Dewaele Vastgoeddiensten © 2026
Ruim appartement met 2 grote terrassen en prachtig kanaalzicht

Ruim appartement met 2 grote terrassen en prachtig kanaalzicht

€ 399.000

Ruim appartement met 2 slaapkamers, elk met eigen badkamer. Royale, zonnige terrassen sluiten via schuiframen aan op de leefruimte. Extra troeven: privatieve garagebox op -1 en kelder als bijkomende bergruimte.

Grondoppervlakte
/
(Bruto) oppervlaktes
101m²
Slaapkamers
2
Terras
Ja
Bouwjaar
2007
EPC
108 kWh/m²
1

Prachtige residentiële buurt

2

Ruim appartement

3

Privatieve garagebox

Omschrijving

Prachtig afgewerkte en bijzonder ruime appartement is gelegen op een fantastische locatie aan de Houtkaai en combineert ruimte, comfort en luxe. Het appartement beschikt over twee uitzonderlijk ruime slaapkamers, elk voorzien van een eigen badkamer. Daarnaast zijn er twee royale leefruimtes, die zorgen voor een aangenaam gevoel van ruimte en tal van mogelijkheden bieden voor de inrichting.
De open, volledig ingerichte keuken is uitgerust met alle nodige toestellen en voorzieningen. Het volledige appartement werd bovendien met veel aandacht voor kwaliteit en afwerking gerealiseerd.

Vanuit beide leefruimtes geven grote schuiframen rechtstreeks toegang tot de terrassen, waar u dankzij de gunstige ligging de hele dag door van de zon kunt genieten.
Ook aan bergruimte is er geen gebrek. Naast de vele opbergmogelijkheden in het appartement zelf beschikt u over een privatieve kelder.

Een absolute troef is de privatieve garagebox, die optioneel kan worden aangekocht voor € 60.000. Dankzij de vlotte bereikbaarheid en het eenvoudige inrijden biedt deze garagebox extra gebruiksgemak en vormt ze een mooie aanvulling op het dagelijkse wooncomfort.

Indeling van het appartement (101m²):
- Inkomhal (7m²)
- Apart gastentoilet (1,5m²)
- Technische ruimte (1m²)
- Praktische berging (3,5m²)
- Slaapkamer met ensuite badkamer (17m²)
- Tweede slaapkamer met ensuite badkamer (16m²)
- Royale leefruimte (32m²)
- Gezellige ontbijthoek (13m²)
- Functionele keuken (7m²)
- Terras met prachtig zicht op kanaal (8m²)
- Terras met zicht op binnenkoer (8m²)

Extra troeven:
- Privatieve ondergrondse kelder
- Privatieve garagebox

Interesse?
Twijfel zeker niet om mij te contacteren om een plaatsbezoek in te plannen.



Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Screenshot 2022 05 30 at 14 20 04

Hoeveel is je woning waard?

Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.

Eigenschappen

Type Appartement
Bouwjaar 2007
Bebouwing Gesloten
Staat Goede staat
Slaapkamers 2
Badkamers 2
Private parkeerplaats(en) 1
Type parkeerplaats Garage
Lift Ja
Terras 8m²
Bewoonbare oppervlakte 101m²
Kadastraal inkomen € 1.045
Aankoop onder verkooprechten Ja
Aankoop onder BTW Nee
BEN woning Nee
Conformiteit keuringsattest Nee
Meter voor elektriciteit Individueel
Type elektriciteitsmeter Slimme meter
Stookolietank Nee
Warmtepomp Nee
Verwarmingsketel Individueel
Verwarmingsbron Aardgas
Verwarmingstype Radiatoren
Meter voor aardgas Individueel
Keuringsattest Ja
Watermeter Individueel
Beglazing Dubbele beglazing

Wettelijke informatie

EPC 108 kWh/m²
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister nee
Watertoets Gebouwscore: A (ID: 14894195) / Perceelscore: A (ID: 0472/00P003)
Afgebakend overstromingsgebied nee
Afgebakende oeverzone nee
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen ja
Voorkooprecht ja
Voorkooprecht - extra informatie De Vlaamse Waterweg NV
Stedenbouwkundige bestemming woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden nee
Handhaving geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

EPC

108 kWh/m²

Je makelaars

Simon Van Canneyt 200x200 29 09 2025
Simon Van Canneyt

Vastgoedmakelaar verkoop

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 519 634

798eae902c6b4098aac89f7adc3171c7
Florian Viaene

Vastgoedmakelaar verkoop

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 509 529

Zoekopdracht

Dewaele zoekt voor jou

Een ruim bedrijfspand, een villa in 't groen of een appartement aan zee. Laat ons weten wat je precies zoekt en ontvang als eerste het meest recente (en discrete) aanbod in je mailbox. En dit nog voor het op de vastgoedwebsites wordt gepubliceerd!

Zoekopdracht bewaren Bekijk het aanbod

Wij maken gebruik van cookies om jouw gebruikservaring op onze website zo optimaal mogelijk te maken. Daarnaast wensen wij tracking- en advertentiecookies te gebruiken om jouw websitebezoek persoonlijker te maken. Ben je benieuwd naar deze gepersonaliseerde advertenties? Klik dan op “Akkoord”(met ons privacybeleid). Lees meer

Je browser voldoet niet aan de minimale vereisten om deze website te bekijken. Onderstaande browsers zijn compatibel. Mocht je geen van deze browsers hebben, klik dan op het icoontje om de gewenste browser te downloaden.