Dewaele Vastgoeddiensten © 2026
Instapklaar huis met 4 slaapkamers en zwembad in Koolkerke

Instapklaar huis met 4 slaapkamers en zwembad in Koolkerke

720.000

Instapklaar huis te koop in Brugge (Koolkerke) Rustig gelegen nabij het Fort van Beieren in de Polderstraat, op fietsafstand van het centrum. Dit huis heeft 4 slaapkamers en een zwembad.

Grondoppervlakte
557m²
(Bruto) oppervlaktes
269m²
Slaapkamers
4
Tuin
Ja
Bouwjaar
2002
EPC
127 kWh/m²
1

Prachtige buitenruimte

2

Modern wonen

3

Zongerichte oriëntatie

Omschrijving

Dit tijdloze en uitstekend onderhouden huis in Koolkerke biedt alles wat een gezin zich kan wensen. Gebouwd in 2002 op een perceel van 557 m², is dit pand volledig instapklaar en voorzien van een gunstig EPC (Label B), wat essentieel is voor wie duurzaam wil wonen. De ligging aan het einde van een doodlopende straat garandeert optimale privacy, terwijl u zich toch op wandel- en fietsafstand bevindt van het historische centrum van Brugge, lokale winkels en scholen.

De buitenruimte is een absolute troef van dit vastgoed. De tuin is perfect georiënteerd en beschikt over een prachtig verwarmd zwembad, waardoor u het hele jaar door een vakantiegevoel in eigen tuin ervaart. Dankzij de vlotte verbinding met belangrijke invalswegen is dit een strategische locatie voor woon-werkverkeer.

Indeling van het huis:

Gelijkvloers:
- inkomhal met een gastentoilet
- ruime woonkamer
- eetkamer met zicht op de tuin
- leefkeuken en een gezellige ontbijthoek
- wasberging en een aparte berging.
- inpandige dubbele garage
- carport naast de woning

Eerste verdieping:
- nachthal met apart toilet
- vier volwaardige slaapkamers
- ruime badkamer uitgerust met zowel een ligbad als een douche en een dubbele wastafel.

Zolder:
- bergzolder ideaal voor extra opslag.

Exterieur:
- oprit met plaats voor meer dan vier wagens, verzorgde tuin met terras en een verwarmd zwembad.
Screenshot 2022 05 30 at 14 20 04

Hoeveel is je woning waard?

Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.

Eigenschappen

Type Huis
Bouwjaar 2002
Bebouwing Open
Staat Goede staat
Slaapkamers 4
Badkamers 1
Private parkeerplaats(en) 3
Type parkeerplaats Garage
Zwembad Ja
Verdieping 3
Aantal verdiepingen 3
Gelijkvloers Nee
Perceelsoppervlakte 557m²
Bewoonbare oppervlakte 269m²
Kadastraal inkomen € 1.174
Aankoop onder verkooprechten Ja
Aankoop onder BTW Nee
BEN woning Nee
Meter voor elektriciteit Individueel
Stookolietank Nee
Warmtepomp Nee
Verwarmingsketel Individueel
Verwarmingsbron Aardgas
Verwarmingstype Radiatoren
Meter voor aardgas Individueel
Zonnepanelen (kw) 10
Watermeter Individueel
Beglazing Dubbele beglazing
Alarm Ja

Wettelijke informatie

EPC 127 kWh/m²
Watertoets Gebouwscore: A (ID: 14858351) / Perceelscore: C (ID: 0162/00L000)
Afgebakend overstromingsgebied nee
Afgebakende oeverzone nee
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen ja
Voorkooprecht nee
Stedenbouwkundige bestemming woongebied
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden in aanvraag
Handhaving geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

EPC

127 kWh/m²

Je makelaars

Ellen Hollevoet 200x200 02072024
Ellen Hollevoet

Verkoopverantwoordelijke

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 512 118

Axelle Bucquoye 200x200 02072024
Axelle Bucquoye

Vastgoedmakelaar verkoop

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 517 717

Zoekopdracht

Dewaele zoekt voor jou

Een ruim bedrijfspand, een villa in 't groen of een appartement aan zee. Laat ons weten wat je precies zoekt en ontvang als eerste het meest recente (en discrete) aanbod in je mailbox. En dit nog voor het op de vastgoedwebsites wordt gepubliceerd!

Zoekopdracht bewaren Bekijk het aanbod

Wij maken gebruik van cookies om jouw gebruikservaring op onze website zo optimaal mogelijk te maken. Daarnaast wensen wij tracking- en advertentiecookies te gebruiken om jouw websitebezoek persoonlijker te maken. Ben je benieuwd naar deze gepersonaliseerde advertenties? Klik dan op “Akkoord”(met ons privacybeleid). Lees meer

Je browser voldoet niet aan de minimale vereisten om deze website te bekijken. Onderstaande browsers zijn compatibel. Mocht je geen van deze browsers hebben, klik dan op het icoontje om de gewenste browser te downloaden.