Dit volledig gerenoveerde huis is terug te vinden op de Maastrichtersteenweg, nabij vele winkels, scholen en het station. Alles binnen handbereik dus!
|
Grondoppervlakte
187m²
|
(Bruto) oppervlaktes
92m²
|
Slaapkamers
2
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1930
|
EPC
319 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
187m²
|
(Bruto) oppervlaktes
92m²
|
|
Slaapkamers
2
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
1930
|
EPC
319 kWh/m²
|
1
Instapklare woning
2
Toplocatie stadskern Tongeren
3
Zuidgerichte tuin
Omschrijving
Bent u op zoek naar een unieke woonkans in het historische hart van de oudste stad van België? Dit charmante huis aan de Maastrichtersteenweg in Tongeren werd volledig vernieuwd. Dankzij de grondige renovatie geniet u hier van een modern wooncomfort, waarbij alle centrumfaciliteiten op wandelafstand bereikbaar zijn.
De gevelbreedte bedraagt 3,5 meter, maar zo zorgt de perceeldiepte van maar liefst 51 meter voor een verrassend ruimtelijk gevoel, en een unieke, verticale woonbeleving met een loft-gevoel. De zuidgerichte tuin vormt een fijne, private buitenruimte waar u de hele dag door van de zon kunt genieten.
De inkomhal leidt ot de lichtrijke leefruimte met open keuken, die nog toegang biedt tot zowel de kelder als de eerste verdieping. Achteraan de keuken bevindt zich nog de hal die toegang geeft tot de uitgerust badkamer, maar ook tot de tuin, met terras.
Op de eerste verdieping is een ruime slaapkamer terug te vinden, alsook de toegang naar de tweede verdieping, waar de tweede slaapkamer zich bevindt. Ook is er nog een apart toilet op deze eerste verdieping terug te vinden.
De kelder is ideaal als extra opbergruimte.
Tijdens de renovatie werd de volledige technische installatie vernieuwd. Naast de nieuwe verwarming is er ook dakisolatie geplaatst en zijn er hoogwaardige ramen voorzien, wat bijdraagt aan een gunstig energieverbruik.
Dit instapklare huis staat momenteel te koop en biedt een perfecte balans tussen stedelijke dynamiek en modern wooncomfort.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
De gevelbreedte bedraagt 3,5 meter, maar zo zorgt de perceeldiepte van maar liefst 51 meter voor een verrassend ruimtelijk gevoel, en een unieke, verticale woonbeleving met een loft-gevoel. De zuidgerichte tuin vormt een fijne, private buitenruimte waar u de hele dag door van de zon kunt genieten.
De inkomhal leidt ot de lichtrijke leefruimte met open keuken, die nog toegang biedt tot zowel de kelder als de eerste verdieping. Achteraan de keuken bevindt zich nog de hal die toegang geeft tot de uitgerust badkamer, maar ook tot de tuin, met terras.
Op de eerste verdieping is een ruime slaapkamer terug te vinden, alsook de toegang naar de tweede verdieping, waar de tweede slaapkamer zich bevindt. Ook is er nog een apart toilet op deze eerste verdieping terug te vinden.
De kelder is ideaal als extra opbergruimte.
Tijdens de renovatie werd de volledige technische installatie vernieuwd. Naast de nieuwe verwarming is er ook dakisolatie geplaatst en zijn er hoogwaardige ramen voorzien, wat bijdraagt aan een gunstig energieverbruik.
Dit instapklare huis staat momenteel te koop en biedt een perfecte balans tussen stedelijke dynamiek en modern wooncomfort.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Documenten
-
BrochureDownloaden
-
Dossierfiche geopuntDownloaden
-
VastgoedinformatieDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
BPA (bijzondere bestemmingsplan)Downloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
MaatregelenregisterDownloaden
-
EPCDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
WatertoetsadvieskaartDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
KLIM opzoekingDownloaden
-
OnroerenderfgoedkaartDownloaden
-
Recht van voorkoop-kaartDownloaden
-
WatertoetskaartDownloaden
-
KadasterkaartDownloaden
-
InplantingsplankaartDownloaden
-
GewestplankaartDownloaden
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1930 |
| Renovatiejaar | 2020 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 2 |
| Private parkeerplaats(en) | 0 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Perceelsoppervlakte | 187m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 92m² |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Slimme meter |
| Stookolietank | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Keuringsattest | Ja |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 319 kWh/m² |
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | nee |
| Watertoets |   Gebouwscore: D (ID: 17197711) / Perceelscores: D (ID: 255/F4) - D (ID: 0255/00F004) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen - extra informatie | Geacht vergund te zijn |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
