




Lichtrijk gelijkvloers appartement / huis op toplocatie bij het Begijnhof in Brugge, met twee volwaardige slaapkamers en een ruime leefruimte met mogelijkheid tot het inrichen van een work from home bureau. Royaal zonnig terras met prachtig zicht op de Brugse reien.
|
Rendement
3,13 %
|
Huurprijs
€ 16.800/jaar
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
Grondoppervlakte
211 m²
|
|
(Bruto) oppervlaktes
146m²
|
Bouwjaar
1991
|
Slaapkamers
2
|
EPC
219 kWh/m²
|
|
Rendement
3,13 %
|
Huurprijs
€ 16.800/jaar
|
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
Grondoppervlakte
211 m²
|
|
(Bruto) oppervlaktes
146m²
|
Bouwjaar
1991
|
|
Slaapkamers
2
|
EPC
219 kWh/m²
|
Topligging in historisch Brugge
Lichtrijke en ruime leefruimtes
Comfortabele indeling
Omschrijving
Hier geniet u van een unieke combinatie van rust, authenticiteit en een prachtig uitzicht op enkele van de mooiste Brugse parels.
Via de inkomhal, voorzien van een gastentoilet, betreedt u de ruime woon- en eetkamer. Grote raampartijen zorgen hier voor een overvloed aan natuurlijk licht en creëren een aangename, open sfeer. Aansluitend bevindt zich de volledig uitgeruste keuken.
Zowel de leefruimte als de keuken geven uit op het zonnige terras met zicht op de Brugse reien, waar de charme van de stad elke dag opnieuw tot leven komt.
Het appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers, waarbij een praktische badkamer zich centraal tussen de slaapkamers bevindt, bereikbaar via de nachtal.
Dit appartement biedt niet alleen comfortabel wonen, maar vormt ook een uitzonderlijke opportuniteit voor wie wil genieten van de unieke Brugse sfeer, met een uitzicht dat blijft inspireren.
Indeling (146m²):
- Inkomhal
- Toilet
- Woonkamer
- Keuken
- Badkamer
- Slaapkamer 1
- Slaapkamer 2
- Terras (65m²)
De publiciteit wordt gemaakt voor een gelijkvloers appartement maar kan ook aanzien worden als een gelijkvloerse woning. Er zijn geen syndicus kosten in dit gebouw en er is een ruim privatief terras. Dit gebouw heeft een VME van 3 eigenaars.
Opmerking: De bijgevoegde AI-visualisaties dienen louter ter inspiratie. Ze houden geen rekening met technische limieten, stedenbouwkundige voorschriften of de feitelijke realisatiemogelijkheden.
Bereken je rendement
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Documenten
Eigenschappen
| Type | Bungalow |
| Bouwjaar | 1991 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Gemeubeld | Ja |
| Tuin | 65m² |
| Perceelsoppervlakte | 211m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 146m² |
| Kadastraal inkomen | € 1.011 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Jaarhuur (indicatief) | € 16.800 |
| Bruto huurrendement | 3.13 % |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Nee |
| Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Keuringsattest | Ja |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 219 kWh/m² |
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | |
| Onroerend erfgoed | Het onroerend goed is beschermd als stadsgezicht & dorpsgezicht & archeologische zone (voor meer info over de rechtsgevolgen ga naar www.onroerenderfgoed.be) |
| Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 19688274) / Perceelscore: A (ID: 0947/00C000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | ja |
| Voorkooprecht - extra informatie | RVV De Vlaamse Waterweg (begunstigde: nv De Vlaamse Waterweg) |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
