Charmante, op te frissen woning in de rustige Kwekersstraat, hartje Brugge. Met 2 ruime slaapkamers, veel lichtinval en een zonnige, zuidgerichte stadskoer. Tal van mogelijkheden op een toplocatie!
|
Rendement
3,53 %
|
Huurprijs
€ 11.400/jaar
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
Grondoppervlakte
75 m²
|
|
(Bruto) oppervlaktes
96m²
|
Renovatiejaar
2017
|
Slaapkamers
2
|
EPC
291 kWh/m²
|
|
Rendement
3,53 %
|
Huurprijs
€ 11.400/jaar
|
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
Grondoppervlakte
75 m²
|
|
(Bruto) oppervlaktes
96m²
|
Renovatiejaar
2017
|
|
Slaapkamers
2
|
EPC
291 kWh/m²
|
1
Toplocatie
2
Charmante stadskoer
3
Renovatiepotentieel
Omschrijving
In de Kwekersstraat 20, gelegen in het pittoreske Sint-Annakwartier in het centrum van Brugge, bevindt zich deze charmante woning met twee ruime slaapkamers en heel wat renovatiepotentieel. De woning onderging reeds gedeeltelijke renovatiewerken in 2017 en 2024 en beschikt over een gunstig EPC-label C.
Deze eigendom biedt een uitstekende opportuniteit voor wie op zoek is naar een karaktervolle stadswoning die volledig naar eigen smaak en wensen kan worden ingericht. Met haar authentieke charme, praktische indeling en zuidgerichte stadskoer vormt deze woning de ideale basis voor een geslaagd renovatieproject.
De rustige ligging, op wandelafstand van het historische stadscentrum, zorgt bovendien voor een aangename woonomgeving met winkels, gezellige restaurants en een uitgebreid cultureel aanbod binnen handbereik.
Een woning boordevol mogelijkheden op een gegeerde locatie in Brugge!
Indeling
Gelijkvloers:
- Inkomhal
- Woonkamer
- Veranda met toegang tot de zuidgerichte stadskoer (10 m²) met bijhorend tuinhuis
- Keuken
- Badkamer
- Afzonderlijk toilet
Eerste verdieping:
- Nachthal
- Twee ruime slaapkamers
Tweede verdieping:
- Zolderverdieping met bijkomend potentieel
Deze eigendom biedt een uitstekende opportuniteit voor wie op zoek is naar een karaktervolle stadswoning die volledig naar eigen smaak en wensen kan worden ingericht. Met haar authentieke charme, praktische indeling en zuidgerichte stadskoer vormt deze woning de ideale basis voor een geslaagd renovatieproject.
De rustige ligging, op wandelafstand van het historische stadscentrum, zorgt bovendien voor een aangename woonomgeving met winkels, gezellige restaurants en een uitgebreid cultureel aanbod binnen handbereik.
Een woning boordevol mogelijkheden op een gegeerde locatie in Brugge!
Indeling
Gelijkvloers:
- Inkomhal
- Woonkamer
- Veranda met toegang tot de zuidgerichte stadskoer (10 m²) met bijhorend tuinhuis
- Keuken
- Badkamer
- Afzonderlijk toilet
Eerste verdieping:
- Nachthal
- Twee ruime slaapkamers
Tweede verdieping:
- Zolderverdieping met bijkomend potentieel
Bereken je rendement
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen.
Rendement berekenen
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Documenten
-
GewestinfoDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
EPCDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Ontwerp verkoopovereenkomstDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
BrochureDownloaden
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1920 |
| Renovatiejaar | 2017 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Terras | 10m² |
| Perceelsoppervlakte | 75m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 96m² |
| Kadastraal inkomen | € 292 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Jaarhuur (indicatief) | € 11.400 |
| Bruto huurrendement | 3.53 % |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Enkelvoudige meter |
| Stookolietank | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Keuringsattest | Ja |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 291 kWh/m² |
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | |
| Watertoets | Gebouwscore: B (ID: 12921689) / Perceelscore: B (ID: 0135/00C000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen - extra informatie | Bezetten van voorgevel |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
