Het betreft een prachtige halfopen bebouwing die gelegen is op een bijzonder ruim perceel. De woning is niet alleen esthetisch vernieuwd, maar ook technisch helemaal in orde.
|
Rendement
2,91 %
|
Huurprijs
€ 14.400/jaar
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
Grondoppervlakte
550 m²
|
|
(Bruto) oppervlaktes
150m²
|
Renovatiejaar
2022
|
Slaapkamers
3
|
EPC
183 kWh/m²
|
|
Rendement
2,91 %
|
Huurprijs
€ 14.400/jaar
|
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
Grondoppervlakte
550 m²
|
|
(Bruto) oppervlaktes
150m²
|
Renovatiejaar
2022
|
|
Slaapkamers
3
|
EPC
183 kWh/m²
|
1
Energiezuinige woning
2
Zonnig en ruim perceel
3
Instapklaar
Omschrijving
Het betreft een prachtige halfopen bebouwing die gelegen is op een bijzonder ruim perceel (550m²). De woning is niet alleen esthetisch vernieuwd, maar ook technisch helemaal in orde. Met een gunstig EPC-label B, de aanwezigheid van zonnepanelen, laadpaal en een elektrische keuring die volledig conform is
De ligging zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid. Zowel het historische stadscentrum als de vlot bereikbare wegen naar de kust en het binnenland liggen binnen handbereik. Wie vastgoed wil kopen op een strategische locatie, vindt hier de ideale mix van mobiliteit en wooncomfort.
Indeling (150m²):
Gelijkvloers:
- inkomhal (10m²)
- woonkamer met open keuken (36m²)
- eetkamer (22m²)
- apart toilet
- inpandige garage (16m²)
- terras
- tuin
- tuinberging
Eerste verdieping
- nachthal (9m²)
- slaapkamer (13,5m²)
- badkamer (10m²) met aansluiting wasmachine en technische berging (1,5m²)
Tweede verdieping
- twee slaapkamers (11m² - 18,5m²)
De ligging zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid. Zowel het historische stadscentrum als de vlot bereikbare wegen naar de kust en het binnenland liggen binnen handbereik. Wie vastgoed wil kopen op een strategische locatie, vindt hier de ideale mix van mobiliteit en wooncomfort.
Indeling (150m²):
Gelijkvloers:
- inkomhal (10m²)
- woonkamer met open keuken (36m²)
- eetkamer (22m²)
- apart toilet
- inpandige garage (16m²)
- terras
- tuin
- tuinberging
Eerste verdieping
- nachthal (9m²)
- slaapkamer (13,5m²)
- badkamer (10m²) met aansluiting wasmachine en technische berging (1,5m²)
Tweede verdieping
- twee slaapkamers (11m² - 18,5m²)
Bereken je rendement
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen.
Rendement berekenen
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Documenten
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
EPCDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
BrochureDownloaden
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Renovatiejaar | 2022 |
| Bebouwing | Halfopen |
| Staat | Uitstekende staat |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Private parkeerplaats(en) | 3 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Perceelsoppervlakte | 550m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 150m² |
| Kadastraal inkomen | € 428 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Jaarhuur (indicatief) | € 14.400 |
| Bruto huurrendement | 2.91 % |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Slimme meter |
| Stookolietank | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 183 kWh/m² |
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | |
| Watertoets |  Gebouwscore: A (ID: 14823222) / Perceelscore: D (ID: 0165/00F003) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | nee |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | ja |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
