Dewaele Vastgoeddiensten © 2026
Instapklaar huis met 3 slaapkamers in Oostkamp

Instapklaar huis met 3 slaapkamers in Oostkamp

Instelprijs: € 435.000
Pre-sale op 14/11

Instapklaar en energiezuinig (EPC B) huis in Oostkamp (Moerbrugge) met 3 slaapkamers, garage, ruime tuin en praktijkruimte/hobbyruimte met aparte ingang op een vlot bereikbare locatie.

Grondoppervlakte
648m²
(Bruto) oppervlaktes
218m²
Slaapkamers
3
Tuin
Ja
Bouwjaar
1974
EPC
130 kWh/m²
1

Instapklaar

2

Gunstig EPC B

3

Garage aanwezig en mogelijkheid tot praktijkruimte/hobbyruimte

Omschrijving

Zoekt u een energiezuinig en instapklaar huis met veelzijdige mogelijkheden in de regio Oostkamp? Deze woning langs de Oedelemsestraat 53 in Oostkamp (Moerbrugge) ligt op een ruim perceel van 648 m² en combineert een hoog wooncomfort met een uitstekende bereikbaarheid. Buurtwinkels, scholen en openbaar vervoer liggen vlakbij, en dankzij de vlotte verbindingen naar het centrum van Oostkamp, Oedelem en de belangrijkste snelwegen woont u hier op een strategische en vlot bereikbare locatie.

Met een voordelig EPC-label B voldoet het pand al volledig aan de hedendaagse energienormen. De woning is hoogwaardig geïsoleerd (zowel spouwmuren als dak) en uitgerust met zonnepanelen. Bovendien is de elektrische installatie volledig conform, zodat u er meteen zorgeloos kunt intrekken.

Binnenin geniet u van lichtrijke leefruimtes en drie volwaardige slaapkamers. Buiten treft u een ruime tuin die heel wat privacy biedt. Een absolute troef is daarnaast de garage met de aangrenzende multifunctionele ruimte en apart toilet. Dankzij de aparte ingang is deze plek perfect in te richten als praktijkruimte, bureau, hobbykamer of atelier—ideaal voor wie werken en wonen discreet wil combineren of extra ruimte zoekt. Deze instapklare woning in Moerbrugge biedt de perfecte balans tussen duurzaamheid, flexibiliteit en een toplocatie.

Indeling:
Gelijkvloers:
- Inkomhal
- Leefruimte
- Keuken
- Berging
- Veranda
- Wasplaats met toegang tot toilet

- Garage
- Praktijkruimte/hobbyruimte (17 m²) met aparte ingang en apart toilet

1ste verdieping
- Slaapkamer 1 (9,8 m²)
- Slaapkamer 2 (16,9 m²)
- Slaapkamer 3 (17,5 m²)
- Badkamer

2de verdieping:
- Zolder


De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Op 14/11/2026 tussen 13:30 en 16:30 kan u het huis op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.

Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Screenshot 2022 05 30 at 14 20 04

Hoeveel is je woning waard?

Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Infoblokje Pre sale website NL

Pre-sale: Bezoek- en biedmoment

Bezoek- en biedmoment zaterdag 14 november van 13:30 t.e.m. 16:30 op afspraak. Bij interesse, kan je een bod uitbrengen onder gesloten omslag. De vermelde prijs is de instelprijs.

Wat is Pre-sale?

Eigenschappen

Type Huis
Bouwjaar 1974
Bebouwing Open
Staat Goede staat
Slaapkamers 3
Badkamers 1
Private parkeerplaats(en) 2
Type parkeerplaats Garage
Aantal verdiepingen 2
Tuin 648m²
Perceelsoppervlakte 648m²
Bewoonbare oppervlakte 218m²
Kadastraal inkomen € 897
Aankoop onder verkooprechten Ja
Aankoop onder BTW Nee
Conformiteit keuringsattest Ja
Meter voor elektriciteit Individueel
Type elektriciteitsmeter Slimme meter
Stookolietank Nee
Warmtepomp Nee
Verwarmingsketel Individueel
Verwarmingsbron Aardgas
Verwarmingstype Radiatoren
Meter voor aardgas Individueel
Keuringsattest Ja
Watermeter Individueel
Beglazing Hoogrendementsbeglazing

Wettelijke informatie

EPC 130 kWh/m²
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister nee
Watertoets Gebouwscores: A (ID: 15500263) - A (ID: 15595507) / Perceelscore: A (ID: 0201/00F003)
Afgebakend overstromingsgebied nee
Afgebakende oeverzone nee
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen ja
Voorkooprecht nee
Stedenbouwkundige bestemming woongebied, agrarisch gebied
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden ja
Handhaving geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

EPC

130 kWh/m²

Je makelaars

Catharina Vandenabeele voorkeur 2022 200x200 rf2 E Skh
Catharina Vandenabeele

Vastgoedmakelaar verkoop

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 517 702

Zoekopdracht

Dewaele zoekt voor jou

Een ruim bedrijfspand, een villa in 't groen of een appartement aan zee. Laat ons weten wat je precies zoekt en ontvang als eerste het meest recente (en discrete) aanbod in je mailbox. En dit nog voor het op de vastgoedwebsites wordt gepubliceerd!

Zoekopdracht bewaren Bekijk het aanbod

Wij maken gebruik van cookies om jouw gebruikservaring op onze website zo optimaal mogelijk te maken. Daarnaast wensen wij tracking- en advertentiecookies te gebruiken om jouw websitebezoek persoonlijker te maken. Ben je benieuwd naar deze gepersonaliseerde advertenties? Klik dan op “Akkoord”(met ons privacybeleid). Lees meer

Je browser voldoet niet aan de minimale vereisten om deze website te bekijken. Onderstaande browsers zijn compatibel. Mocht je geen van deze browsers hebben, klik dan op het icoontje om de gewenste browser te downloaden.