Instapklaar restaurant van ca. 260 m² met bovenliggend appartement van ca. 160 m² op een perceel van 14.360 m² in het groene Teuven, vlakbij het Drielandenpunt.
Omschrijving
In het prachtige landschap van Teuven, vlakbij het bekende Drielandenpunt, bevindt zich dit schitterende en volledig instapklare restaurant met bovenliggend appartement. Het pand ligt midden in het groen en biedt een uitzonderlijke combinatie van wonen en werken op een unieke locatie in de Voerstreek.
Het restaurant beschikt over een handelsoppervlakte van ca. 260 m² en is afgewerkt met kwalitatieve materialen. Dit ruime restaurant biedt plaats aan ongeveer 150 gasten en wordt aangevuld met een volledig uitgeruste bar en een professionele keuken op maat, ingericht met hoogwaardige materialen.
Doorheen de jaren werd een sterk en gerenommeerd klantenbestand opgebouwd, waardoor deze horecazaak vandaag een uitstekende reputatie geniet.
Aansluitend aan het restaurant bevindt zich een ruim terras waar gasten kunnen genieten van het prachtige uitzicht over het omliggende landschap. De natuurlijke omgeving en de rust maken deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor zowel toeristen als vaste klanten. Daarnaast beschikt het pand over een ruime parking met plaats voor ongeveer 60 wagens, wat het comfort voor bezoekers aanzienlijk verhoogt.
Er is genoeg ruimte voor het organiseren van evenementen zoals trouwfeesten, familiefeesten of bedrijfsevents, wat extra commerciële mogelijkheden biedt.
Boven het restaurant bevindt zich een ruim appartement met een bewoonbare oppervlakte van ca. 160 m², waardoor wonen en werken perfect gecombineerd kunnen worden op dezelfde locatie. Zowel het restaurant als het appartement beschikken over recent vernieuwde verwarmingsketels en het gebouw is uitgerust met zonnepanelen.
Het geheel bevindt zich op een uitzonderlijk perceel van maar liefst 14.360 m², waardoor het pand omgeven wordt door rust, natuur en open ruimte. Daarnaast is er een voedselbos van circa 1 hectare aangeplant, wat een extra troef vormt voor deze unieke locatie. Dit voedselbos wordt professioneel beheerd door een externe specialist, die instaat voor het onderhoud en de verdere ontwikkeling, zodat alles optimaal en duurzaam in goede banen wordt geleid.
Deze unieke ligging, gecombineerd met een instapklare horecazaak, een sterke reputatie, ruime capaciteit en uitstekende parkeermogelijkheden, maakt dit eigendom een uitzonderlijke opportuniteit voor wie droomt van een horecazaak met woonst op een toplocatie in het groen.
Het restaurant beschikt over een handelsoppervlakte van ca. 260 m² en is afgewerkt met kwalitatieve materialen. Dit ruime restaurant biedt plaats aan ongeveer 150 gasten en wordt aangevuld met een volledig uitgeruste bar en een professionele keuken op maat, ingericht met hoogwaardige materialen.
Doorheen de jaren werd een sterk en gerenommeerd klantenbestand opgebouwd, waardoor deze horecazaak vandaag een uitstekende reputatie geniet.
Aansluitend aan het restaurant bevindt zich een ruim terras waar gasten kunnen genieten van het prachtige uitzicht over het omliggende landschap. De natuurlijke omgeving en de rust maken deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor zowel toeristen als vaste klanten. Daarnaast beschikt het pand over een ruime parking met plaats voor ongeveer 60 wagens, wat het comfort voor bezoekers aanzienlijk verhoogt.
Er is genoeg ruimte voor het organiseren van evenementen zoals trouwfeesten, familiefeesten of bedrijfsevents, wat extra commerciële mogelijkheden biedt.
Boven het restaurant bevindt zich een ruim appartement met een bewoonbare oppervlakte van ca. 160 m², waardoor wonen en werken perfect gecombineerd kunnen worden op dezelfde locatie. Zowel het restaurant als het appartement beschikken over recent vernieuwde verwarmingsketels en het gebouw is uitgerust met zonnepanelen.
Het geheel bevindt zich op een uitzonderlijk perceel van maar liefst 14.360 m², waardoor het pand omgeven wordt door rust, natuur en open ruimte. Daarnaast is er een voedselbos van circa 1 hectare aangeplant, wat een extra troef vormt voor deze unieke locatie. Dit voedselbos wordt professioneel beheerd door een externe specialist, die instaat voor het onderhoud en de verdere ontwikkeling, zodat alles optimaal en duurzaam in goede banen wordt geleid.
Deze unieke ligging, gecombineerd met een instapklare horecazaak, een sterke reputatie, ruime capaciteit en uitstekende parkeermogelijkheden, maakt dit eigendom een uitzonderlijke opportuniteit voor wie droomt van een horecazaak met woonst op een toplocatie in het groen.
Hoeveel is je bedrijfspand waard?
Je bedrijfspand verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je bedrijfspand te halen.
Documenten
-
VastgoedinformatieDownloaden
-
VastgoedinformatieDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
BrochureDownloaden
-
EPCDownloaden
-
EPCDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
Eigenschappen
| Type | Handelspand met woonst |
| Bouwjaar | 1966 |
| Renovatiejaar | 2009 |
| Bebouwing | Open |
| Staat | Uitstekende staat |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 2 |
| Private parkeerplaats(en) | 60 |
| Type parkeerplaats | Staanplaats |
| Perceelsoppervlakte | 14.364m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 160m² |
| Handelsoppervlakte | 264m² |
| Bebouwde oppervlakte | 396m² |
| Kadastraal inkomen | € 1.360 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Rolbrug | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Dag- en nachtmeter |
| Stookolietank | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Propaangas |
| Verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Zonnepanelen (kw) | 25.420 |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
| Alarm | Ja |
Wettelijke informatie
| EPC KNR | A |
| Watertoets | Gebouwscores: A - A (ID: 17118397) - A (ID: 31852913) / Perceelscores: A - A (ID: 1092/02G000) - A (ID: 1092/00D000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen - extra informatie | Horeca-infrastructuur met woonst |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | agrarisch gebied |
| Stedenbouwkundige bestemming - extra informatie | Volgens het origineel gewestplan Sint-Truiden - Tongeren is het onroerend goed gelegen in landschappelijk waardevolle agrarische gebieden. |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Hasselt verkoop
Thonissenlaan 96
3500 Hasselt
3500 Hasselt
