Wonen en werken in het centrum van Kortessem? Dan kan in dit royaal handelshuis met handelsruimte op benedenverdieping en woongelegenheid op de bovenverdieping. Oppervlakte: +/- 400m²
Omschrijving
Dit gebouw ademt geschiedenis en beschikt over een aantal authentieke elementen. Een prachtige houten trap is de absolute eye-catcher in dit pand.
Ideaal als handelspand op de benedenverdieping (vroeger apotheek) en ruime woonst daarboven. Perfect voor vrije beroepen (dokterspraktijk, advocatenkantoor, architectenbureau, boetiek, …) of wie een commerciële activiteit aan huis wil starten.
Ondanks de centrale ligging beschikt u over een uitgestrekte, groene tuin. Een oase van rust achter uw kantoor of woning!
Via de achterliggende straat is er nog een overdekte garage en extra opslagruimte.
Het pand ligt midden in het centrum van Kortessem, direct aan de verbindingsweg. Zo is er een hoge zichtbaarheid voor uw handelsactiviteit en bovendien zijn er eigen parkeerplaatsen voor de deur.
Er is een vlotte verbinding met omliggende steden dankzij de as Genk-Hasselt-Tongeren. Ideaal is voor zowel klanten als woon-werkverkeer.
Het pand vraagt renovatie, wat u de kans biedt om de woning én de zaak volledig naar eigen smaak en noden in te richten met behoud van de historische ziel van het pand.
Indeling:
Gelijkvloers: handelsruimte, sanitair, woonkamer, keuken
Eerste verdieping: 4 slaapkamers, badkamer en toilet
Tweede verdieping: 4 slaapkamers en berging
Volledig onderkelderd
Beknopt:
Bouwjaar: 1967
Opp: 9a47ca
Cv op mazout
Houten ramen met enkel glas
EPC: 339 kWh/m² - D-label
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Ideaal als handelspand op de benedenverdieping (vroeger apotheek) en ruime woonst daarboven. Perfect voor vrije beroepen (dokterspraktijk, advocatenkantoor, architectenbureau, boetiek, …) of wie een commerciële activiteit aan huis wil starten.
Ondanks de centrale ligging beschikt u over een uitgestrekte, groene tuin. Een oase van rust achter uw kantoor of woning!
Via de achterliggende straat is er nog een overdekte garage en extra opslagruimte.
Het pand ligt midden in het centrum van Kortessem, direct aan de verbindingsweg. Zo is er een hoge zichtbaarheid voor uw handelsactiviteit en bovendien zijn er eigen parkeerplaatsen voor de deur.
Er is een vlotte verbinding met omliggende steden dankzij de as Genk-Hasselt-Tongeren. Ideaal is voor zowel klanten als woon-werkverkeer.
Het pand vraagt renovatie, wat u de kans biedt om de woning én de zaak volledig naar eigen smaak en noden in te richten met behoud van de historische ziel van het pand.
Indeling:
Gelijkvloers: handelsruimte, sanitair, woonkamer, keuken
Eerste verdieping: 4 slaapkamers, badkamer en toilet
Tweede verdieping: 4 slaapkamers en berging
Volledig onderkelderd
Beknopt:
Bouwjaar: 1967
Opp: 9a47ca
Cv op mazout
Houten ramen met enkel glas
EPC: 339 kWh/m² - D-label
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Hoeveel is je bedrijfspand waard?
Je bedrijfspand verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je bedrijfspand te halen.
Documenten
-
MaatregelenregisterDownloaden
-
MaatregelenregisterDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
VastgoedinformatieDownloaden
-
VastgoedinformatieDownloaden
-
VastgoedinformatieDownloaden
-
Vastgoedinfo handelspandDownloaden
-
BrochureDownloaden
-
Infofiche elektrische keuringDownloaden
-
Infofiche asbestattestDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
EPCDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
Eigenschappen
| Type | Handelspand met woonst |
| Bouwjaar | 1967 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Op te frissen |
| Slaapkamers | 8 |
| Badkamers | 1 |
| Private parkeerplaats(en) | 5 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Verdieping | 4 |
| Gelijkvloers | Nee |
| Perceelsoppervlakte | 947m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 399m² |
| Bebouwde oppervlakte | 399m² |
| Kadastraal inkomen | € 1.957 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Nee |
| Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Keuringsattest | Ja |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Enkele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 339 kWh/m² |
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | nee |
| Watertoets | Gebouwscores: A (ID: 13600427) - A (ID: 19727562) / Perceelscores: A (ID: 0902/00M000) - A (ID: 0902/00L000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen - extra informatie | Geen beroep aangetekend voor bovenstaande vergunningen. Geen meldingen van stedenbouwkundige overtredingen vastgesteld/geverbaliseerd. |
| Voorkooprecht | nee |
| Voorkooprecht - extra informatie | Raadpleging via het e-voorkooploket/Geopunt geeft aan dat er op deze percelen geen recht van voorkoop van toepassing is. |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied, woongebied |
| Stedenbouwkundige bestemming - extra informatie | Origineel gewestplan St-Truiden - Tongeren (besluit 05/04/1977); RUP Centrum definitief vastgesteld op 24/05/2018. |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Handhaving - extra informatie | Er zijn geen stedenbouwkundige overtredingen of herstelvorderingen geregistreerd. |
