Uniek duplexappartement van 122 m² op toplocatie aan de Vismarkt. Geniet van lichtrijke leefruimtes, 2 ruime slaapkamers, zuidgericht terras en adembenemende zichten over Brugge. Inclusief bovengrondse parkeerplaats.
|
Rendement
2,44 %
|
Huurprijs
€ 11.568/jaar
|
Huursituatie
Verhuurd
|
(Bruto) oppervlaktes
122m²
|
|
Bouwjaar
1996
|
Slaapkamers
2
|
Terras
Ja
|
EPC
389 kWh/m²
|
|
Rendement
2,44 %
|
Huurprijs
€ 11.568/jaar
|
|
Huursituatie
Verhuurd
|
(Bruto) oppervlaktes
122m²
|
|
Bouwjaar
1996
|
Slaapkamers
2
|
|
Terras
Ja
|
EPC
389 kWh/m²
|
1
Bovengrondse staanplaats
2
Toplocatie centrum Brugge
3
Fenomenaal uitzicht
Omschrijving
Op een absolute toplocatie aan de Vismarkt bevindt zich dit ruime en karaktervolle duplexappartement van 122 m², gelegen op de derde en vierde verdieping. Een unieke woonkans in het hart van Brugge, met een weids en bijzonder zicht op de Vismarkt, het groen de omliggende historische binnenstad.
Het appartement geniet van een bijzonder aangename indeling over twee verdiepingen en een uitzonderlijke lichtinval. De ruime inkomhal met apart gastentoilet geeft toegang tot de lichtrijke leefruimte, waar het prachtige uitzicht over de Vismarkt meteen in het oog springt. Op deze verdieping bevindt zich eveneens de royale keuken, die rechtstreeks aansluit op het zuidgerichte terras van ca. 6 m². Van hieruit geniet u van een indrukwekkend en open zicht over de Brugse binnenstad.
De bovenverdieping omvat twee ruime slaapkamers, die elk genieten van een uitgestrekt en adembenemend uitzicht. Tussen beide slaapkamers bevindt zich de badkamer met douche. De doordachte indeling en royale ruimtes maken dit appartement bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een combinatie van ruimte, licht, comfort en een uitzonderlijke ligging.
Extra troeven zijn de ruime privatieve kelderberging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van allerhande materiaal, én de lift die ook de kelderverdieping eenvoudig bereikbaar maakt. Daarnaast beschikt het appartement over een privatieve bovengrondse parkeerplaats achteraan het gebouw, met toegang via de Waalsestraat. Een absolute meerwaarde op deze centrale locatie in de Brugse binnenstad.
Indeling van het appartement (122 m²)
3e verdieping:
Inkomhal – apart toilet – woonkamer – keuken – zuidgericht terras (ca. 6 m²)
4e verdieping:
Nachthal – twee ruime slaapkamers – badkamer met douche
Extra troeven:
Privatieve bovengrondse parkeerplaats – privatieve kelderberging
Interesse? Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
De eigendom wordt aangeboden via de Power-sale formule. Van 29/09/2026 om 10:00 tot 19/10/2026 om 18:00 kan u het appartement op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Het appartement geniet van een bijzonder aangename indeling over twee verdiepingen en een uitzonderlijke lichtinval. De ruime inkomhal met apart gastentoilet geeft toegang tot de lichtrijke leefruimte, waar het prachtige uitzicht over de Vismarkt meteen in het oog springt. Op deze verdieping bevindt zich eveneens de royale keuken, die rechtstreeks aansluit op het zuidgerichte terras van ca. 6 m². Van hieruit geniet u van een indrukwekkend en open zicht over de Brugse binnenstad.
De bovenverdieping omvat twee ruime slaapkamers, die elk genieten van een uitgestrekt en adembenemend uitzicht. Tussen beide slaapkamers bevindt zich de badkamer met douche. De doordachte indeling en royale ruimtes maken dit appartement bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een combinatie van ruimte, licht, comfort en een uitzonderlijke ligging.
Extra troeven zijn de ruime privatieve kelderberging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van allerhande materiaal, én de lift die ook de kelderverdieping eenvoudig bereikbaar maakt. Daarnaast beschikt het appartement over een privatieve bovengrondse parkeerplaats achteraan het gebouw, met toegang via de Waalsestraat. Een absolute meerwaarde op deze centrale locatie in de Brugse binnenstad.
Indeling van het appartement (122 m²)
3e verdieping:
Inkomhal – apart toilet – woonkamer – keuken – zuidgericht terras (ca. 6 m²)
4e verdieping:
Nachthal – twee ruime slaapkamers – badkamer met douche
Extra troeven:
Privatieve bovengrondse parkeerplaats – privatieve kelderberging
Interesse? Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
De eigendom wordt aangeboden via de Power-sale formule. Van 29/09/2026 om 10:00 tot 19/10/2026 om 18:00 kan u het appartement op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Bereken je rendement
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen.
Rendement berekenen
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Power-sale: Bezoek- en biedmoment
Bezoek- en biedmoment van dinsdag 29 september 10:00 tot en met maandag 19 oktober 18:00. Bij interesse, kan je een bod uitbrengen onder gesloten omslag. De vermelde prijs is de instelprijs.
Documenten
-
BrochureDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
EPC gemeenschappelijke delenDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
MaatregelenregisterDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
EPCDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
OmgevingsrapportDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
Eigenschappen
| Type | Appartement |
| Bouwjaar | 1996 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Private parkeerplaats(en) | 1 |
| Type parkeerplaats | Staanplaats |
| Gemeubeld | Ja |
| Aantal verdiepingen | 5 |
| Lift | Ja |
| Terras | 6m² |
| Perceelsoppervlakte | 234m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 122m² |
| Kadastraal inkomen | € 1.006 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Jaarhuur (indicatief) | € 11.568 |
| Bruto huurrendement | 2.44 % |
| Momenteel verhuurd | Ja |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Enkelvoudige meter |
| Stookolietank | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Keuringsattest | Ja |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 389 kWh/m² |
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | nee |
| Onroerend erfgoed | Het onroerend goed is beschermd als stadsgezicht & dorpsgezicht & archeologische zone (voor meer info over de rechtsgevolgen ga naar www.onroerenderfgoed.be) |
| Watertoets | Gebouwscore: B (ID: 13021372) / Perceelscore: B (ID: 0905/00P000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
