Uniek te renoveren huis in het centrum van Brugge. Dit bijzondere project bestaat uit twee verweven huizen met een royale bewoonbare oppervlakte van 324 vierkante meter.
|
Rendement
3,10 %
|
Huurprijs
€ 11.400/jaar
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
Grondoppervlakte
200 m²
|
|
(Bruto) oppervlaktes
342m²
|
Renovatiejaar
1994
|
Slaapkamers
3
|
EPC
347 kWh/m²
|
|
Rendement
3,10 %
|
Huurprijs
€ 11.400/jaar
|
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
Grondoppervlakte
200 m²
|
|
(Bruto) oppervlaktes
342m²
|
Renovatiejaar
1994
|
|
Slaapkamers
3
|
EPC
347 kWh/m²
|
1
Ideale locatie in de binnenstad
2
Geen renovatieplicht
3
Zonnige buitenruimte
Omschrijving
Bent u op zoek naar een bijzonder renovatieproject op een absolute toplocatie? Dit uitzonderlijke vastgoed in Brugge bestaat uit twee in elkaar verweven huizen en biedt een ongekend potentieel voor wie droomt van een karaktervol totaalproject. Met een perceeloppervlakte van 199 vierkante meter en een royale bewoonbare oppervlakte van maar liefst 324 vierkante meter zijn de mogelijkheden hier eindeloos. Een grote troef is dat er, ondanks de noodzaak tot modernisering, geen renovatieverplichting geldt dankzij het gunstige Energieprestatiecertificaat met label D. Zo kunt u dit charmante huis in Brugge volledig op uw eigen tempo transformeren.
Indeling:
Gelijkvloers:
- inkomhal
- vestiaire
- vroegere winkelruimte
- eetkamer / woonkamer
- keuken
- buiten berging
- veranda
- zonnig terras
- badkamer voorzien van lavabomeubel en inloopdouche
- berging
- trappenhal langs beide kanten van de woning (n° 49 - 51)
Eerste verdieping:
- hal
- keuken
- badkamer voorzien van lavabomeubel en ligbad
- apart toilet
- woonkamer
- slaapkamer
- vergund dakterras
Tweede verdieping:
- nachthal
- mogelijkheid voor twee slaapkamers te creëren
Op wandelafstand bevindt u zich te midden van gezellige pleinen, lokale winkels, scholen en diverse restaurants. Ook de bereikbaarheid is optimaal: met het openbaar vervoer, de fiets of de auto bent u snel de stad in en uit, met een vlotte verbinding naar de ring en het station.
Interesse? Vraag vandaag nog je bezoek aan.
De eigendom wordt aangeboden via de Power-sale formule. Van 02/11/2026 om 08:00 tot 16/11/2026 om 18:00 kan u het huis op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Indeling:
Gelijkvloers:
- inkomhal
- vestiaire
- vroegere winkelruimte
- eetkamer / woonkamer
- keuken
- buiten berging
- veranda
- zonnig terras
- badkamer voorzien van lavabomeubel en inloopdouche
- berging
- trappenhal langs beide kanten van de woning (n° 49 - 51)
Eerste verdieping:
- hal
- keuken
- badkamer voorzien van lavabomeubel en ligbad
- apart toilet
- woonkamer
- slaapkamer
- vergund dakterras
Tweede verdieping:
- nachthal
- mogelijkheid voor twee slaapkamers te creëren
Op wandelafstand bevindt u zich te midden van gezellige pleinen, lokale winkels, scholen en diverse restaurants. Ook de bereikbaarheid is optimaal: met het openbaar vervoer, de fiets of de auto bent u snel de stad in en uit, met een vlotte verbinding naar de ring en het station.
Interesse? Vraag vandaag nog je bezoek aan.
De eigendom wordt aangeboden via de Power-sale formule. Van 02/11/2026 om 08:00 tot 16/11/2026 om 18:00 kan u het huis op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Bereken je rendement
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen.
Rendement berekenen
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Power-sale: Bezoek- en biedmoment
Bezoek- en biedmoment van maandag 2 november 08:00 tot en met maandag 16 november 18:00. Bij interesse, kan je een bod uitbrengen onder gesloten omslag. De vermelde prijs is de instelprijs.
Documenten
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Renovatiejaar | 1994 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 2 |
| Private parkeerplaats(en) | 1 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Perceelsoppervlakte | 200m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 342m² |
| Kadastraal inkomen | € 964 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Jaarhuur (indicatief) | € 11.400 |
| Bruto huurrendement | 3.1 % |
| Conformiteit keuringsattest | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Keuringsattest | Ja |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 347 kWh/m² |
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | nee |
| Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 31803C0777/00R000) / Perceelscore: A (ID: 0777/00R000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen - extra informatie | verbouwen van het bestaand woonhuis - inbouwen van drie dakvlakramen aan de achterzijde, vernieuwen van de vensters op het verdiep aan de straatgevel - vervangen van schrijnwerk |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde, woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
