Dewaele Vastgoeddiensten © 2024

Opbrengsteneigendom te koop met 9 entiteiten te centrum Brugge

739.000

In de Gulden Vlieslaan te Brugge vinden we dit gebouw terug. Deze eigendom geniet van een uiterst strategische locatie, waardoor alle faciliteiten op een steenworp verwijderd zijn. Het gebouw bestaat uit 8 studentenkamers en één studio die op heden allemaal verhuurd zijn.

1

Strategische ligging

2

Conform gebouw

3

Uitstekende bezetting

Omschrijving

Deze eigendom werd in 2010 volledig gerenoveerd. Dit zorgt ervoor dat er een gunstig EPC score aanwezig is en een conforme elektrische installatie. De vergunning voor het vestigen van studentenkamers is recent verlengd. Iedere kamer is op heden verhuurd!

RENDEMENT VAN 5%

Indeling gaat als volgt:

Gelijkvloers:
- Ruime inkom
- 3 studentenkamers met eigen wastafelmeubel
- Toilet
- Gemeenschappelijke keuken
- Terras met toegang tot de tuin

1ste verdieping:
- 3 studentenkamers
- Toilet
- Doucheruimte bestaande uit 2 douches
- Gemeenschappelijk terras met toegang tot de veranda

2de verdieping:
- 2 studentenkamers
- Gemeenschappelijke badkamer bestaande uit toilet en douche

3de verdieping:
- Studio met eigen keuken en badkamer

Bereken je rendement

Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen.
Rendement berekenen

Rendementsrapport

Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.

Eigenschappen

Type Opbrengsteigendom
Bouwjaar 1918
Renovatiejaar 2010
Bebouwing Gesloten
Staat Goede staat
Slaapkamers 9
Badkamers 3
Gemeubeld Ja
Aantal verdiepingen 3
Perceelsoppervlakte 148m²
Bewoonbare oppervlakte 281m²
Kadastraal inkomen € 1.953
Aankoop onder BTW Nee
Jaarhuur (indicatief) 39.120
Bruto huurrendement 4.7 %
Momenteel verhuurd Ja
Conformiteit keuringsattest Ja
Meter voor elektriciteit Individueel
Stookolietank Nee
Warmtepomp Nee
Verwarmingsketel Gemeenschappelijk
Verwarmingsbron Aardgas
Verwarmingstype Radiatoren
Meter voor aardgas Individueel
Keuringsattest Ja
Watermeter Individueel
Beglazing Dubbele beglazing

Wettelijke informatie

EPC 192.0 kWh/m²
Watertoets Gebouwscore: B (ID: 1296325) / Perceelscore: B (ID: 0116/02E000)
Afgebakend overstromingsgebied nee
Afgebakende oeverzone nee
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen in aanvraag
Voorkooprecht in aanvraag
Stedenbouwkundige bestemming niet ingegeven
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden in aanvraag
Handhaving in aanvraag

EPC

192 kWh/m²

Je makelaars

Thibaut Billiet voorkeur 2022 200x200

Thibaut Billiet

Vastgoedmakelaar verkoop

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 515 542

Ellen Hollevoet 200x200 02072024

Ellen Hollevoet

Verkoopverantwoordelijke

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 512 118

Zoekopdracht

Dewaele zoekt voor jou

Een ruim bedrijfspand, een villa in 't groen of een appartement aan zee. Laat ons weten wat je precies zoekt en ontvang als eerste het meest recente (en discrete) aanbod in je mailbox. En dit nog voor het op de vastgoedwebsites wordt gepubliceerd!

Zoekopdracht bewaren Bekijk het aanbod

Wij maken gebruik van cookies om jouw gebruikservaring op onze website zo optimaal mogelijk te maken. Daarnaast wensen wij tracking- en advertentiecookies te gebruiken om jouw websitebezoek persoonlijker te maken. Ben je benieuwd naar deze gepersonaliseerde advertenties? Klik dan op “Akkoord”(met ons privacybeleid). Lees meer

Je browser voldoet niet aan de minimale vereisten om deze website te bekijken. Onderstaande browsers zijn compatibel. Mocht je geen van deze browsers hebben, klik dan op het icoontje om de gewenste browser te downloaden.