In Tongerlo bieden we het bekende café met feestzaal 't Sjasse te koop aan! Dit pand is veelzijdig: u kunt het ontwikkelen tot een nieuw project of het direct overnemen van de horecazaak indien uw horecahart blijft kloppen.
|
Grondoppervlakte
1127m²
|
(Bruto) oppervlaktes
552m²
|
Slaapkamers
4
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1885
|
EPC
210 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
1127m²
|
(Bruto) oppervlaktes
552m²
|
|
Slaapkamers
4
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
1885
|
EPC
210 kWh/m²
|
1
Diverse mogelijkheden naar gebruik van het pand. Van het ontwikkelen van het pand tot aan het uitbaten van horeca, b&b, opsplitsen als building, ...
2
Zeer degelijk en massief materiaalgebruik (massief hout, graniet, natuursteen, ...)
3
Extra troef, zijnde de bouwgrond aan de zijkant van de woning
Omschrijving
Dit unieke pand, gelegen aan de Dorpstraat in Tongerlo, biedt een zee aan mogelijkheden voor wie op zoek is naar een combinatie van wonen en werken, of naar een interessante investering als ontwikkeling.
Op slechts enkele minuten rijden van het levendige centrum van Bree, geniet u hier van de rust van Tongerlo met de faciliteiten van de stad binnen handbereik. Dit handelshuis is een buitenkans voor ondernemers of gezinnen die ruimte en potentieel zoeken.
Een extra grote troef van dit pand is de bijhorende bouwgrond, wat de mogelijkheden aanzienlijk uitbreidt voor wie wil uitbreiden, nieuw wil bouwen of de grond apart wil verkopen.
Indeling gelijkvloers:
- ruime inkom
- café met toog en +-/- 50 zitplaatsen
- aparte toiletten voor het café ( 3 zittoiletten, 3 urinoirs)
- polyvalente ruimte met inbouwkasten, kan verschillende invullingen krijgen
- degelijk uitgeruste industriële keuken
- feestzaal van +/- 55 m², ook ongeveer 50 zitplaatsen
- aparte toilette voor de feestzaal (3 zittoiletten, 2 urinoirs)
- veranda, toegankelijk vanuit de feestzaal, ook geschikt voor evt. vergaderingen, +/- 30 zitplaatsen
- gezellige binnenkoer, toegankelijk vanuit de veranda
- enkele bergingen
- terras aan de linker zijde
Indeling woongedeelte:
- entree vanuit de hoofdingang, toegankelijk via een dubbele, af te sluiten, deur
- ruime overloop, te bereiken via de granieten trap
- vier ruime slaapkamers, waarvan 3 met inbouwkasten
- riante woonkamer (69 m²)
- keuken/wasruimte
- badkamer met dubbel meubel en ruime inloopdouche
- zolder met veel mogelijkheden (denk aan o.m. kamers voor een B&B)
Aan de linker zijkant van de woning vinden we tevens een ruime aparte garage, toegankelijk via een grote dubbele deur.
Aan de achterzijde van het pand bevindt zich nog een fijne tuin waarin het heerlijk genieten is in de zomer.
Het pand is zeer degelijk afgewerkt met kwalitatieve en massieve materialen. Met een goede opknapbeurt is het volledig instapklaar.
Dit handelshuis in Tongerlo is perfect voor wie droomt van een eigen zaak aan huis, of voor investeerders die de waarde van kwalitatief vastgoed inzien.
Ontdek de vele facetten van dit pand en de mogelijkheden die de bouwgrond biedt. Een bezoek ter plaatse is een absolute aanrader om het potentieel van dit immo-pareltje ten volle te ervaren. Bent u op zoek naar een handelshuis te koop? Neem dan zeker contact met ons op via ons mailadres maaseik@dewaele.com of op het nummer 089 56 76 78.
Op slechts enkele minuten rijden van het levendige centrum van Bree, geniet u hier van de rust van Tongerlo met de faciliteiten van de stad binnen handbereik. Dit handelshuis is een buitenkans voor ondernemers of gezinnen die ruimte en potentieel zoeken.
Een extra grote troef van dit pand is de bijhorende bouwgrond, wat de mogelijkheden aanzienlijk uitbreidt voor wie wil uitbreiden, nieuw wil bouwen of de grond apart wil verkopen.
Indeling gelijkvloers:
- ruime inkom
- café met toog en +-/- 50 zitplaatsen
- aparte toiletten voor het café ( 3 zittoiletten, 3 urinoirs)
- polyvalente ruimte met inbouwkasten, kan verschillende invullingen krijgen
- degelijk uitgeruste industriële keuken
- feestzaal van +/- 55 m², ook ongeveer 50 zitplaatsen
- aparte toilette voor de feestzaal (3 zittoiletten, 2 urinoirs)
- veranda, toegankelijk vanuit de feestzaal, ook geschikt voor evt. vergaderingen, +/- 30 zitplaatsen
- gezellige binnenkoer, toegankelijk vanuit de veranda
- enkele bergingen
- terras aan de linker zijde
Indeling woongedeelte:
- entree vanuit de hoofdingang, toegankelijk via een dubbele, af te sluiten, deur
- ruime overloop, te bereiken via de granieten trap
- vier ruime slaapkamers, waarvan 3 met inbouwkasten
- riante woonkamer (69 m²)
- keuken/wasruimte
- badkamer met dubbel meubel en ruime inloopdouche
- zolder met veel mogelijkheden (denk aan o.m. kamers voor een B&B)
Aan de linker zijkant van de woning vinden we tevens een ruime aparte garage, toegankelijk via een grote dubbele deur.
Aan de achterzijde van het pand bevindt zich nog een fijne tuin waarin het heerlijk genieten is in de zomer.
Het pand is zeer degelijk afgewerkt met kwalitatieve en massieve materialen. Met een goede opknapbeurt is het volledig instapklaar.
Dit handelshuis in Tongerlo is perfect voor wie droomt van een eigen zaak aan huis, of voor investeerders die de waarde van kwalitatief vastgoed inzien.
Ontdek de vele facetten van dit pand en de mogelijkheden die de bouwgrond biedt. Een bezoek ter plaatse is een absolute aanrader om het potentieel van dit immo-pareltje ten volle te ervaren. Bent u op zoek naar een handelshuis te koop? Neem dan zeker contact met ons op via ons mailadres maaseik@dewaele.com of op het nummer 089 56 76 78.
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Documenten
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1885 |
| Renovatiejaar | 1986 |
| Bebouwing | Halfopen |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Perceelsoppervlakte | 1127m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 552m² |
| Handelsoppervlakte | 301m² |
| Bebouwde oppervlakte | 652m² |
| Kadastraal inkomen | € 3.212 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Nee |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 210.0 kWh/m² |
| Watertoets | Gebouwscores: A (ID: 16449242) - A (ID: 16723240) - A (ID: 16778513) / Perceelscore: A (ID: 0511/00G000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | in aanvraag |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied met landelijk karakter |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | in aanvraag |
| Handhaving | in aanvraag |
