




Instapklaar en energiezuinig (EPC B) huis in Oostkamp (Moerbrugge) met 3 slaapkamers, garage, ruime tuin en praktijkruimte/hobbyruimte met aparte ingang op een vlot bereikbare locatie.
|
Grondoppervlakte
648m²
|
(Bruto) oppervlaktes
218m²
|
Slaapkamers
3
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1974
|
EPC
130 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
648m²
|
(Bruto) oppervlaktes
218m²
|
|
Slaapkamers
3
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
1974
|
EPC
130 kWh/m²
|
Instapklaar
Gunstig EPC B
Garage aanwezig en mogelijkheid tot praktijkruimte/hobbyruimte
Omschrijving
Met een voordelig EPC-label B voldoet het pand al volledig aan de hedendaagse energienormen. De woning is hoogwaardig geïsoleerd (zowel spouwmuren als dak) en uitgerust met zonnepanelen. Bovendien is de elektrische installatie volledig conform, zodat u er meteen zorgeloos kunt intrekken.
Binnenin geniet u van lichtrijke leefruimtes en drie volwaardige slaapkamers. Buiten treft u een ruime tuin die heel wat privacy biedt. Een absolute troef is daarnaast de garage met de aangrenzende multifunctionele ruimte en apart toilet. Dankzij de aparte ingang is deze plek perfect in te richten als praktijkruimte, bureau, hobbykamer of atelier—ideaal voor wie werken en wonen discreet wil combineren of extra ruimte zoekt. Deze instapklare woning in Moerbrugge biedt de perfecte balans tussen duurzaamheid, flexibiliteit en een toplocatie.
Indeling:
Gelijkvloers:
- Inkomhal
- Leefruimte
- Keuken
- Berging
- Veranda
- Wasplaats met toegang tot toilet
- Garage
- Praktijkruimte/hobbyruimte (17 m²) met aparte ingang en apart toilet
1ste verdieping
- Slaapkamer 1 (9,8 m²)
- Slaapkamer 2 (16,9 m²)
- Slaapkamer 3 (17,5 m²)
- Badkamer
2de verdieping:
- Zolder
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Op 14/11/2026 tussen 13:30 en 16:30 kan u het huis op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Hoeveel is je woning waard?
Pre-sale: Bezoek- en biedmoment
Bezoek- en biedmoment zaterdag 14 november van 13:30 t.e.m. 16:30 op afspraak. Bij interesse, kan je een bod uitbrengen onder gesloten omslag. De vermelde prijs is de instelprijs.
Documenten
-
Ontwerp verkoopovereenkomstDownloaden
-
BrochureDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
EPCDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
MaatregelenregisterDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1974 |
| Bebouwing | Open |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Private parkeerplaats(en) | 2 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Tuin | 648m² |
| Perceelsoppervlakte | 648m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 218m² |
| Kadastraal inkomen | € 897 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Slimme meter |
| Stookolietank | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Keuringsattest | Ja |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Hoogrendementsbeglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 130 kWh/m² |
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | nee |
| Watertoets | Gebouwscores: A (ID: 15500263) - A (ID: 15595507) / Perceelscore: A (ID: 0201/00F003) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied, agrarisch gebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | ja |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
EPC
Je makelaars
Je kantoor
8000 Brugge
