Prachtige, instapklare open bebouwing te koop in Eigenbilzen, nabij de Lochtstraat 81A. Gelegen in een rustige en groene omgeving met vlotte toegang tot het centrum en de hoofdwegen.
|
Grondoppervlakte
778m²
|
(Bruto) oppervlaktes
231m²
|
Slaapkamers
3
|
|
Terras of tuin
Nee
|
Bouwjaar
2022
|
EPC
20 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
778m²
|
(Bruto) oppervlaktes
231m²
|
|
Slaapkamers
3
|
Terras of tuin
Nee
|
|
Bouwjaar
2022
|
EPC
20 kWh/m²
|
1
Duurzaamheid & energiezuinigheid (BEN)
2
Flexibiliteit & kangeroewoning-optie
3
Instapklaar met moderne afwerking
Omschrijving
Bent u op zoek naar een duurzame en energiezuinige woning, dan is deze schitterende BEN-woning (Bijna Energie Neutraal) aan de Lochtstraat in Eigenbilzen exact wat u zoekt.
Deze perfect instapklare open bebouwing is een unieke koopkans. Dankzij de slimme architectuur biedt het huis een ruimtelijk gevoel en geniet het van veel natuurlijke lichtinval. Als BEN-woning garandeert dit pand een extreem lage energiefactuur, waardoor u klaar bent voor de toekomst.
De ligging in Eigenbilzen is ideaal: u bent omgeven door groen en geniet tegelijkertijd van een vlotte bereikbaarheid. Er is een snelle verbinding naar het centrum van Bilzen en de E313. De nabijheid van de N730 maakt dat ook steden als Hasselt en Maastricht gemakkelijk te bereiken zijn.
Dit huis is uitermate flexibel ingericht. Het beschikt over een complete leefeenheid op het gelijkvloers, ideaal voor een kangoeroewoning of cohousing. Op de verdieping is er een extra polyvalente ruimte die diverse mogelijkheden biedt. Buiten vindt u een volledig aangelegde tuin met terras.
Een belangrijk extra voordeel van deze BEN-woning is het fiscale luik: de koper geniet nog twee jaar van 100% vrijstelling van de Onroerende Voorheffing, naast de gegarandeerd lage energiefacturen.
De grootste troeven zijn het BEN-label en de flexibiliteit van de woning. Dit is een absolute aanrader voor wie droomt van modern, comfortabel en duurzaam wonen.
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Op 29/12/2025 tussen 14:00 en 18:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Deze perfect instapklare open bebouwing is een unieke koopkans. Dankzij de slimme architectuur biedt het huis een ruimtelijk gevoel en geniet het van veel natuurlijke lichtinval. Als BEN-woning garandeert dit pand een extreem lage energiefactuur, waardoor u klaar bent voor de toekomst.
De ligging in Eigenbilzen is ideaal: u bent omgeven door groen en geniet tegelijkertijd van een vlotte bereikbaarheid. Er is een snelle verbinding naar het centrum van Bilzen en de E313. De nabijheid van de N730 maakt dat ook steden als Hasselt en Maastricht gemakkelijk te bereiken zijn.
Dit huis is uitermate flexibel ingericht. Het beschikt over een complete leefeenheid op het gelijkvloers, ideaal voor een kangoeroewoning of cohousing. Op de verdieping is er een extra polyvalente ruimte die diverse mogelijkheden biedt. Buiten vindt u een volledig aangelegde tuin met terras.
Een belangrijk extra voordeel van deze BEN-woning is het fiscale luik: de koper geniet nog twee jaar van 100% vrijstelling van de Onroerende Voorheffing, naast de gegarandeerd lage energiefacturen.
De grootste troeven zijn het BEN-label en de flexibiliteit van de woning. Dit is een absolute aanrader voor wie droomt van modern, comfortabel en duurzaam wonen.
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Op 29/12/2025 tussen 14:00 en 18:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Pre-sale: Bezoek- en biedmoment
Bezoek- en biedmoment maandag 29 december van 14:00 t.e.m. 18:00 op afspraak. Bij interesse, kan je een bod uitbrengen onder gesloten omslag. De vermelde prijs is de instelprijs.
Documenten
-
Ontwerp verkoopovereenkomstDownloaden
-
Algemeen bestandDownloaden
-
VerkavelingsakteDownloaden
-
Bouw/verkavelingsvoorschriftenDownloaden
-
BrochureDownloaden
-
Algemeen bestandDownloaden
-
Algemeen bestandDownloaden
-
Algemeen bestandDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
EPCDownloaden
-
VastgoedinformatieDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
BodemattestDownloaden
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 2022 |
| Bebouwing | Open |
| Staat | Nieuwe staat |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 2 |
| Private parkeerplaats(en) | 3 |
| Type parkeerplaats | Carport |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Perceelsoppervlakte | 778m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 231m² |
| Kadastraal inkomen | € 1.032 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| BEN woning | Ja |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Slimme meter |
| Stookolietank | Nee |
| Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Vloerverwarming |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Zonnepanelen (kw) | 5.800 |
| Keuringsattest | Nee |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 20.0 kWh/m² |
| Watertoets | Gebouwscores: A (ID: 31349108) - A (ID: 31188658) / Perceelscore: A (ID: 0251/00C000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | ja |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
EPC
20
kWh/m²
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Genk
Marktstraat 4
3600 Genk
3600 Genk
