Deze ruime en unieke stadswoning in Brugge, gelegen in het charmante Sint-Annakwartier aan de Carmersstraat is ideaal voor wie wonen en werken wil combineren of op zoek is naar ruimte en rust.
|
Grondoppervlakte
130m²
|
(Bruto) oppervlaktes
262m²
|
Slaapkamers
4
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1850
|
EPC
491 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
130m²
|
(Bruto) oppervlaktes
262m²
|
|
Slaapkamers
4
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
1850
|
EPC
491 kWh/m²
|
1
Gegeerde ligging in het Sint-Annakwartier
2
Mogelijkheid tot aankoop garage en/of staanplaats vlakbij
3
Zeer lichtrijk en ruim aantal slaapkamers
Omschrijving
Wonen in het charmante Sint-Annakwartier doe je in deze unieke woning met trapgevel, gelegen in de Carmersstraat in Brugge. Je hebt er een vlotte bereikbaarheid naar het hart van de stad en toch woon je er ook heel rustig.
De nabijheid van diverse scholen, winkels en openbaar vervoer maakt dit een ideale locatie voor gezinnen of iedereen die ten volle wil genieten van het stadsleven. De woning laat bovendien ook toe om wonen en werken te combineren (dankzij 2 aparte traphallen) en beschikt over 4 slaapkamers, hoge plafonds en een gezellige en zonnige stadskoer.
Een absolute troef in Brugge is de mogelijkheid tot aankoop van extra parkeergelegenheid in de buurt: een ondergrondse garage (€ 55.000,00) en/of een staanplaats (€ 45.000,00).
Mis deze unieke kans niet om een prachtig huis te kopen in een van de meest gewilde buurten van Brugge en creëer hier uw ideale thuis!
De indeling van het huis is als volgt:
Kelder
Gelijkvloers:
- Inkomhal met trap 1 naar de eerste verdieping
- Toilet
- Ruime leefruimte met trap 2 naar de eerste verdieping
- Ruime keuken met berging
- Gezellige stadskoer met berging
Eerste verdieping:
- Nachthal
- Slaapkamer 1 en 2
- Badkamer met dressing
Tweede verdieping:
- Nachthal met toilet
- Slaapkamer 3 en 4
De nabijheid van diverse scholen, winkels en openbaar vervoer maakt dit een ideale locatie voor gezinnen of iedereen die ten volle wil genieten van het stadsleven. De woning laat bovendien ook toe om wonen en werken te combineren (dankzij 2 aparte traphallen) en beschikt over 4 slaapkamers, hoge plafonds en een gezellige en zonnige stadskoer.
Een absolute troef in Brugge is de mogelijkheid tot aankoop van extra parkeergelegenheid in de buurt: een ondergrondse garage (€ 55.000,00) en/of een staanplaats (€ 45.000,00).
Mis deze unieke kans niet om een prachtig huis te kopen in een van de meest gewilde buurten van Brugge en creëer hier uw ideale thuis!
De indeling van het huis is als volgt:
Kelder
Gelijkvloers:
- Inkomhal met trap 1 naar de eerste verdieping
- Toilet
- Ruime leefruimte met trap 2 naar de eerste verdieping
- Ruime keuken met berging
- Gezellige stadskoer met berging
Eerste verdieping:
- Nachthal
- Slaapkamer 1 en 2
- Badkamer met dressing
Tweede verdieping:
- Nachthal met toilet
- Slaapkamer 3 en 4
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Documenten
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1850 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Op te frissen |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Private parkeerplaats(en) | 2 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Tuin | 28m² |
| Perceelsoppervlakte | 130m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 262m² |
| Bebouwde oppervlakte | 89m² |
| Kadastraal inkomen | € 907 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Nee |
| Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Keuringsattest | Nee |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 491.0 kWh/m² |
| Onroerend erfgoed | Het onroerend goed is beschermd als archeologische zone (voor meer info over de rechtsgevolgen ga naar www.onroerenderfgoed.be) |
| Watertoets | Gebouwscore: C (ID: 12869108) / Perceelscore: C (ID: 0307/00A000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen - extra informatie | Stedenbouwkundige Vergunning Beschrijving: plaatsen van 5 dakvensters Referentie: 31005_2007_15651 Gemeentelijk dossiernummer: B/1997/1112 Aard aanvraag: Verbouw eengezinswoning Beslissing eerste aanleg: Vergund Datum beslissing: 06/06/1997 Vergunningverlenende overheid: College van burgemeester en schepenen Externe documentatie: Bron: Lokaal bestuur (bevraagd 06/06/2025) ----------------------------------------------------------------- Stedenbouwkundige Vergunning Beschrijving: plaatsen van zes dakvlakramen (gewijzigd ontwerp) Referentie: 31005_1997_1112 Gemeentelijk dossiernummer: B/1997/2391 Aard aanvraag: Verbouw eengezinswoning Beslissing eerste aanleg: Vergund Datum beslissing: 07/11/1997 Vergunningverlenende overheid: College van burgemeester en schepenen Externe documentatie: Bron: Lokaal bestuur (bevraagd 06/06/2025) |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
