Zoek je een woning waar je zelf aan de slag kan om het huis om te toveren naar jouw ideale gezinswoning? Dan kan deze rustig gelegen, maar te renoveren, woning zijn wat je zoekt!
|
Grondoppervlakte
1907m²
|
(Bruto) oppervlaktes
163m²
|
Slaapkamers
3
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1958
|
EPC
680 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
1907m²
|
(Bruto) oppervlaktes
163m²
|
|
Slaapkamers
3
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
1958
|
EPC
680 kWh/m²
|
Omschrijving
Op zoek naar een renovatieproject in de regio Hasselt? Dan is dit huis op de Bornstraat in het landelijke Vliermaalroot perfect voor u.
Deze open bebouwing uit 1958 biedt een totaalrenovatieproject met veel potentieel. De woning beschikt over 3 slaapkamers en een aangename, diepe tuin, ideaal voor spelende kinderen en/of diertjes.
Met een bruikbare vloeroppervlakte van 163m² (volgens EPC) en een perceel van meer dan 1900m², heeft u voldoende ruimte om uw droomhuis te realiseren. De woning heeft een perceelbreedte van circa 19m aan de straat en een perceeldiepte van circa 86m.
Het gelijkvloers omvat een inkomhal, keuken, leefruimte, bergruimten, toilet, veranda en toegang tot de kelder. Op de bovenverdieping vindt u drie slaapkamers, badkamer en toegang tot de ruime zolder via een uittrektrap.
Troeven van deze woning zijn de ruime opzet, de diepe tuin en extra tuinruimte naast het huis. Daarnaast biedt de woning veel lichtinval (ramen deels vernieuwd in 2004) en parking op de oprit en garage.
Dit huis heeft een EPC-score van 680 kWh/(m² jaar) en een energielabel F, wat betekent dat er ruimte is voor verbetering en verduurzaming.
Relevante documenten zijn eveneens beschikbaar op onze website www.dewaele.com of geef ons een seintje op 011 30 50 50.
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Deze open bebouwing uit 1958 biedt een totaalrenovatieproject met veel potentieel. De woning beschikt over 3 slaapkamers en een aangename, diepe tuin, ideaal voor spelende kinderen en/of diertjes.
Met een bruikbare vloeroppervlakte van 163m² (volgens EPC) en een perceel van meer dan 1900m², heeft u voldoende ruimte om uw droomhuis te realiseren. De woning heeft een perceelbreedte van circa 19m aan de straat en een perceeldiepte van circa 86m.
Het gelijkvloers omvat een inkomhal, keuken, leefruimte, bergruimten, toilet, veranda en toegang tot de kelder. Op de bovenverdieping vindt u drie slaapkamers, badkamer en toegang tot de ruime zolder via een uittrektrap.
Troeven van deze woning zijn de ruime opzet, de diepe tuin en extra tuinruimte naast het huis. Daarnaast biedt de woning veel lichtinval (ramen deels vernieuwd in 2004) en parking op de oprit en garage.
Dit huis heeft een EPC-score van 680 kWh/(m² jaar) en een energielabel F, wat betekent dat er ruimte is voor verbetering en verduurzaming.
Relevante documenten zijn eveneens beschikbaar op onze website www.dewaele.com of geef ons een seintje op 011 30 50 50.
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Documenten
-
BrochureDownloaden
-
Infofiche renovatieverplichtingDownloaden
-
Attest stookolietankDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
EPCDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
MaatregelenregisterDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
VastgoedinformatieDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
MaatregelenregisterDownloaden
-
VastgoedinformatieDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Infofiche verkooprechten VlaanderenDownloaden
-
Infofiche watertoetsDownloaden
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1958 |
| Bebouwing | Open |
| Staat | Te renoveren |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Private parkeerplaats(en) | 4 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Perceelsoppervlakte | 1.907m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 163m² |
| Bebouwde oppervlakte | 150m² |
| Kadastraal inkomen | € 475 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Dag- en nachtmeter |
| Stookolietank | Ja |
| Attest voor stookolietank verkregen | Ja |
| Inhoud stookolietank (liter) | 5.000 |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Stookolie |
| Verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Meter voor aardgas | Niet van toepassing |
| Keuringsattest | Ja |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 680 kWh/m² |
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | nee |
| Watertoets | Gebouwscores: A (ID: 19727338) - A (ID: 13547960) - A (ID: 19727262) / Perceelscores: A (ID: 0135/00p00) - A (ID: 0135/00N000) - B (ID: 0135/00P000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen - extra informatie | Wordt geacht vergund. Gebouwd voor de wet op stedenbouw en indiensttreding gewestplan |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied, woonuitbreidingsgebied |
| Stedenbouwkundige bestemming - extra informatie | Achtergelegen perceel : agrarisch gebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
