Dit instapklare energiezuinig appartement met één slaapkamer gelegen pal in het centrum van Bree wordt verkocht met een autostaanplaats en privatieve berging.
|
Grondoppervlakte
428m²
|
(Bruto) oppervlaktes
75m²
|
Slaapkamers
1
|
|
Terras of tuin
Nee
|
Bouwjaar
1988
|
EPC
161 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
428m²
|
(Bruto) oppervlaktes
75m²
|
|
Slaapkamers
1
|
Terras of tuin
Nee
|
|
Bouwjaar
1988
|
EPC
161 kWh/m²
|
Omschrijving
Dit instapklaar appartement in het hartje van Bree is de ideale opportuniteit voor wie op zoek is naar een eerste eigen stek of een waardevaste investering in lokaal vastgoed. Met een bruikbare vloeroppervlakte van 75 m² biedt dit pand een optimaal wooncomfort op een centrale toplocatie.
Bij het betreden van het pand valt direct de vernieuwde keuken van 2018 in het oog. De living vormt één geheel met deze open keuken, wat zorgt voor een modern en ruimtelijk gevoel. Daarnaast beschikt het appartement over een volwaardige slaapkamer en een nette badkamer. Praktisch gemak is hier gegarandeerd: bij de aankoop hoort namelijk ook een privatieve kelderberging en een gereserveerde autostaanplaats, een enorme troef voor wie in het centrum van Bree wil wonen.
Op technisch vlak scoort dit pand uitstekend. Dankzij het gunstige EPC-label B geniet u van een energiezuinige woonst en bent u volledig vrijgesteld van de huidige renovatieverplichting. Dit maakt het appartement extra aantrekkelijk voor wie zonder zorgen wil intrekken of onmiddellijk wil verhuren.
De ligging in Bree is simpelweg uitstekend. U bevindt zich op wandelafstand van diverse scholen, bakkers, supermarkten en gezellige horecazaken. Ondanks de centrale ligging geniet u hier van een rustige uitvalsbasis met een vlotte verbinding naar de omliggende gemeentes. Kortom, een unieke kans om centraal te wonen in het bruisende Bree.
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Op 09/05/2026 tussen 14:00 en 16:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Bij het betreden van het pand valt direct de vernieuwde keuken van 2018 in het oog. De living vormt één geheel met deze open keuken, wat zorgt voor een modern en ruimtelijk gevoel. Daarnaast beschikt het appartement over een volwaardige slaapkamer en een nette badkamer. Praktisch gemak is hier gegarandeerd: bij de aankoop hoort namelijk ook een privatieve kelderberging en een gereserveerde autostaanplaats, een enorme troef voor wie in het centrum van Bree wil wonen.
Op technisch vlak scoort dit pand uitstekend. Dankzij het gunstige EPC-label B geniet u van een energiezuinige woonst en bent u volledig vrijgesteld van de huidige renovatieverplichting. Dit maakt het appartement extra aantrekkelijk voor wie zonder zorgen wil intrekken of onmiddellijk wil verhuren.
De ligging in Bree is simpelweg uitstekend. U bevindt zich op wandelafstand van diverse scholen, bakkers, supermarkten en gezellige horecazaken. Ondanks de centrale ligging geniet u hier van een rustige uitvalsbasis met een vlotte verbinding naar de omliggende gemeentes. Kortom, een unieke kans om centraal te wonen in het bruisende Bree.
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Op 09/05/2026 tussen 14:00 en 16:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Pre-sale: Bezoek- en biedmoment
Bezoek- en biedmoment zaterdag 9 mei van 14:00 t.e.m. 16:00 op afspraak. Bij interesse, kan je een bod uitbrengen onder gesloten omslag. De vermelde prijs is de instelprijs.
Documenten
Eigenschappen
| Type | Appartement |
| Bouwjaar | 1988 |
| Renovatiejaar | 2005 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Private parkeerplaats(en) | 1 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Gelijkvloers | Nee |
| Lift | Nee |
| Perceelsoppervlakte | 428m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 75m² |
| Kadastraal inkomen | € 777 |
| Onroerende voorheffing | € 871 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Jaarhuur (indicatief) | € 7.440 |
| Bruto huurrendement | 3.94 % |
| Momenteel verhuurd | Ja |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Slimme meter |
| Stookolietank | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Keuringsattest | Nee |
| Watermeter | Gemeenschappelijk |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 161 kWh/m² |
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | nee |
| Watertoets | Gebouwscores: A (ID: 17035855) - C (ID: 17034935) / Perceelscores: C (ID: 0466/00K000) - C (ID: 0238/00S010) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
