




Twee te renoveren huizen te koop aan de Langerei in Brugge (Sint-Gilliskwartier). Unieke eigendommen met charmante gevels, uitzicht op de Langerei en het Groot Seminarie, nabij centrum Brugge. Ideaal als renovatieproject.
Grondoppervlakte
174m²
|
(Bruto) oppervlaktes
409m²
|
Slaapkamers
6
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1919
|
EPC
809 kWh/m²
|
Grondoppervlakte
174m²
|
(Bruto) oppervlaktes
409m²
|
Slaapkamers
6
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1919
|
EPC
809 kWh/m²
|
Uitzonderlijke ligging langs de historische Langerei te Brugge
Mogelijkheid tot het aankopen van 2 garages.
Verkoop van 2 te renoveren huizen met een degelijke bewoonbare oppervlakte
Omschrijving
De ligging van deze twee huizen te koop is perfect. Direct aan de Langerei geniet u van een betoverend uitzicht op de Brugse Reien en het indrukwekkende Groot Seminarie. De typische Brugse trapgevels geven de panden extra charme.
Deze eigendommen bieden enorm veel potentieel. Het zijn twee afzonderlijke percelen en beide woningen dienen volledig gerenoveerd te worden, wat u alle vrijheid geeft om deze naar eigen inzicht te ontwikkelen. Als extra voordeel is er de mogelijkheid om twee garages aan te kopen in de nabijgelegen 's Gravenstraat en/of Calvariebergstraat.
Indeling van de huizen:
Woning nummer 89 (voormalige bakkerij / handelshuis):
Dit pand bestaat uit een voorhuis en achterhuis.
- Gelijkvloers: voormalige winkelruimte doet momenteel dienst als leefruimte. Achteraan vindt u de originele bakkersoven en opslagruimte;
- Eerste verdieping: ingericht als leefruimte en één slaapkamer;
- Tweede verdieping: twee slaapkamers.
Woning nummer 90 (huis):
- Gelijkvloers: beschikt naast een grote leefruimte over een buitenruimte met aanbouw;
- Eerste verdieping: 2 slaapkamers;
- Tweede verdieping: zolder met origineel dakgebinte.
Dit project aan de Langerei is een zeldzame gelegenheid om een significant stukje vastgoed in Brugge te kopen en te herontwikkelen. Mis deze kans niet om uw stempel te drukken op dit historische deel van de stad!

Hoeveel is je woning waard?
Documenten
-
BrochureDownloaden
-
EPCDownloaden
-
EPCDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Infofiche verkooprechten VlaanderenDownloaden
-
Infofiche watertoetsDownloaden
Eigenschappen
Type | Huis |
Bouwjaar | 1919 |
Bebouwing | Gesloten |
Staat | Te renoveren |
Slaapkamers | 6 |
Badkamers | 2 |
Tuin | 10m² |
Perceelsoppervlakte | 174m² |
Bewoonbare oppervlakte | 409m² |
Aankoop onder verkooprechten | Ja |
Aankoop onder BTW | Nee |
Meter voor elektriciteit | Individueel |
Verwarmingsketel | Individueel |
Verwarmingsbron | Aardgas |
Verwarmingstype | Radiatoren |
Meter voor aardgas | Individueel |
Watermeter | Individueel |
Beglazing | Enkele beglazing |
Wettelijke informatie
EPC | 809.0 kWh/m² |
Onroerend erfgoed | Het onroerend goed is beschermd als stadsgezicht & dorpsgezicht (voor meer info over de rechtsgevolgen ga naar www.onroerenderfgoed.be) |
Watertoets | Gebouwscores: A (ID: 12632057) - A (ID: 12695092) / Perceelscores: A (ID: 0292/00C000) - A (ID: 0291/00_000) |
Afgebakend overstromingsgebied | nee |
Afgebakende oeverzone | nee |
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen - extra informatie | Nr. 90: vervangen van de ramen |
Voorkooprecht | ja |
Voorkooprecht - extra informatie | De Vlaamse Waterweg NV |
Stedenbouwkundige bestemming | woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde |
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |