Ruim bedrijfsgebouw te koop, met ruime magazijnen, lichtrijke kantoren en een recente showroom. Strategisch gelegen op het bedrijventerrein Tongeren-Oost.
Omschrijving
Dit ruim bedrijfsgebouw te koop is strategisch gelegen op het bedrijventerrein Tongeren-Oost, op slechts enkele minuten van de op- en afritten van de E313. Daarnaast geniet de site van een vlotte verbinding naar Maastricht via de N79 en bevindt de luchthaven van Luik zich op ca. 25 minuten rijden.
Het pand omvat ruime magazijnen met een mooie vrije hoogte en meerdere gelijkvloerse sectionale poorten. De kantoren worden gekenmerkt door een centraal atrium met veel natuurlijke lichtinval dankzij de lichtkoepel. Aansluitend bevindt zich een moderne showroom, gerealiseerd in 2023. Verder beschikt de site over 10 laadpalen.
Oppervlaktes:
- Perceel: 29.012 m²
- Gebouw 1:
- Magazijnen: 12.405 m² (VH 8,5 m)
- Magazijn hoog: 576 m² (VH 12 m)
- Magazijn laag: 1.195 m² (VH 4 m)
- Luifel: 275 m²
- Kantoor 1ste verdieping: 612 m²
- Opslag 1ste verdieping: 655 m²
- Gebouw 2:
- Kantoren: 1.150 m²
- Conciërgewoning 3de verdieping: 85 m²
- Showroom: 600 m²
Specificaties:
- Bouwjaar: 2012 en 2023
- Polybetonvloer
- Drijfkracht 3*400
- Vermogen: ?
- Deels verhuurd
- Recht van opstal dak voor zonnepanelen tot 2031.
- E-peil E9
- Verwarming kantoren via warmtepomp
- Geen verwarming in de magazijnen
Beschikbaarheid:
Te bespreken.
Hebt u interesse in dit bedrijfsgebouw bestaande uit magazijnen met kantoren te Tongeren? Vraag meer info of leg een bezoek vast via 09 245 35 35 of business.gent@dewaele.com.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Het pand omvat ruime magazijnen met een mooie vrije hoogte en meerdere gelijkvloerse sectionale poorten. De kantoren worden gekenmerkt door een centraal atrium met veel natuurlijke lichtinval dankzij de lichtkoepel. Aansluitend bevindt zich een moderne showroom, gerealiseerd in 2023. Verder beschikt de site over 10 laadpalen.
Oppervlaktes:
- Perceel: 29.012 m²
- Gebouw 1:
- Magazijnen: 12.405 m² (VH 8,5 m)
- Magazijn hoog: 576 m² (VH 12 m)
- Magazijn laag: 1.195 m² (VH 4 m)
- Luifel: 275 m²
- Kantoor 1ste verdieping: 612 m²
- Opslag 1ste verdieping: 655 m²
- Gebouw 2:
- Kantoren: 1.150 m²
- Conciërgewoning 3de verdieping: 85 m²
- Showroom: 600 m²
Specificaties:
- Bouwjaar: 2012 en 2023
- Polybetonvloer
- Drijfkracht 3*400
- Vermogen: ?
- Deels verhuurd
- Recht van opstal dak voor zonnepanelen tot 2031.
- E-peil E9
- Verwarming kantoren via warmtepomp
- Geen verwarming in de magazijnen
Beschikbaarheid:
Te bespreken.
Hebt u interesse in dit bedrijfsgebouw bestaande uit magazijnen met kantoren te Tongeren? Vraag meer info of leg een bezoek vast via 09 245 35 35 of business.gent@dewaele.com.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Hoeveel is je bedrijfspand waard?
Je bedrijfspand verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je bedrijfspand te halen.
Documenten
Eigenschappen
| Type | Industrie |
| Bouwjaar | 2011 |
| Bebouwing | Open |
| Staat | Goede staat |
| Private parkeerplaats(en) | 50 |
| Type parkeerplaats | Staanplaats |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Lift | Ja |
| Perceelsoppervlakte | 29.012m² |
| Handelsoppervlakte | 14.967m² |
| Bebouwde oppervlakte | 14.967m² |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Vrije hoogte | 9m |
| Rolbrug | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Dag- en nachtmeter |
| Stookolietank | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Warmtepomp lucht-lucht |
| Verwarmingstype | Airconditioning |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
| Alarm | Ja |
Wettelijke informatie
| EPC NR | B |
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | nee |
| Watertoets | Gebouwscores: A (ID: 18450226) - A (ID: 31789034) - A (ID: 18449939) / Perceelscore: C (ID: 0534/00C000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen - extra informatie | - Het industrieel gebouw mag niet opgedeeld worden in afzonderlijke bedrijfshallen - Het kantoorgebouw mag niet opgesplitst worden van het eigen bedrijf of afzonderlijk verhuurd worden aan andere bedrijven |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | industriegebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Je makelaars
