Lichtrijk huis te koop in de stadsrand van Brugge, vlak nabij het centrum. Een instapklaar huis met 4 slaapkamers en een zonnig terras.
|
Rendement
2,50 %
|
Huurprijs
€ 11.268/jaar
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
Grondoppervlakte
60 m²
|
|
(Bruto) oppervlaktes
123m²
|
Renovatiejaar
2014
|
Slaapkamers
4
|
EPC
279 kWh/m²
|
|
Rendement
2,50 %
|
Huurprijs
€ 11.268/jaar
|
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
Grondoppervlakte
60 m²
|
|
(Bruto) oppervlaktes
123m²
|
Renovatiejaar
2014
|
|
Slaapkamers
4
|
EPC
279 kWh/m²
|
1
Instapklaar
2
Ideale ligging nabij het centrum van Brugge en invalswegen
3
Zonnige buitenruimte
Omschrijving
Dit recent huis combineert een uitstekende bereikbaarheid met modern wooncomfort. Dankzij de strategische ligging net buiten de stadsring bevindt u zich op wandelafstand van scholen, winkels en het openbaar vervoer. Bovendien biedt dit vastgoed in Brugge een vlotte verbinding met de belangrijkste uitvalswegen. Het huis valt op door de overvloedige natuurlijke lichtinval en het gezellige, zonnige terras waar u in alle rust kunt ontspannen.
Indeling:
Gelijkvloers:
- Inkomhal
- Praktische berging met aansluiting voor een wasmachine
- Afzonderlijk toilet
- Ruime en lichtrijke leefruimte
- Open keuken, uitgerust met een keramische kookplaat, dampkap, vaatwasser, spoelbak, oven en koelkast
Exterieur:
- Zonnig terras
Eerste verdieping:
- Eerste slaapkamer (8m²)
- Badkamer voorzien van een toilet, douche en dubbel wastafelmeubel
- Tweede slaapkamer (13m²)
Tweede verdieping:
- Derde slaapkamer (16m²)
- Vierde slaapkamer (12,5m²)
Neem vandaag nog contact op met ons kantoor voor meer informatie over dit aanbod te koop in Brugge.
De woning zal vrij zijn bij akte.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Deze AI-visualisaties zijn bedoeld als inspiratie. Er werd geen rekening gehouden met technische specificaties, stedenbouwkundige voorschriften of de concrete mogelijkheden tot realisatie.
Indeling:
Gelijkvloers:
- Inkomhal
- Praktische berging met aansluiting voor een wasmachine
- Afzonderlijk toilet
- Ruime en lichtrijke leefruimte
- Open keuken, uitgerust met een keramische kookplaat, dampkap, vaatwasser, spoelbak, oven en koelkast
Exterieur:
- Zonnig terras
Eerste verdieping:
- Eerste slaapkamer (8m²)
- Badkamer voorzien van een toilet, douche en dubbel wastafelmeubel
- Tweede slaapkamer (13m²)
Tweede verdieping:
- Derde slaapkamer (16m²)
- Vierde slaapkamer (12,5m²)
Neem vandaag nog contact op met ons kantoor voor meer informatie over dit aanbod te koop in Brugge.
De woning zal vrij zijn bij akte.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Deze AI-visualisaties zijn bedoeld als inspiratie. Er werd geen rekening gehouden met technische specificaties, stedenbouwkundige voorschriften of de concrete mogelijkheden tot realisatie.
Bereken je rendement
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen.
Rendement berekenen
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Documenten
-
BrochureDownloaden
-
EPCDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
MaatregelenregisterDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1918 |
| Renovatiejaar | 2014 |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Perceelsoppervlakte | 60m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 123m² |
| Kadastraal inkomen | € 610 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Jaarhuur (indicatief) | € 11.268 |
| Bruto huurrendement | 2.5 % |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Nee |
| Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Keuringsattest | Ja |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 279 kWh/m² |
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | nee |
| Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 14894555) / Perceelscore: A (ID: 0737/00H005) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen - extra informatie | Vergund: Aanbrengen van een nieuwe voordeur en nieuwe vensterramen in de voorgevel (20/04/1951 - B/1951/323) Vergund: Vernieuwen van dakbedekking (25/08/1978 - B/1978/1425) Vergund: Vernieuwen van dak keuken en badkamer (12/10/1984 - B/1984/1953) Voorwaardelijk vergund: Saneren van een woning (regularisatie) (22/12/2014 - B/2014/3816) Voorwaardelijk vergund: Vernieuwen van het schrijnwerk in de voorgevel (06/07/2015 - B/2015/1943) Voorwaardelijk vergund: Verlagen van een tuinmuur (30/11/2015 - B/2015/4193) Stedenbouwkundige vergunning - extra informatie: Geen beroep aangetekend tegen de verleende vergunningen |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Stedenbouwkundige bestemming - extra informatie | GRUP 'Christus-Koning N.O.' (definitief 27/02/2014) inclusief herziening zonnepanelen (26/06/2023). PRUP 'Solitaire vakantiewoningen - Brugge-Oostende' (05/06/2015). Gewestelijk RUP 'Afbakening regionaalstedelijk gebied Brugge' (04/02/2011). |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Handhaving - extra informatie | Eerdere stedenbouwkundige overtreding M/2014/3280 (uitvoeren van diverse werken zonder vergunning) werd op 22/12/2014 geregulariseerd via vergunning B/2014/3816 en is geklasseerd. |
