In een rustige doodlopende straat in Bilzen bevindt zich deze energiezuinige woning van ca. 200 m² bewoonbare oppervlakte, gelegen op een totale perceeloppervlakte van 35a10ca. De woning beschikt over EPC-label A, 26 zonnepanelen, 4 thuisbatterijen en biedt bovendien een aparte woonruimte op het gelijkvloers.
|
Grondoppervlakte
3510m²
|
(Bruto) oppervlaktes
200m²
|
Slaapkamers
3
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
2015
|
EPC
41 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
3510m²
|
(Bruto) oppervlaktes
200m²
|
|
Slaapkamers
3
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
2015
|
EPC
41 kWh/m²
|
1
EPC-label A
2
26 zonnepanelen en 4 thuisbatterijen
3
Totale perceeloppervlakte van 35a10ca
Omschrijving
Bent u op zoek naar een energiezuinige woning met veel ruimte, privacy en mogelijkheden? Dan is deze woning, gelegen aan de Waltwilderstraat 28 in Bilzen, zeker een bezoek waard.
De woning werd gebouwd in 2015 en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van circa 200 m². De eigendom is gelegen op een totale perceeloppervlakte van maar liefst 3.510 m², oftewel 35a10ca. Hierdoor geniet u van een uitzonderlijk ruime buitenomgeving met tal van mogelijkheden.
Ook op energetisch vlak scoort deze woning uitstekend. Met een EPC-label A en een energiescore van 41 kWh/m²/jaar is de woning zeer energiezuinig. Daarnaast zijn er 26 zonnepanelen en 4 thuisbatterijen met slimme sturing aanwezig, wat deze eigendom extra interessant maakt voor wie belang hecht aan duurzaam en energiezuinig wonen.
De ligging vormt een belangrijke troef: de woning bevindt zich in een rustige doodlopende straat, maar toch centraal nabij het centrum van Bilzen, winkels, scholen, horeca en de oprit van de autostrade.
Bij het betreden van de woning komt u binnen op het gelijkvloers, waar de ruime open keuken meteen in het oog springt. Dankzij de grote raampartijen geniet deze ruimte van veel natuurlijke lichtinval en een prachtig zicht op de enorme tuin. Aansluitend bevindt zich een praktische bergruimte met de nodige sanitaire voorzieningen.
Een bijzondere meerwaarde is de kangoeroemogelijkheid op het gelijkvloers. Deze ruimte beschikt over een extra keuken, badkamer en slaapgedeelte, waardoor ze ideaal is voor inwonende familie, gasten, oudere kinderen of wie nood heeft aan een aparte woon- of werkruimte.
Op de eerste verdieping bevindt zich de gezellige woonkamer, voorzien van een gaskachel. Deze ruimte vormt een aangename plek om tot rust te komen en geniet van een warme, huiselijke sfeer.
Op de tweede verdieping bevinden zich 2 slaapkamers, waarvan één slaapkamer voorzien is van een dressing. Daarnaast is er op deze verdieping ook een badkamer aanwezig.
Buiten geniet u van een uitzonderlijk ruime tuin met heel wat mogelijkheden. Dankzij de totale perceeloppervlakte van 35a10ca is er ruimte voor ontspanning, tuinliefhebbers, dieren, hobby’s of verdere invulling naar eigen wens.
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Op 29/10/2026 tussen 15:00 en 19:00 kan u het huis op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
De woning werd gebouwd in 2015 en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van circa 200 m². De eigendom is gelegen op een totale perceeloppervlakte van maar liefst 3.510 m², oftewel 35a10ca. Hierdoor geniet u van een uitzonderlijk ruime buitenomgeving met tal van mogelijkheden.
Ook op energetisch vlak scoort deze woning uitstekend. Met een EPC-label A en een energiescore van 41 kWh/m²/jaar is de woning zeer energiezuinig. Daarnaast zijn er 26 zonnepanelen en 4 thuisbatterijen met slimme sturing aanwezig, wat deze eigendom extra interessant maakt voor wie belang hecht aan duurzaam en energiezuinig wonen.
De ligging vormt een belangrijke troef: de woning bevindt zich in een rustige doodlopende straat, maar toch centraal nabij het centrum van Bilzen, winkels, scholen, horeca en de oprit van de autostrade.
Bij het betreden van de woning komt u binnen op het gelijkvloers, waar de ruime open keuken meteen in het oog springt. Dankzij de grote raampartijen geniet deze ruimte van veel natuurlijke lichtinval en een prachtig zicht op de enorme tuin. Aansluitend bevindt zich een praktische bergruimte met de nodige sanitaire voorzieningen.
Een bijzondere meerwaarde is de kangoeroemogelijkheid op het gelijkvloers. Deze ruimte beschikt over een extra keuken, badkamer en slaapgedeelte, waardoor ze ideaal is voor inwonende familie, gasten, oudere kinderen of wie nood heeft aan een aparte woon- of werkruimte.
Op de eerste verdieping bevindt zich de gezellige woonkamer, voorzien van een gaskachel. Deze ruimte vormt een aangename plek om tot rust te komen en geniet van een warme, huiselijke sfeer.
Op de tweede verdieping bevinden zich 2 slaapkamers, waarvan één slaapkamer voorzien is van een dressing. Daarnaast is er op deze verdieping ook een badkamer aanwezig.
Buiten geniet u van een uitzonderlijk ruime tuin met heel wat mogelijkheden. Dankzij de totale perceeloppervlakte van 35a10ca is er ruimte voor ontspanning, tuinliefhebbers, dieren, hobby’s of verdere invulling naar eigen wens.
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Op 29/10/2026 tussen 15:00 en 19:00 kan u het huis op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Pre-sale: Bezoek- en biedmoment
Bezoek- en biedmoment donderdag 29 oktober van 15:00 t.e.m. 19:00 op afspraak. Bij interesse, kan je een bod uitbrengen onder gesloten omslag. De vermelde prijs is de instelprijs.
Documenten
-
BrochureDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
EPCDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
MaatregelenregisterDownloaden
-
MaatregelenregisterDownloaden
-
MaatregelenregisterDownloaden
-
MaatregelenregisterDownloaden
-
MaatregelenregisterDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Infofiche verkooprechten VlaanderenDownloaden
-
Infofiche watertoetsDownloaden
-
Ontwerp verkoopovereenkomstDownloaden
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 2015 |
| Bebouwing | Halfopen |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 2 |
| Private parkeerplaats(en) | 5 |
| Type parkeerplaats | Staanplaats |
| Verdieping | 2 |
| Gelijkvloers | Nee |
| Perceelsoppervlakte | 3.510m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 200m² |
| Kadastraal inkomen | € 752 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Slimme meter |
| Stookolietank | Nee |
| Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
| Warmtepomp | Ja |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Warmtepomp lucht-water |
| Verwarmingstype | Vloerverwarming |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Zonnepanelen (kw) | 7.970 |
| Keuringsattest | Ja |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Driedubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 41 kWh/m² |
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | nee |
| Watertoets |  Gebouwscores: A (ID: 19398591) - A (ID: 31885925) - A / Perceelscores: A (ID: 0420/00H000) - A (ID: 0421/00B000) - A (ID: 0423/00G000) - D (ID: 0423/00F000) - D (ID: 0422/00_000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied met landelijk karakter, agrarisch gebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | ja |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
EPC
41
kWh/m²
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Genk
Marktstraat 4
3600 Genk
3600 Genk
