering en geen schrik om wat te klussen? Dan is deze investeringsopportuniteit wellicht iets voor u. Adres: Hertstraat 13, 3680 Maaseik Beide appartementen leveren ongeveer 700 EUR per maand op.
1
Zeer goede centrale ligging
2
Hoog rendement, ook na renovatie
3
Goede verhuurbaarheid door krapte op de markt
Omschrijving
Algemeen:
- bouwjaar 1930
- verwarming via aardgas (ketels van 2019 en 2021)
- ramen: dubbele beglazing (hout en kunststof)
Indeling:
Gelijkvloers (45 m²)
- inkomhal
- woonkamer
- keuken
- slaapkamer
- badkamer
- zuidelijk gerichte koer
Verdieping (62 m²)
- inkomhal
- woonkamer
- keuken
- slaapkamer
- badkamer
Voor het appartement op de verdieping geldt er een renovatieverplichting.
Het gebouw wordt uitsluitend in haar geheel verkocht.
EPC: 246 kWh/m²
EPC: 462 kWh/m²
- bouwjaar 1930
- verwarming via aardgas (ketels van 2019 en 2021)
- ramen: dubbele beglazing (hout en kunststof)
Indeling:
Gelijkvloers (45 m²)
- inkomhal
- woonkamer
- keuken
- slaapkamer
- badkamer
- zuidelijk gerichte koer
Verdieping (62 m²)
- inkomhal
- woonkamer
- keuken
- slaapkamer
- badkamer
Voor het appartement op de verdieping geldt er een renovatieverplichting.
Het gebouw wordt uitsluitend in haar geheel verkocht.
EPC: 246 kWh/m²
EPC: 462 kWh/m²
Bereken je rendement
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen.
Rendement berekenen
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Documenten
-
BodemattestDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
EPC Hertstraat 13 bus 2Downloaden
-
EPC Hertstraat 13 bus1Downloaden
-
EPC gemene delen Hertstraat 13Downloaden
-
Offerte inbreuken elektrische keuringDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
BrochureDownloaden
-
InvesteringsdossierDownloaden
-
Infofiche verkooprechten VlaanderenDownloaden
-
Asbestattest Hertstraat 13 verdiepingDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
Eigenschappen
| Type | Opbrengsteigendom |
| Bouwjaar | 1930 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Op te frissen |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 2 |
| Private parkeerplaats(en) | 0 |
| Gelijkvloers | Ja |
| Perceelsoppervlakte | 120m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 111m² |
| Kadastraal inkomen | € 329 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Jaarhuur (indicatief) | € 16.800 |
| Bruto huurrendement | 5.92 % |
| Momenteel verhuurd | Ja |
| BEN woning | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Gemeenschappelijk |
| Stookolietank | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Gemeenschappelijk |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Gemeenschappelijk |
| Keuringsattest | Nee |
| Watermeter | Gemeenschappelijk |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 246 kWh/m² |
| EPC | 462 kWh/m² |
| Watertoets | Gebouwscore: B (ID: 6598522) / Perceelscore: B (ID: 0323/00D000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | nee |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
