Dit huis met 3 slaapkamers en ruime tuin, nabij het centrum en de autostrade in Sint-Pieters is te koop. Een unieke kans voor wie een instapklare woning zoekt in Brugge.
|
Rendement
3,65 %
|
Huurprijs
€ 14.400/jaar
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
Grondoppervlakte
358 m²
|
|
(Bruto) oppervlaktes
/
|
Renovatiejaar
2010
|
Slaapkamers
3
|
EPC
174 kWh/m²
|
|
Rendement
3,65 %
|
Huurprijs
€ 14.400/jaar
|
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
Grondoppervlakte
358 m²
|
|
(Bruto) oppervlaktes
/
|
Renovatiejaar
2010
|
|
Slaapkamers
3
|
EPC
174 kWh/m²
|
1
EPC B
2
3 slaapkamers
3
zeer ruime tuin
Omschrijving
Dit instapklaar huis is gelegen vlakbij Brugge en met zeer vlotte verbinding naar de autostrade in Sint-Pieters. Het is een ideale opportuniteit voor wie een huis wil kopen in Brugge. Dit instapklare vastgoed biedt alle comfort die u zoekt. Zoekt u een huis te koop in Brugge? Dan is dit uw kans.
Indeling van het huis:
Gelijkvloers:
- inkomhal met toilet (7m²)
- Zeer ruime leefruimte, perfect voor ontspanning en gezelligheid (51m²) met open keuken uitgerust met hoogwaardige Miele toestellen, twee koelkasten en twee diepvriezers en een gasfornuis
- tuin met tuinhuis
Eerste verdiep:
- nachthal (6m²)
- 2 comfortabele slaapkamers (18,5m² en 13,5m²)
- Badkamer met douche, dubbele lavabo en toilet (8m²)
Tweede verdiep: (toegankelijk via ronde trap)
- 3e slaapkamer/hobbyruimte (22m²)
De woning beschikt over een EPC label B, wat duidt op een energiezuinige woning. De tuin is verdeeld in twee delen, waarvan het eerste deel omheind is met prachtige steeneiken, wat zorgt voor optimale privacy.
Er is ook een mogelijkheid om aan de overkant een garage te huren.
De locatie van dit huis in Brugge is uitstekend. Het is een rustige buurt, maar toch met een vlotte verbinding naar het centrum van Brugge en de belangrijkste invalswegen. Openbaar vervoer en voorzieningen zoals winkels, scholen en parken bevinden zich op wandelafstand. Dit maakt het een ideaal huis om te kopen, zowel voor gezinnen als voor koppels.
Meer info? Contacteer Ellen Hollevoet via 0474 49 24 72 of ellen.hollevoet@dewaele.com
De eigendom wordt aangeboden via de Power-sale formule. Van 08/12/2025 om 00:00 tot 10/01/2026 om 00:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Indeling van het huis:
Gelijkvloers:
- inkomhal met toilet (7m²)
- Zeer ruime leefruimte, perfect voor ontspanning en gezelligheid (51m²) met open keuken uitgerust met hoogwaardige Miele toestellen, twee koelkasten en twee diepvriezers en een gasfornuis
- tuin met tuinhuis
Eerste verdiep:
- nachthal (6m²)
- 2 comfortabele slaapkamers (18,5m² en 13,5m²)
- Badkamer met douche, dubbele lavabo en toilet (8m²)
Tweede verdiep: (toegankelijk via ronde trap)
- 3e slaapkamer/hobbyruimte (22m²)
De woning beschikt over een EPC label B, wat duidt op een energiezuinige woning. De tuin is verdeeld in twee delen, waarvan het eerste deel omheind is met prachtige steeneiken, wat zorgt voor optimale privacy.
Er is ook een mogelijkheid om aan de overkant een garage te huren.
De locatie van dit huis in Brugge is uitstekend. Het is een rustige buurt, maar toch met een vlotte verbinding naar het centrum van Brugge en de belangrijkste invalswegen. Openbaar vervoer en voorzieningen zoals winkels, scholen en parken bevinden zich op wandelafstand. Dit maakt het een ideaal huis om te kopen, zowel voor gezinnen als voor koppels.
Meer info? Contacteer Ellen Hollevoet via 0474 49 24 72 of ellen.hollevoet@dewaele.com
De eigendom wordt aangeboden via de Power-sale formule. Van 08/12/2025 om 00:00 tot 10/01/2026 om 00:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Bereken je rendement
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen.
Rendement berekenen
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Power-sale: Bezoek- en biedmoment
Bezoek- en biedmoment van maandag 8 december tot en met zaterdag 10 januari op afspraak. Bij interesse, kan je een bod uitbrengen onder gesloten omslag. De vermelde prijs is de instelprijs.
Documenten
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1918 |
| Renovatiejaar | 2010 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Tuin | 358m² |
| Perceelsoppervlakte | 358m² |
| Bebouwde oppervlakte | 142m² |
| Kadastraal inkomen | € 726 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Jaarhuur (indicatief) | € 14.400 |
| Bruto huurrendement | 3.65 % |
Wettelijke informatie
| EPC | 174.0 kWh/m² |
| Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 14825643) / Perceelscore: C (ID: 0529/00C000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied, woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
