Dewaele Vastgoeddiensten © 2026
Gezellig huis met tuin en terras te koop in Brugge

Gezellig huis met tuin en terras te koop in Brugge

Instelprijs: 249.000
Nieuw
Pre-sale op 6/06

Instapklaar huis te koop in Brugge. Gelegen in de groene omgeving van de Sint-Clarastraat, nabij het historisch centrum en belangrijke invalswegen. Beschikt over twee slaapkamers en een tuin.

Rendement
3,34 %
Huurprijs
€ 9.450/jaar
Huursituatie
Niet verhuurd
Grondoppervlakte
59 m²
(Bruto) oppervlaktes
90m²
Bouwjaar
1960
Slaapkamers
2
EPC
292 kWh/m²
1

Zonnige buitenruimte

2

Groene omgeving

3

Ideale ligging

Omschrijving

Dit instapklare vastgoed in de Sint-Clarastraat combineert modern wooncomfort met een uiterst rustige ligging. Wie een woning in Brugge zoekt, vindt hier de ideale balans tussen de nabijheid van winkels en de rust van een groene stadsomgeving.

Indeling (ca 90m²):
Gelijkvloers:
- ruime inkomhal
- woonkamer voorzien van berging
- open keuken
- zonnige buitenruimte

Eerste verdieping:
- nachthal
- apart toilet
- slaapkamer met ensuite terras
- badkamer voorzien van aansluiting wasmachine

Tweede verdieping;:
- slaapkamer voorzien van ingemaakte kasten

- Derde verdieping:
- zolderruimte voorzien van technieken en bergruimte en vlizo trap

Dit huis beschikt over een gunstig energieprestatiecertificaat met label C, wat garant staat voor een energiezuinig verbruik. De bereikbaarheid is een grote troef: u woont hier op een steenworp van het historisch centrum van Brugge, terwijl u via de nabijgelegen invalswegen vlot de stad kunt verlaten.

Mis deze opportuniteit niet en kom zelf ontdekken waarom dit huis dat wij te koop aanbieden in Brugge de perfecte nieuwe thuis voor u is.

De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Op 06/06/2026 tussen 09:00 en 11:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.

Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee

Bereken je rendement

Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen.
Rendement berekenen

Rendementsrapport

Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.

Infoblokje Pre sale website NL

Pre-sale: Bezoek- en biedmoment

Bezoek- en biedmoment zaterdag 6 juni van 09:00 t.e.m. 11:00 op afspraak. Bij interesse, kan je een bod uitbrengen onder gesloten omslag. De vermelde prijs is de instelprijs.

Wat is Pre-sale?

Eigenschappen

Type Huis
Bouwjaar 1960
Bebouwing Gesloten
Staat Goede staat
Slaapkamers 2
Badkamers 1
Aantal verdiepingen 4
Perceelsoppervlakte 59m²
Bewoonbare oppervlakte 90m²
Kadastraal inkomen € 507
Aankoop onder verkooprechten Ja
Aankoop onder BTW Nee
Jaarhuur (indicatief) € 9.450
Bruto huurrendement 3.34 %
BEN woning Nee
Conformiteit keuringsattest Nee
Meter voor elektriciteit Individueel
Type elektriciteitsmeter Slimme meter
Stookolietank Nee
Attest voor stookolietank verkregen Nee
Warmtepomp Nee
Verwarmingsketel Individueel
Verwarmingsbron Aardgas
Verwarmingstype Radiatoren
Meter voor aardgas Individueel
Keuringsattest Ja
Watermeter Individueel
Beglazing Dubbele beglazing

Wettelijke informatie

EPC 292 kWh/m²
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister nee
Watertoets Gebouwscore: A (ID: 12963878) / Perceelscore: C (ID: 0132/00B000)
Afgebakend overstromingsgebied nee
Afgebakende oeverzone nee
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen ja
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen - extra informatie Plaatsen van dakvlakramen
Voorkooprecht nee
Stedenbouwkundige bestemming woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden nee
Handhaving geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

EPC

292 kWh/m²

Je makelaars

Axelle Bucquoye 200x200 02072024
Axelle Bucquoye

Vastgoedmakelaar verkoop

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 517 717

Zoekopdracht

Dewaele zoekt voor jou

Een ruim bedrijfspand, een villa in 't groen of een appartement aan zee. Laat ons weten wat je precies zoekt en ontvang als eerste het meest recente (en discrete) aanbod in je mailbox. En dit nog voor het op de vastgoedwebsites wordt gepubliceerd!

Zoekopdracht bewaren Bekijk het aanbod

Wij maken gebruik van cookies om jouw gebruikservaring op onze website zo optimaal mogelijk te maken. Daarnaast wensen wij tracking- en advertentiecookies te gebruiken om jouw websitebezoek persoonlijker te maken. Ben je benieuwd naar deze gepersonaliseerde advertenties? Klik dan op “Akkoord”(met ons privacybeleid). Lees meer

Je browser voldoet niet aan de minimale vereisten om deze website te bekijken. Onderstaande browsers zijn compatibel. Mocht je geen van deze browsers hebben, klik dan op het icoontje om de gewenste browser te downloaden.