




Instapklaar huis te koop in Brugge. Gelegen in de groene omgeving van de Sint-Clarastraat, nabij het historisch centrum en belangrijke invalswegen. Beschikt over twee slaapkamers en een tuin.
|
Rendement
3,34 %
|
Huurprijs
€ 9.450/jaar
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
Grondoppervlakte
59 m²
|
|
(Bruto) oppervlaktes
90m²
|
Bouwjaar
1960
|
Slaapkamers
2
|
EPC
292 kWh/m²
|
|
Rendement
3,34 %
|
Huurprijs
€ 9.450/jaar
|
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
Grondoppervlakte
59 m²
|
|
(Bruto) oppervlaktes
90m²
|
Bouwjaar
1960
|
|
Slaapkamers
2
|
EPC
292 kWh/m²
|
Zonnige buitenruimte
Groene omgeving
Ideale ligging
Omschrijving
Indeling (ca 90m²):
Gelijkvloers:
- ruime inkomhal
- woonkamer voorzien van berging
- open keuken
- zonnige buitenruimte
Eerste verdieping:
- nachthal
- apart toilet
- slaapkamer met ensuite terras
- badkamer voorzien van aansluiting wasmachine
Tweede verdieping;:
- slaapkamer voorzien van ingemaakte kasten
- Derde verdieping:
- zolderruimte voorzien van technieken en bergruimte en vlizo trap
Dit huis beschikt over een gunstig energieprestatiecertificaat met label C, wat garant staat voor een energiezuinig verbruik. De bereikbaarheid is een grote troef: u woont hier op een steenworp van het historisch centrum van Brugge, terwijl u via de nabijgelegen invalswegen vlot de stad kunt verlaten.
Mis deze opportuniteit niet en kom zelf ontdekken waarom dit huis dat wij te koop aanbieden in Brugge de perfecte nieuwe thuis voor u is.
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Op 06/06/2026 tussen 09:00 en 11:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Bereken je rendement
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Pre-sale: Bezoek- en biedmoment
Bezoek- en biedmoment zaterdag 6 juni van 09:00 t.e.m. 11:00 op afspraak. Bij interesse, kan je een bod uitbrengen onder gesloten omslag. De vermelde prijs is de instelprijs.
Documenten
-
BrochureDownloaden
-
Ontwerp verkoopovereenkomstDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
EPCDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
MaatregelenregisterDownloaden
-
Infofiche verkooprechten VlaanderenDownloaden
-
Infofiche watertoetsDownloaden
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1960 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Perceelsoppervlakte | 59m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 90m² |
| Kadastraal inkomen | € 507 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Jaarhuur (indicatief) | € 9.450 |
| Bruto huurrendement | 3.34 % |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Slimme meter |
| Stookolietank | Nee |
| Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Keuringsattest | Ja |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 292 kWh/m² |
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | nee |
| Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 12963878) / Perceelscore: C (ID: 0132/00B000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen - extra informatie | Plaatsen van dakvlakramen |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
