Grote woning te koop in Brugge, rustig en centraal gelegen op een steenworp van het centrum en nabij de Vesten, in een zijstraat van de Boeveriestraat en het Zand.
|
Grondoppervlakte
/
|
(Bruto) oppervlaktes
183m²
|
Slaapkamers
3
|
|
Terras of tuin
Nee
|
Bouwjaar
/
|
EPC
481 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
/
|
(Bruto) oppervlaktes
183m²
|
|
Slaapkamers
3
|
Terras of tuin
Nee
|
|
Bouwjaar
/
|
EPC
481 kWh/m²
|
1
Centrale ligging
2
Ruime woning
3
Nabij de groene Vesten van Brugge
Omschrijving
Deze hoekwoning is rustig gelegen, maar toch zeer centraal, op slechts enkele stappen van het centrum. De woning beschikt over 5 slaapkamers, 2 badkamers en een garage aan de zijkant.
Indeling (183 m²):
-1°V.:
- kelder
Gelijkvloers:
- woonkamer
- keuken
- berging
- badkamer
- slaapkamer
Eerste verdieping:
- nachthal
- slaapkamer
Tweede verdieping:
- nachthal
- slaapkamer
Derde verdieping
- twee zolderruimtes
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: in aanvraag
Indeling (183 m²):
-1°V.:
- kelder
Gelijkvloers:
- woonkamer
- keuken
- berging
- badkamer
- slaapkamer
Eerste verdieping:
- nachthal
- slaapkamer
Tweede verdieping:
- nachthal
- slaapkamer
Derde verdieping
- twee zolderruimtes
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: in aanvraag
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Documenten
-
Elektrische keuringDownloaden
-
BrochureDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
Infofiche renovatieverplichtingDownloaden
-
EPCDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bebouwing | Halfopen |
| Staat | Te renoveren |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Bewoonbare oppervlakte | 183m² |
| Kadastraal inkomen | € 917 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Nee |
| Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Keuringsattest | Ja |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 481.0 kWh/m² |
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | in aanvraag |
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister - meer info | Naast de geregistreerde herstelvordering , zijn de verschillende (illegaal opgesplitste) entiteiten van het gebouw (gelijkvloers, eerste verdieping, tweede verdieping en de woning als geheel) in het register expliciet opgenomen als "Onbewoonbare- en Ongeschikte Woning". Een eventueel conformiteitsattest is tevens niet van toepassing. |
| Onroerend erfgoed | Het onroerend goed is beschermd als archeologische zone (voor meer info over de rechtsgevolgen ga naar www.onroerenderfgoed.be) |
| Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 12698482) / Perceelscore: A (ID: 31804D1704/00G000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen - extra informatie | Er is een vergunning afgeleverd op 19/03/1958 voor het "Hervoegen van de zijgevel (kant Klokstraat) van het eigendom" |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde |
| Stedenbouwkundige bestemming - extra informatie | Het pand valt onder het origineel gewestplan Brugge - Oostkust. Daarnaast is het perceel opgenomen in verschillende Ruimtelijke Uitvoeringsplannen (RUP's): het Gemeentelijk RUP 'Stadslandschap' , het Provinciaal RUP 'Solitaire vakantiewoningen - Brugge-Oostende' , en het Gewestelijk RUP 'Afbakening regionaalstedelijk gebied Brugge' |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | dagvaarding uitgebracht, rechterlijke herstelmaatregel opgelegd |
| Handhaving - extra informatie | Er is een lopende stedenbouwkundige overtreding (vastgesteld op 23/05/2018) wegens de onvergunde "bestemmingswijziging van eengezinswoning naar meergezinswoning". Een eengezinswoning werd opgesplitst in 3 verschillende woonentiteiten met een slechte woonkwaliteit (te klein, te lage plafonds). Twee eerdere overtredingen (voor borstweringen en een schotelantenne) zijn in het verleden hersteld en definitief geklasseerd. Het pand is momenteel opgenomen in het register wegens een 'Herstelvordering'. |
