Dit prachtig gerenoveerd high-end huis te koop in Brugge is rustig gelegen aan de historische Kruisvest in de Albrecht Rodenbachstraat. Geniet van luxe, drie slaapkamers en een zongerichte tuin.
|
Grondoppervlakte
174m²
|
(Bruto) oppervlaktes
175m²
|
Slaapkamers
3
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1929
|
EPC
195 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
174m²
|
(Bruto) oppervlaktes
175m²
|
|
Slaapkamers
3
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
1929
|
EPC
195 kWh/m²
|
1
Prachtige locatie in de binnenstad
2
Totaal renovatie
3
Esthetisch afgewerkt
Omschrijving
Deze totaalrenovatie in de Albrecht Rodenbachstraat combineert modern wooncomfort met een uitstekende ligging nabij de Kruisvest.
Indeling van het huis (175m²):
Gelijkvloers:
Een uitnodigende inkomhal die toegang biedt tot de lichtrijke en uiterst gezellige woonkamer met een sfeervolle haard. Aansluitend bevindt zich de volledig uitgeruste, high-end keuken die voorzien is van alle moderne comfort en hoogwaardige toestellen. Grote glaspartijen bieden rechtstreeks zicht en toegang tot de prachtig aangelegde en zongerichte tuin.
Eerste verdieping:
Hier bevinden zich twee ruime en comfortabele slaapkamers, naast een prachtige badkamer die met veel oog voor detail en luxe is afgewerkt.
Tweede verdieping:
De nachthal geeft toegang tot nog één volwaardige, smaakvol ingerichte slaapkamer.
Dit prachtig gerenoveerde huis te koop biedt niet alleen een oase van rust in de zongerichte tuin, maar geniet ook van een uitstekende bereikbaarheid. Gelegen in een rustige straat nabij de Kruisvest in Brugge, bevindt u zich op wandelafstand van lokale winkels, gezellige horecagelegenheden en het openbaar vervoer. Bovendien bent u via de Brugse ring snel verbonden met de belangrijke invalswegen rondom Brugge.
Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om dit exclusieve pand te kopen.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Indeling van het huis (175m²):
Gelijkvloers:
Een uitnodigende inkomhal die toegang biedt tot de lichtrijke en uiterst gezellige woonkamer met een sfeervolle haard. Aansluitend bevindt zich de volledig uitgeruste, high-end keuken die voorzien is van alle moderne comfort en hoogwaardige toestellen. Grote glaspartijen bieden rechtstreeks zicht en toegang tot de prachtig aangelegde en zongerichte tuin.
Eerste verdieping:
Hier bevinden zich twee ruime en comfortabele slaapkamers, naast een prachtige badkamer die met veel oog voor detail en luxe is afgewerkt.
Tweede verdieping:
De nachthal geeft toegang tot nog één volwaardige, smaakvol ingerichte slaapkamer.
Dit prachtig gerenoveerde huis te koop biedt niet alleen een oase van rust in de zongerichte tuin, maar geniet ook van een uitstekende bereikbaarheid. Gelegen in een rustige straat nabij de Kruisvest in Brugge, bevindt u zich op wandelafstand van lokale winkels, gezellige horecagelegenheden en het openbaar vervoer. Bovendien bent u via de Brugse ring snel verbonden met de belangrijke invalswegen rondom Brugge.
Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om dit exclusieve pand te kopen.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Waarschijnlijk verkocht
Momenteel worden er geen bezoeken meer ingepland voor deze eigendom, omdat we enkel nog de realisatie van de opschortende voorwaarde(n) afwachten. Laat gerust jouw gegevens na bij interesse. Mocht de verkoop onverwacht niet doorgaan, nemen we zeker contact op. Bovendien brengen we jou graag op de hoogte bij de verkoop van vergelijkbare eigendommen.
Documenten
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1929 |
| Renovatiejaar | 2026 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Nieuwe staat |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Perceelsoppervlakte | 174m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 175m² |
| Kadastraal inkomen | € 875 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Slimme meter |
| Stookolietank | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Vloerverwarming |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 195 kWh/m² |
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | nee |
| Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 12837259) / Perceelscore: A (ID: 0175/00V007) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
