Nieuwbouw 1 slaapkamer appartement te koop te Kristus-Koning Brugge met zuid-gericht terras. Ideaal als starterswoning of als investering.
|
Rendement
3,55 %
|
Huurprijs
€ 11.700/jaar
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
(Bruto) oppervlaktes
68m²
|
|
Bouwjaar
2026
|
Slaapkamers
1
|
Terras
Ja
|
EPB
/
|
|
Rendement
3,55 %
|
Huurprijs
€ 11.700/jaar
|
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
(Bruto) oppervlaktes
68m²
|
|
Bouwjaar
2026
|
Slaapkamers
1
|
|
Terras
Ja
|
EPB
/
|
Omschrijving
Project Kolenkaai is gelegen op een droomlocatie aan het kanaal Gent-Brugge-Oostende. Kolenkaai, da’s een prachtig staaltje architectuur met een hoge ambitie in duurzaamheid.
Kolenkaai staat voor ruim wonen in alle comfort en stijl. De kwalitatieve en hedendaagse afwerking met oog voor detail zie je én voel je elke dag. Voor Kolenkaai werd een Energy Service Company (ESCO) opgericht. Daarmee passen we innovatieve en duurzame hernieuwbare-energietechnieken toe. Zo worden de gebouwen verwarmd en passief gekoeld met warmtepompen die hun energie onder andere uit een BEO-veld halen. Daarnaast plaatsen we zonnepanelen op de daken en zijn alle parkeerplaatsen laadpaalready.
Indeling G01.03:
- inkomhal met vestiaire
- ruime slaapkamer (13,5m²)
- toilet
- badkamer met ligbad en lavabomeubel
- berging met aansluiting wasmachine
- leefruimte met volledig uitgeruste wandkeuken
- zuid-gericht terras (8m²)
- laadpaalready staanplaats (vanaf €33.500)
Algemeen: Prijzen zijn exclusief BTW, verkooprechten, notariskosten en projectgebonden kosten voor nieuwbouw (zoals bv. kosten basisakte en aansluitingskosten)
Contacteer vandaag nog jouw Dewaele makelaar voor meer informatie over dit unieke nieuwbouwproject te Brugge.
050 444 999 of brugge@dewaele.com
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Kolenkaai staat voor ruim wonen in alle comfort en stijl. De kwalitatieve en hedendaagse afwerking met oog voor detail zie je én voel je elke dag. Voor Kolenkaai werd een Energy Service Company (ESCO) opgericht. Daarmee passen we innovatieve en duurzame hernieuwbare-energietechnieken toe. Zo worden de gebouwen verwarmd en passief gekoeld met warmtepompen die hun energie onder andere uit een BEO-veld halen. Daarnaast plaatsen we zonnepanelen op de daken en zijn alle parkeerplaatsen laadpaalready.
Indeling G01.03:
- inkomhal met vestiaire
- ruime slaapkamer (13,5m²)
- toilet
- badkamer met ligbad en lavabomeubel
- berging met aansluiting wasmachine
- leefruimte met volledig uitgeruste wandkeuken
- zuid-gericht terras (8m²)
- laadpaalready staanplaats (vanaf €33.500)
Algemeen: Prijzen zijn exclusief BTW, verkooprechten, notariskosten en projectgebonden kosten voor nieuwbouw (zoals bv. kosten basisakte en aansluitingskosten)
Contacteer vandaag nog jouw Dewaele makelaar voor meer informatie over dit unieke nieuwbouwproject te Brugge.
050 444 999 of brugge@dewaele.com
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Bereken je rendement
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen.
Rendement berekenen
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Documenten
Eigenschappen
| Type | Appartement |
| Bouwjaar | 2026 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Nieuwe staat |
| Slaapkamers | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Private parkeerplaats(en) | 1 |
| Type parkeerplaats | Staanplaats |
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Gelijkvloers | Nee |
| Lift | Ja |
| Terras | 9m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 68m² |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja wat betreft de grondwaarde |
| Aankoop onder BTW | Ja wat betreft de constructiewaarde |
| Percentage BTW | 6% |
| Grondwaarde (excl. verkooprechten) | € 36.500 |
| Constructiewaarde (excl btw) | € 216.000 |
| Jaarhuur (indicatief) | € 11.700 |
| Bruto huurrendement | 3.55 % |
| BEN woning | Ja |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Nee |
| Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
| Warmtepomp | Ja |
| Verwarmingsketel | Gemeenschappelijk |
| Verwarmingsbron | Warmtenet |
| Verwarmingstype | Vloerverwarming |
| Meter voor aardgas | Niet van toepassing |
| Keuringsattest | Ja |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | nee |
| Watertoets | Perceelscore: A |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | ja |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Brugge
Vlamingstraat 62
8000 Brugge
8000 Brugge
