Dit karaktervol huis is te koop in de Lendestraat, een rustige zijstraat in het hartje van Brugge. Ontdek deze ruime woning met stadsterras en fietsenberging in de historische binnenstad.
|
Grondoppervlakte
92m²
|
(Bruto) oppervlaktes
155m²
|
Slaapkamers
5
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
/
|
EPC
271 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
92m²
|
(Bruto) oppervlaktes
155m²
|
|
Slaapkamers
5
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
/
|
EPC
271 kWh/m²
|
1
Zonnige buitenruimte
2
Vijf slaapkamers
3
Toplocatie in hartje Brugge
Omschrijving
Dit karaktervol huis in de Lendestraat combineert authentieke elementen met een verrassende hoeveelheid ruimte. Gelegen in een rustige buurt van Brugge, biedt dit pand de ideale balans tussen de rust van een woonwijk en de nabijheid van de levendige markt en lokale winkels. Dankzij het gunstige EPC-label C is de woning bovendien al goed voorbereid op de toekomst.
Het is een unieke kans om een ruim pand te kopen dat beschikt over een praktische buitenruimte. In deze buitenruimte is er voldoende plaats voor het veilig stallen van fietsen, wat een enorme troef is voor wie in de binnenstad van Brugge woont. Dit vastgoed onderscheidt zich door de aanwezigheid van maar liefst vijf volwaardige slaapkamers.
Indeling (154m²):
Kelderverdieping
- Kelder (17 m²)
Gelijkvloers:
- Inkomhal met apart toilet (7m²)
- Leefruimte (29m²)
- Keuken (16m²)
Eerste verdieping
- Nachthal
- 3 slaapkamers (12m² - 16m² - 12m²)
- Badkamer vernieuwd in 2025
Tweede verdieping
- 2 slaapkamers (12m² - 17m²)
Zolderruimte die benut kan worden als opbergruimte
Exterieur
- Buitenruimte (16m²)
Er is een mogelijkheid om een garage aan te kopen of te huren in de buurt.
Het is een unieke kans om een ruim pand te kopen dat beschikt over een praktische buitenruimte. In deze buitenruimte is er voldoende plaats voor het veilig stallen van fietsen, wat een enorme troef is voor wie in de binnenstad van Brugge woont. Dit vastgoed onderscheidt zich door de aanwezigheid van maar liefst vijf volwaardige slaapkamers.
Indeling (154m²):
Kelderverdieping
- Kelder (17 m²)
Gelijkvloers:
- Inkomhal met apart toilet (7m²)
- Leefruimte (29m²)
- Keuken (16m²)
Eerste verdieping
- Nachthal
- 3 slaapkamers (12m² - 16m² - 12m²)
- Badkamer vernieuwd in 2025
Tweede verdieping
- 2 slaapkamers (12m² - 17m²)
Zolderruimte die benut kan worden als opbergruimte
Exterieur
- Buitenruimte (16m²)
Er is een mogelijkheid om een garage aan te kopen of te huren in de buurt.
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Documenten
-
BrochureDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
EPCDownloaden
Eigenschappen
| Type | Herenhuis |
| Renovatiejaar | 2014 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 5 |
| Badkamers | 1 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Tuin | 16m² |
| Terras | 16m² |
| Perceelsoppervlakte | 92m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 155m² |
| Kadastraal inkomen | € 847 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Keuringsattest | Ja |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 271 kWh/m² |
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | |
| Onroerend erfgoed | Het onroerend goed is beschermd als stadsgezicht & dorpsgezicht (voor meer info over de rechtsgevolgen ga naar www.onroerenderfgoed.be) |
| Watertoets | Gebouwscores: A (ID: 12987075) - B (ID: 12942223) / Perceelscores: A (ID: 1259/00B000) - B (ID: 1259/00A000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
