




Villa uit 2008 (1040 m²) in rustige doodlopende straat te Oostkamp. Met 5 slaapkamers, 2 badkamers, bureau, lichtrijke leefruimte, carport, EPC B en tuin met vijver. Nabij E40 en kanaal Gent-Brugge.
|
Grondoppervlakte
1040m²
|
(Bruto) oppervlaktes
261m²
|
Slaapkamers
6
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
2008
|
EPC
114 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
1040m²
|
(Bruto) oppervlaktes
261m²
|
|
Slaapkamers
6
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
2008
|
EPC
114 kWh/m²
|
Instapklaar (gebouwd in 2008)
Gunstig gelegen in een doodlopende straat
5 volwaardige slaapkamers
Omschrijving
Binnenin verbaast de woning door haar royale indeling en doordachte volume. Deze eigendom telt maar liefst vijf volwaardige slaapkamers, twee ingerichte badkamers én een veelzijdige extra ruimte op het gelijkvloers, die perfect kan dienen als bureauruimte, speelhoek of hobbykamer. De slaapkamer op de 2de verdieping werd in 2026 verbouwd. In de sfeervolle leefruimte valt meteen de overvloed aan natuurlijk licht op dankzij de grote raampartijen, die een prachtig en rustgevend zicht bieden op de omringende groene tuin. Blikvanger in deze ruimte is de verfijnde afwerking met kwalitatieve maatkasten (Diapal). Qua parkeergelegenheid biedt de woning het nodige comfort dankzij de carport met smappee walbox (laadpaal).
Rondom de villa ligt een prachtig aangelegde tuin waarin een stijlvolle vijver het absolute rustpunt vormt, waar u in alle privacy kunt genieten van het buitenleven. Naast alle esthetische troeven scoort de woning ook op technisch vlak uitmuntend. Dankzij een gunstige EPC-score B en ventilatiesysteem type D , bent u verzekerd van een bijzonder energiezuinig huis met een permanent gezond en aangenaam binnenklimaat. Deze instapklare droomvilla combineert luxe, duurzaamheid en een strategische toplocatie tot één uniek geheel.
Indeling:
- Inkomhal
- Gastentoilet
- Bureauruimte/hobbyruimte
- Leefruimte uitgerust met kwalitatieve maatkasten
- Keuken
- Berging
1ste verdieping:
- Slaapkamer 1 met ensuite badkamer en dressing
- Slaapkamer 2
- Slaapkamer 3
- Slaapkamer 4
- Badkamer 2
2de verdieping:
- Slaapkamer 5
- Zolderruimte
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Op 21/11/2026 tussen 10:00 en 14:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Hoeveel is je woning waard?
Pre-sale: Bezoek- en biedmoment
Bezoek- en biedmoment zaterdag 21 november van 10:00 t.e.m. 14:00 op afspraak. Bij interesse, kan je een bod uitbrengen onder gesloten omslag. De vermelde prijs is de instelprijs.
Documenten
-
BrochureDownloaden
-
MaatregelenregisterDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
EPCDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Infofiche verkooprechten VlaanderenDownloaden
-
Infofiche watertoetsDownloaden
Eigenschappen
| Type | Villa |
| Bouwjaar | 2008 |
| Bebouwing | Open |
| Staat | Goede staat |
| Beschikbaar vanaf | 01.04.2027 |
| Slaapkamers | 6 |
| Badkamers | 2 |
| Private parkeerplaats(en) | 2 |
| Type parkeerplaats | Carport |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Tuin | 1.040m² |
| Perceelsoppervlakte | 1.040m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 261m² |
| Kadastraal inkomen | € 882 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Dag- en nachtmeter |
| Stookolietank | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Keuringsattest | Ja |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Driedubbele beglazing |
| Alarm | Ja |
Wettelijke informatie
| EPC | 114 kWh/m² |
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | nee |
| Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 15516833) / Perceelscore: B (ID: 0073/00M003) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | niet ingegeven |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | in aanvraag |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | in aanvraag |
| Handhaving | in aanvraag |
EPC
Je makelaars
Je kantoor
8000 Brugge
