Exclusief historisch hoekpand met B&B vergunning in Naaldenstraat op 300 m van Markt in Brugge
1
Uitstekende locatie
2
Gerenoveerd in 2019
3
B&B vergunning
Omschrijving
Droomt u van luxueus wonen of een rendabele investering? Dit indrukwekkende 17de-eeuwse hoekpand in de prestigieuze Naaldenstraat combineert authentieke grandeur met modern comfort. Op slechts 300 meter van de Grote Markt geniet u van rust én de dynamiek van de stad.
De woning is in 2019 volledig gerenoveerd met respect voor de historische ziel. Het resultaat is een instapklaar, lichtrijk en energiezuinig geheel:
Gelijkvloers: Royale inkomhal, lichtrijke eetkamer en een moderne leefkeuken met eiland die aansluit op het gezellige stadsterras. Tevens een praktische wasberging en een eerste ruime slaapkamer met ensuite badkamer.
Eerste verdieping: Drie royale slaapkamers, elk met een eigen luxueuze badkamer. Deze verdieping beschikt tevens over een zonnig dakterras.
Tweede verdieping: Een volledig ingerichte studio met eigen kitchenette, salon en badkamer. Perfect als master suite of privévertrek.
Unieke troef: B&B-vergunning
Bijzonder aan dit pand is de aanwezige B&B-vergunning. Waar nieuwe vergunningen in de binnenstad schaars zijn, kunt u hier direct van start. Of u nu zoekt naar een riante gezinswoning, kangoeroewoning of luxe B&B: dit pand biedt ongekende mogelijkheden op een toplocatie.
Overname handelsfonds: € 70.000,00
Aarzel zeker niet om contact op te nemen indien dit pand u mogelijks kan interesseren.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
De woning is in 2019 volledig gerenoveerd met respect voor de historische ziel. Het resultaat is een instapklaar, lichtrijk en energiezuinig geheel:
Gelijkvloers: Royale inkomhal, lichtrijke eetkamer en een moderne leefkeuken met eiland die aansluit op het gezellige stadsterras. Tevens een praktische wasberging en een eerste ruime slaapkamer met ensuite badkamer.
Eerste verdieping: Drie royale slaapkamers, elk met een eigen luxueuze badkamer. Deze verdieping beschikt tevens over een zonnig dakterras.
Tweede verdieping: Een volledig ingerichte studio met eigen kitchenette, salon en badkamer. Perfect als master suite of privévertrek.
Unieke troef: B&B-vergunning
Bijzonder aan dit pand is de aanwezige B&B-vergunning. Waar nieuwe vergunningen in de binnenstad schaars zijn, kunt u hier direct van start. Of u nu zoekt naar een riante gezinswoning, kangoeroewoning of luxe B&B: dit pand biedt ongekende mogelijkheden op een toplocatie.
Overname handelsfonds: € 70.000,00
Aarzel zeker niet om contact op te nemen indien dit pand u mogelijks kan interesseren.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Bereken je rendement
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen.
Rendement berekenen
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Documenten
Eigenschappen
| Type | Hotel - B&B |
| Bebouwing | Halfopen |
| Staat | Goede staat |
| Gelijkvloers | Ja |
| Handelsoppervlakte | 248m² |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 290 kWh/m² |
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | nee |
| Watertoets | Gebouwscore: B (ID: 12940169) / Perceelscore: B (ID: 1191/00_000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
EPC
290
kWh/m²
Je makelaars
