Ruim perceel met bestaand hoeve op centrale ligging te Grote-Brogel met goede bereikbaarheid van omliggende gemeentes
1
Ruim perceel van 23a59ca
2
Centrale ligging
3
Unieke projectzone
Omschrijving
Bij het nieuwe project midden in het centrum van Grote-Brogel dient er gestreefd te worden naar een typologie die aansluit bij het dorpse karakter. De goede bereikbaarheid van de omliggende gemeentes maken dit een een zeer interessante projectzone.
Bouwvoorschriften:
- Maximaal 10 woningen waarbij elke woongelegenheid over een private buitenruimte dient te beschikken van minimaal 10m², met een bruikbare diepte van minimum 2m.
- Dakvorm is vrij te kiezen
- Bij hellende daken; één bouwlaag onder het dak toegelaten ingericht als slaapvertrekken en/of sanitaire ruimtes
- Materialengebruik: De architectuur van alle nieuwbouw dient in harmonie te zijn met de waardevolle elementen in de omgeving waarbij 'wonen' de hoofdbestemming is. Het materialengebruik dient qua voorkomen en kleur esthetisch en constructief verantwoord te zijn in harmonie met de waardevolle panden in de omgeving.
- De niet-bebouwde ruimte dient ingevuld te worden als semipublieke groene ruimte.
Wil je een afspraak vastleggen of wens je meer info omtrent dit eigendom, neem dan contact op met de dossierverantwoordelijke, Gwenael Daniels - 0491 27 22 07 - gwenael.daniels@dewaele.com.
Bouwvoorschriften:
- Maximaal 10 woningen waarbij elke woongelegenheid over een private buitenruimte dient te beschikken van minimaal 10m², met een bruikbare diepte van minimum 2m.
- Dakvorm is vrij te kiezen
- Bij hellende daken; één bouwlaag onder het dak toegelaten ingericht als slaapvertrekken en/of sanitaire ruimtes
- Materialengebruik: De architectuur van alle nieuwbouw dient in harmonie te zijn met de waardevolle elementen in de omgeving waarbij 'wonen' de hoofdbestemming is. Het materialengebruik dient qua voorkomen en kleur esthetisch en constructief verantwoord te zijn in harmonie met de waardevolle panden in de omgeving.
- De niet-bebouwde ruimte dient ingevuld te worden als semipublieke groene ruimte.
Wil je een afspraak vastleggen of wens je meer info omtrent dit eigendom, neem dan contact op met de dossierverantwoordelijke, Gwenael Daniels - 0491 27 22 07 - gwenael.daniels@dewaele.com.
Hoeveel is je bedrijfspand waard?
Je bedrijfspand verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je bedrijfspand te halen.
Immo Beenders heet nu Dewaele
Vanaf nu bundelt Immo Beenders de krachten met Dewaele en gaan we samen verder onder de naam Dewaele. Ons vastgoedaanbod is daarom verhuisd naar Dewaele.com, maar je contactpersoon blijft nog steeds je vertrouwde gezicht. Want Immo Beenders wordt dan wel Dewaele, jij komt nog altijd op de eerste plaats.
Documenten
-
EPC Kleine Dorpsstraat 1Downloaden
-
Elektrische keuring Kleine Dorpsstraat 1Downloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingen 18/FDownloaden
-
Kadastraal uittreksel tuin 18FDownloaden
-
Kadastraal uittreksel weiland 21PDownloaden
-
Kadastraal uittreksel hoeve 17HDownloaden
-
Kadastraal uittreksel landhoeve 23DDownloaden
-
VastgoedinformatieDownloaden
-
VastgoedinformatieDownloaden
-
VastgoedinformatieDownloaden
-
VastgoedinformatieDownloaden
-
asbestattest Kleine Dorpstraat 1Downloaden
Eigenschappen
| Type | Projectgrond |
| Bouwjaar | 1899 |
| Bebouwing | Open |
| Staat | Te renoveren |
| Private parkeerplaats(en) | 3 |
| Type parkeerplaats | Staanplaats |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Perceelsoppervlakte | 2359m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 201m² |
| Kadastraal inkomen | € 520 |
| Aankoop onder BTW | Nee |
Wettelijke informatie
| EPC | 993.0 kWh/m² |
| Watertoets |   Gebouwscores: C (ID: 12229366) - D (ID: 12223069) / Perceelscores: D (ID: 0023/00D000) - D (ID: 0018/00F000) - D (ID: 0017/00H000) - D (ID: 0021/00P000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
