In het centrum van het rustige Montenaken, langs de Dokter Kempeneersstraat 102, vinden we dit leuke vakantiehuisje terug op een ruim en groen perceel
|
Grondoppervlakte
1310m²
|
(Bruto) oppervlaktes
/
|
Slaapkamers
/
|
|
Terras of tuin
Nee
|
Bouwjaar
1931
|
EPC
643 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
1310m²
|
(Bruto) oppervlaktes
/
|
|
Slaapkamers
/
|
Terras of tuin
Nee
|
|
Bouwjaar
1931
|
EPC
643 kWh/m²
|
Omschrijving
Momenteel bevindt zich achteraan het perceel een vakantiehuisje met garage. Mits een bestemmingswijziging kan er op het perceel een ruime gesloten bebouwing gebouwd worden met een gevelbreedte van ongeveer 11 meter. Men mag twee bouwlagen hoog gaan en 12 meter diep.
Alles kan vooraf met de gemeente besproken te worden.
Een voordeel hier is dat het perceel reeds mooi is aangeplant en het volledig omheind is.
Wie wil kan tijdens het bouwen van zijn droomwoning reeds zijn intrek nemen in het vakantiehuisje. Zo zit je niet met dubbele kosten.
Het vakantiehuisje kan ook steeds dienst doen als gastenkamer of eventueel een oplossing bieden voor opgroeiende tieners die een plek voor zichzelf willen.
Ideaal toch?
Heb je interesse in deze grond? Neem dan contact op via 011/30 50 50 of stuur een mailtje naar catherine.bijnens@dewaele.com
Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Eigenschappen
| Type | Chalet |
| Bouwjaar | 1931 |
| Bebouwing | Open |
| Staat | Goede staat |
| Perceelsoppervlakte | 1310m² |
| Kadastraal inkomen | € 126 |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 643.0 kWh/m² |
| Watertoets | Gebouwscores: A (ID: 15069709) - A (ID: 15023922) / Perceelscore: A (ID: 0884/00H000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | nee |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied met landelijk karakter |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving |
EPC
643
kWh/m²
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele - Hasselt verkoop - voorheen RZK
Thonissenlaan 96
3500 Hasselt
3500 Hasselt
