Dewaele Vastgoeddiensten © 2026
Energiezuinige woning gelegen in een doodlopende straat met tal van mogelijkheden

Energiezuinige woning gelegen in een doodlopende straat met tal van mogelijkheden

€ 415.000

Zoekt u een energiezuinig huis te koop in Bree? Deze open bebouwing ligt in een rustige, doodlopende straat en biedt tal van unieke mogelijkheden.

Grondoppervlakte
638m²
(Bruto) oppervlaktes
165m²
Slaapkamers
3
Tuin
Ja
Bouwjaar
2011
EPC
131 kWh/m²

Omschrijving

Bent u op zoek naar een unieke, instapklare open bebouwing op een uiterst rustige locatie? Dit prachtig gelegen huis te koop in Bree bevindt zich in een doodlopende straat, waardoor u geniet van maximale privacy en minimale passage, terwijl alle nodige voorzieningen en invalswegen vlot bereikbaar zijn. Een ideale kans voor wie houdt van rust en ruimte in het gezellige Bree.

Bij het betreden van de woning komt u via de inkomhal terecht in de lichtrijke living met een moderne, open keuken. De nachthal biedt toegang tot een comfortabele slaapkamer, een apart toilet en de functioneel ingerichte badkamer. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime overloop die leidt naar een tweede slaapkamer en een praktische bureauruimte, ideaal voor thuiswerk.

Een absolute troef van dit vastgoed in Bree is de verrassend ruime kelderverdieping. Dankzij de grote raampartijen geniet deze ruimte van een overvloed aan natuurlijk licht. Hierdoor kan de kelder volledig naar eigen wens worden ingericht: denk aan een speelkamer, extra slaapkamers of zelfs een kleinschalige wooneenheid voor opgroeiende kinderen of kangoeroewonen.

Buiten treft u een heerlijke tuin aan, compleet uitgerust met een handige tuinberging, een serre en een overdekte opslagplaats voor hout. Het pand is bovendien gebouwd met het oog op uiterst zuinig wonen. Dit ecologische karakter wordt versterkt door de aanwezige zonnepanelen, een gezellige houtkachel in combinatie met propaangas, en een eigen watervoorziening via gefilterd grondwater voor de volledige woning.

Als kers op de taart biedt de aankoop van dit huis in Bree de exclusieve mogelijkheid om een nabijgelegen stuk landbouwgrond van maar liefst circa 9 are aan te kopen, gelegen op amper 3 minuten wandelen van de woning. Mis deze unieke kans niet.

Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee

Deze AI-visualisaties zijn bedoeld als inspiratie. Er werd geen rekening gehouden met technische specificaties, stedenbouwkundige voorschriften of de concrete mogelijkheden tot realisatie.
Screenshot 2022 05 30 at 14 20 04

Hoeveel is je woning waard?

Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.

Eigenschappen

Type Huis
Bouwjaar 2011
Bebouwing Open
Staat Goede staat
Slaapkamers 3
Badkamers 2
Private parkeerplaats(en) 4
Type parkeerplaats Staanplaats
Verdieping 3
Aantal verdiepingen 3
Gelijkvloers Nee
Perceelsoppervlakte 638m²
Bewoonbare oppervlakte 165m²
Bebouwde oppervlakte 202m²
Kadastraal inkomen € 1.142
Aankoop onder verkooprechten Ja
Aankoop onder BTW Nee
BEN woning Nee
Conformiteit keuringsattest Ja
Meter voor elektriciteit Individueel
Type elektriciteitsmeter Slimme meter
Stookolietank Nee
Warmtepomp Nee
Verwarmingsketel Individueel
Verwarmingsbron Propaangas
Verwarmingstype Vloerverwarming
Meter voor aardgas Individueel
Zonnepanelen (kw) 5.000
Beglazing Dubbele beglazing

Wettelijke informatie

EPC 131 kWh/m²
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister nee
Watertoets Gebouwscores: A (ID: 17006538) - A (ID: 18590700) / Perceelscore: A (ID: 0774/00P000)
Afgebakend overstromingsgebied nee
Afgebakende oeverzone nee
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen ja
Voorkooprecht nee
Stedenbouwkundige bestemming woongebied met landelijk karakter, agrarisch gebied
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden ja
Handhaving geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

EPC

131 kWh/m²

Je makelaars

Skyline WAL 7654
Marijn Deuzings

Vastgoedmakelaar verkoop

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 520 281

Flore clerkx 200x200 01072024 1
Flore Clerkx

Sales support

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 518 539

Zoekopdracht

Dewaele zoekt voor jou

Een ruim bedrijfspand, een villa in 't groen of een appartement aan zee. Laat ons weten wat je precies zoekt en ontvang als eerste het meest recente (en discrete) aanbod in je mailbox. En dit nog voor het op de vastgoedwebsites wordt gepubliceerd!

Zoekopdracht bewaren Bekijk het aanbod

Wij maken gebruik van cookies om jouw gebruikservaring op onze website zo optimaal mogelijk te maken. Daarnaast wensen wij tracking- en advertentiecookies te gebruiken om jouw websitebezoek persoonlijker te maken. Ben je benieuwd naar deze gepersonaliseerde advertenties? Klik dan op “Akkoord”(met ons privacybeleid). Lees meer

Je browser voldoet niet aan de minimale vereisten om deze website te bekijken. Onderstaande browsers zijn compatibel. Mocht je geen van deze browsers hebben, klik dan op het icoontje om de gewenste browser te downloaden.