Op een uitstekende ligging langs de Jan Boninstraat te Brugge vinden we dit charmevol huis te koop, dat onder andere over 2 slaapkamers + ruime, aangename stadskoer beschikt. Dit pittoresk huis geniet van een rustige, centrale locatie in de historische binnenstad van Brugge.
|
Grondoppervlakte
62m²
|
(Bruto) oppervlaktes
95m²
|
Slaapkamers
2
|
|
Terras
Ja
|
Bouwjaar
/
|
EPC
639 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
62m²
|
(Bruto) oppervlaktes
95m²
|
|
Slaapkamers
2
|
Terras
Ja
|
|
Bouwjaar
/
|
EPC
639 kWh/m²
|
1
Charmevol huis met 2 slaapkamers (17m² & 13m²)
2
Rustige, centrale locatie in de historische binnenstad van Brugge.
3
Aanwezigheid van aangename buitenruimte (stadskoer)
Omschrijving
Dit gezellig huis te koop, dat gelegen is in de Jan Boninstraat, vormt de ideale uitvalsbasis voor wie houdt van de Brugse charme en het bruisende stadsleven. Het huis geniet van een optimale lichtinval en omvat onder andere 2 slaapkamers en een gezellige stadskoer. De ligging in het historische hart van Brugge nabij gezellige drank- en eetgelegenheden, winkels, openbaar vervoer en diverse toeristische trekpleisters zorgt voor een brede waaier aan ontspanningsfaciliteiten in de nabije omgeving.
Indeling (circa 95m2 bewoonbare oppervlakte):
Gelijkvloers:
- Gezellige woonkamer (33m²);
- lichtrijke leefkeuken (12m²) met stadskoer aansluitend;
- praktische berging (met aansluiting voor de wasmachine / CV-installatie) bevindt zich naast de leefkeuken;
- badkamer (5m²) voorzien van ligbad met douchemogelijkheid, toilet en lavabo;
- gezellige stadskoer.
Eerste verdieping:
- Nachthal;
- 2 ruime slaapkamers (17m² & 13m²).
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Op 25/10/2025 tussen 09:00 en 12:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Indeling (circa 95m2 bewoonbare oppervlakte):
Gelijkvloers:
- Gezellige woonkamer (33m²);
- lichtrijke leefkeuken (12m²) met stadskoer aansluitend;
- praktische berging (met aansluiting voor de wasmachine / CV-installatie) bevindt zich naast de leefkeuken;
- badkamer (5m²) voorzien van ligbad met douchemogelijkheid, toilet en lavabo;
- gezellige stadskoer.
Eerste verdieping:
- Nachthal;
- 2 ruime slaapkamers (17m² & 13m²).
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Op 25/10/2025 tussen 09:00 en 12:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Pre-sale: Bezoek- en biedmoment
Bezoek- en biedmoment zaterdag 25 oktober van 09:00 t.e.m. 12:00 op afspraak. Bij interesse, kan je een bod uitbrengen onder gesloten omslag. De vermelde prijs is de instelprijs.
Documenten
-
BrochureDownloaden
-
EPCDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
Infofiche renovatieverplichtingDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Infofiche verkooprechten VlaanderenDownloaden
-
Infofiche watertoetsDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
BodemattestDownloaden
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Terras | 15m² |
| Perceelsoppervlakte | 62m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 95m² |
| Kadastraal inkomen | € 342 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 639.0 kWh/m² |
| Watertoets | Gebouwscore: B (ID: 12571056) / Perceelscore: B (ID: 0992/00A000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
