Charmant huis met 4 slaapkamers en gezellige koer te koop in het centrum van Brugge, nabij de Vesten. Dit instapklare huis biedt wooncomfort met een conforme elektrische installatie.
|
Rendement
3,19 %
|
Huurprijs
€ 12.600/jaar
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
Grondoppervlakte
70 m²
|
|
(Bruto) oppervlaktes
140m²
|
Renovatiejaar
2018
|
Slaapkamers
4
|
EPC
236 kWh/m²
|
|
Rendement
3,19 %
|
Huurprijs
€ 12.600/jaar
|
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
Grondoppervlakte
70 m²
|
|
(Bruto) oppervlaktes
140m²
|
Renovatiejaar
2018
|
|
Slaapkamers
4
|
EPC
236 kWh/m²
|
1
Ideale locatie nabij de Brugse Vesten
2
Vier volwaardige slaapkamers
3
Conforme elektriciteit
Omschrijving
Dit instapklare pand combineert wooncomfort met een uiterst centrale ligging. Wie op zoek is naar waardevast vastgoed om te kopen in Brugge, ervaart hier direct de troeven: vier volwaardige slaapkamers, een conforme elektrische keuring en een gezellige buitenruimte.
Indeling (140m² bruto):
Gelijkvloers:
° inkomhal
° woonkamer met aansluitend de eetkamer
° open keuken met veel lichtinval
° apart toilet
° berging/ wasruimte met aansluiting wasmachine
Eerste verdieping:
° nachthal
° twee slaapkamers waarvan 1 kamer ingericht is als dressing
° badkamer voorzien van ligbad, dubbele wastafel en kastruimte
Tweede verdieping:
° nachthal
° twee slaapkamers
° badkamer voorzien van douche, wastafel, spiegelkast en toilet
Derde verdieping:
° zolderruimte toegankelijk met een Vlizo trap, ideaal als opbergruimte
Exterieur:
° gezellige stadskoer voorzien van ochtendzon
Midden in het centrum van Brugge liggen buurtwinkels, gezellige horeca en scholen op wandelafstand. Het station van Brugge is vlot per fiets bereikbaar, verschillende bushaltes bevinden zich om de hoek en via de Brugse stadsring heeft u een directe verbinding naar de belangrijkste invalswegen en autosnelwegen.
Contacteer ons gerust voor een afspraak.
**Deze eigendom wordt u aangeboden onder de verkoopmethode ‘startprijs’. Deze vermelde startprijs houdt bijgevolg géén aanbod in maar is een uitnodiging om tot een prijsvoorstel over te gaan. U kan steeds vanaf deze prijs een voorstel doen die door de eigenaar al dan niet kan aanvaard worden. Nog vragen omtrent deze verkoopmethode contacteer ons. **
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Indeling (140m² bruto):
Gelijkvloers:
° inkomhal
° woonkamer met aansluitend de eetkamer
° open keuken met veel lichtinval
° apart toilet
° berging/ wasruimte met aansluiting wasmachine
Eerste verdieping:
° nachthal
° twee slaapkamers waarvan 1 kamer ingericht is als dressing
° badkamer voorzien van ligbad, dubbele wastafel en kastruimte
Tweede verdieping:
° nachthal
° twee slaapkamers
° badkamer voorzien van douche, wastafel, spiegelkast en toilet
Derde verdieping:
° zolderruimte toegankelijk met een Vlizo trap, ideaal als opbergruimte
Exterieur:
° gezellige stadskoer voorzien van ochtendzon
Midden in het centrum van Brugge liggen buurtwinkels, gezellige horeca en scholen op wandelafstand. Het station van Brugge is vlot per fiets bereikbaar, verschillende bushaltes bevinden zich om de hoek en via de Brugse stadsring heeft u een directe verbinding naar de belangrijkste invalswegen en autosnelwegen.
Contacteer ons gerust voor een afspraak.
**Deze eigendom wordt u aangeboden onder de verkoopmethode ‘startprijs’. Deze vermelde startprijs houdt bijgevolg géén aanbod in maar is een uitnodiging om tot een prijsvoorstel over te gaan. U kan steeds vanaf deze prijs een voorstel doen die door de eigenaar al dan niet kan aanvaard worden. Nog vragen omtrent deze verkoopmethode contacteer ons. **
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Bereken je rendement
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen.
Rendement berekenen
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Documenten
-
BrochureDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
EPCDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
MaatregelenregisterDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Infofiche verkooprechten VlaanderenDownloaden
-
Infofiche watertoetsDownloaden
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1918 |
| Renovatiejaar | 2018 |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 2 |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Perceelsoppervlakte | 70m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 140m² |
| Kadastraal inkomen | € 557 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Jaarhuur (indicatief) | € 12.600 |
| Bruto huurrendement | 3.19 % |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Slimme meter |
| Stookolietank | Nee |
| Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Keuringsattest | Ja |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 236 kWh/m² |
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | nee |
| Watertoets | Gebouwscore: B / Perceelscore: B (ID: 31802B0047/00M003) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen - extra informatie | Geen stedenbouwkundige vergunning, omgevingsvergunning, melding of attest gekend in het gemeentelijk vergunningenregister van Stad Brugge. |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde |
| Stedenbouwkundige bestemming - extra informatie | Gewestplan: 'origineel gewestplan Brugge - Oostkust' (besluit 07/04/1977) – woongebieden met cultureel, historische en/of esthetische waarde. Gewestelijk RUP: 'Afbakening regionaalstedelijk gebied Brugge' (04/02/2011) – Afbakeningslijn regionaalstedelijk gebied. Provinciaal RUP: 'PRUP Solitaire vakantiewoningen - Brugge-Oostende' (05/06/2015) – overdruk solitaire vakantiewoningen. Gemeentelijk RUP: 'Stadslandschap' (12/09/2017) – Grafisch plan 1 'Erfgoedwaardering' en grafisch plan 2 'Stedelijk profiel'. Gemeentelijk RUP Stadslandschap, PRUP Solitaire vakantiewoningen en Gewestelijk RUP Afbakening regionaalstedelijk gebied Brugge. |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Handhaving - extra informatie | Geen stedenbouwkundige overtredingen gekend in het register en geen herstelvorderingen geregistreerd. |
