Instapklaar in Bree! ? 75m², EPC B & incl. parkeerplaats. ???? Unieke troef: incl. zolder voor extra kamers via een trap! Ideaal als starter of investering. Midden in het centrum. Mis dit niet!
|
Rendement
4,47 %
|
Huurprijs
€ 8.946/jaar
|
Huursituatie
Verhuurd
|
(Bruto) oppervlaktes
75m²
|
|
Renovatiejaar
2005
|
Slaapkamers
1
|
Terras of tuin
Nee
|
EPC
161 kWh/m²
|
|
Rendement
4,47 %
|
Huurprijs
€ 8.946/jaar
|
|
Huursituatie
Verhuurd
|
(Bruto) oppervlaktes
75m²
|
|
Renovatiejaar
2005
|
Slaapkamers
1
|
|
Terras of tuin
Nee
|
EPC
161 kWh/m²
|
Omschrijving
Op zoek naar een slimme investering of een sfeervolle eerste eigen thuis?
Dit instapklare appartement (75 m²) combineert modern wooncomfort met een absolute toplocatie in het centrum van Bree.
Troeven die het verschil maken:
Ruimte & Licht: De open leefruimte vloeit naadloos over in de moderne keuken (vernieuwd in 2018), wat zorgt voor een eigentijds en ruimtelijk gevoel.
Uniek potentieel: De grootste troef? Bij dit appartement koopt u ook de bovenliggende zolderverdieping. Door het plaatsen van een vaste trap creëert u in een handomdraai een aanzienlijke uitbreiding van uw woonoppervlakte.
Technisch top: Met een EPC-label B bent u verzekerd van een energiezuinige woonst en geniet u van de vrijstelling van renovatieverplichting.
Parkeren & Berging: Inclusief privatieve kelderberging en een gereserveerde autostaanplaats – een luxe in het stadscentrum.
Gelegen op wandelafstand van winkels, scholen en horeca, biedt dit pand de perfecte balans tussen de dynamiek van de stad en rustig wonen. Een buitenkans met een gouden randje!
Deze AI-visualisaties zijn bedoeld als inspiratie. Er werd geen rekening gehouden met technische specificaties, stedenbouwkundige voorschriften of de concrete mogelijkheden tot realisatie.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Dit instapklare appartement (75 m²) combineert modern wooncomfort met een absolute toplocatie in het centrum van Bree.
Troeven die het verschil maken:
Ruimte & Licht: De open leefruimte vloeit naadloos over in de moderne keuken (vernieuwd in 2018), wat zorgt voor een eigentijds en ruimtelijk gevoel.
Uniek potentieel: De grootste troef? Bij dit appartement koopt u ook de bovenliggende zolderverdieping. Door het plaatsen van een vaste trap creëert u in een handomdraai een aanzienlijke uitbreiding van uw woonoppervlakte.
Technisch top: Met een EPC-label B bent u verzekerd van een energiezuinige woonst en geniet u van de vrijstelling van renovatieverplichting.
Parkeren & Berging: Inclusief privatieve kelderberging en een gereserveerde autostaanplaats – een luxe in het stadscentrum.
Gelegen op wandelafstand van winkels, scholen en horeca, biedt dit pand de perfecte balans tussen de dynamiek van de stad en rustig wonen. Een buitenkans met een gouden randje!
Deze AI-visualisaties zijn bedoeld als inspiratie. Er werd geen rekening gehouden met technische specificaties, stedenbouwkundige voorschriften of de concrete mogelijkheden tot realisatie.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Bereken je rendement
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen.
Rendement berekenen
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Documenten
Eigenschappen
| Type | Appartement |
| Bouwjaar | 1988 |
| Renovatiejaar | 2005 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Private parkeerplaats(en) | 1 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Gelijkvloers | Nee |
| Lift | Nee |
| Perceelsoppervlakte | 428m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 75m² |
| Kadastraal inkomen | € 777 |
| Onroerende voorheffing | € 871 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Jaarhuur (indicatief) | € 8.946 |
| Bruto huurrendement | 4.47 % |
| Momenteel verhuurd | Ja |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Slimme meter |
| Stookolietank | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Keuringsattest | Nee |
| Watermeter | Gemeenschappelijk |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 161 kWh/m² |
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | nee |
| Watertoets | Gebouwscores: A (ID: 17035855) - C (ID: 17034935) / Perceelscores: C (ID: 0466/00K000) - C (ID: 0238/00S010) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
