Opbrengstgebouw bestaande uit winkel en appartement op toeristische ligging in Katelijnestraat in Brugge
1
opbrengstgebouw
2
toeristische ligging
3
winkel + appartement
Omschrijving
Opbrengstgebouw bestaande uit winkel en appartement op toeristische ligging in Katelijnestraat in Brugge.
Gebouw bestaat uit handelsgelijkvloers en duplex-appartement.
Beide panden zijn verhuurd.
In de Katelijnestraat bevindt zich het handelsgelijkvloers thans uitgebaat onder de naam 'The Best Belgian Waffles' met een handelshuur van 9 jaar.
Huuropbrengsten: € 35400,00/ jaar
Het duplex-appartement heeft een aparte ingang, via de Stoofstraat 2.
De eerste verdieping omvat een centrale hal met
toegang tot een dakterras, een gastentoilet, twee kleine bergingen, een wasmachineruimte en één gecombineerde eet- en leefruimte met open keuken.
Vanuit deze leefruimte vertrekt een trap naar de dakverdieping, waar zich twee slaapkamers en een badkamer bevinden.
Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor niet-residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/nr/renovatieverplichting.
Aarzel zeker niet om contact op te nemen indien dit pand u mogelijks kan interesseren.
Gebouw bestaat uit handelsgelijkvloers en duplex-appartement.
Beide panden zijn verhuurd.
In de Katelijnestraat bevindt zich het handelsgelijkvloers thans uitgebaat onder de naam 'The Best Belgian Waffles' met een handelshuur van 9 jaar.
Huuropbrengsten: € 35400,00/ jaar
Het duplex-appartement heeft een aparte ingang, via de Stoofstraat 2.
De eerste verdieping omvat een centrale hal met
toegang tot een dakterras, een gastentoilet, twee kleine bergingen, een wasmachineruimte en één gecombineerde eet- en leefruimte met open keuken.
Vanuit deze leefruimte vertrekt een trap naar de dakverdieping, waar zich twee slaapkamers en een badkamer bevinden.
Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor niet-residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/nr/renovatieverplichting.
Aarzel zeker niet om contact op te nemen indien dit pand u mogelijks kan interesseren.
Bereken je rendement
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen.
Rendement berekenen
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Documenten
-
BrochureDownloaden
-
EPCDownloaden
-
EPC KNRDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
VastgoedinformatieDownloaden
-
VastgoedinformatieDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
Eigenschappen
| Type | Opbrengsteigendom |
| Staat | Goede staat |
| Perceelsoppervlakte | 73m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 125m² |
| Handelsoppervlakte | 73m² |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Jaarhuur (indicatief) | € 35.400 |
| Bruto huurrendement | 4.52 % |
| Momenteel verhuurd | Ja |
Wettelijke informatie
| EPC | 441.0 kWh/m² |
| EPC KNR | C |
| Watertoets | Gebouwscores: A (ID: 1263798) - A (ID: 12643798) / Perceelscores: A (ID: 1093/00G000) - A (ID: 1093/00H000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
