Polyvalent handelspand (180 m²) met EPC B op zichtlocatie
1
Energiezuinig: EPC B
2
Maximale flexibiliteit door dubbele ingang en aparte voorzieningen
3
Diverse doeleinden mogelijk
Omschrijving
Bent u op zoek naar een strategisch gelegen en flexibel inzetbaar pand in het hart van de stad? Dan is dit handelspand, gebouwd in 1966, een uitstekende kans! Met een gunstig EPC-label B, biedt het pand lage energiekosten en veel potentieel.
Dit pand is verdeeld over twee verdiepingen, elk 90 m², en biedt een totale oppervlakte van 180 m². De indeling is uitermate geschikt voor diverse doeleinden:
Handelsruimte of Kantoor: Perfect voor een winkel, dienstverlenend beroep of als modern kantoorgebouw.
Praktijkruimte: Ideaal voor een medische, paramedische, of andere professionele praktijk.
Woonproject: Er is een unieke mogelijkheid om het pand om te vormen tot een comfortabel appartement.
De troeven op een rij:
Twee ingangen: De aanwezigheid van twee aparte ingangen biedt maximale flexibiliteit en de optie om de verdiepingen gescheiden te gebruiken.
Twee verdiepingen (90 m² elk): De benedenverdieping en de kelderverdieping (-1) zijn vlot toegankelijk en bruikbaar.
Het pand is voorzien van sanitaire voorzieningen en een praktisch keukentje.
Aparte meters en verwarming: U geniet van volledige onafhankelijkheid dankzij aparte tellers en een comfortabele verwarming op gas.
Met een EPC-label B is dit pand klaar voor de toekomst.
Mis deze kans niet om een polyvalente en energiezuinige vastgoedinvestering te verwerven! Contacteer ons nog vandaag
Dit pand is verdeeld over twee verdiepingen, elk 90 m², en biedt een totale oppervlakte van 180 m². De indeling is uitermate geschikt voor diverse doeleinden:
Handelsruimte of Kantoor: Perfect voor een winkel, dienstverlenend beroep of als modern kantoorgebouw.
Praktijkruimte: Ideaal voor een medische, paramedische, of andere professionele praktijk.
Woonproject: Er is een unieke mogelijkheid om het pand om te vormen tot een comfortabel appartement.
De troeven op een rij:
Twee ingangen: De aanwezigheid van twee aparte ingangen biedt maximale flexibiliteit en de optie om de verdiepingen gescheiden te gebruiken.
Twee verdiepingen (90 m² elk): De benedenverdieping en de kelderverdieping (-1) zijn vlot toegankelijk en bruikbaar.
Het pand is voorzien van sanitaire voorzieningen en een praktisch keukentje.
Aparte meters en verwarming: U geniet van volledige onafhankelijkheid dankzij aparte tellers en een comfortabele verwarming op gas.
Met een EPC-label B is dit pand klaar voor de toekomst.
Mis deze kans niet om een polyvalente en energiezuinige vastgoedinvestering te verwerven! Contacteer ons nog vandaag
Hoeveel is je bedrijfspand waard?
Je bedrijfspand verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je bedrijfspand te halen.
Documenten
Eigenschappen
| Type | Kantoor |
| Bouwjaar | 1966 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Op te frissen |
| Gelijkvloers | Ja |
| Lift | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 180m² |
| Handelsoppervlakte | 180m² |
| Kadastraal inkomen | € 1.341 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Rolbrug | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Slimme meter |
| Stookolietank | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC KNR | B |
| Watertoets | Gebouwscore: C (ID: 12481300) / Perceelscore: C (ID: 0965/00E000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Brugge
Vlamingstraat 62
8000 Brugge
8000 Brugge
