Investering of veelzijdige woonst in centrum Oostkamp (Schooldreef 19): gebouw met verhuurd 1-slaapkamerapp. (renovatie 2010) én ruim 3-slaapkamerduplex. Topligging nabij winkels en E40/E403.
1
Centrale ligging in centrum Oostkamp
2
Opdeling in 2 entiteiten
3
Reeds verhuurd gelijkvloers
Omschrijving
Op zoek naar een rendementvolle investering of een veelzijdige woning in het hart van Oostkamp? Dit karaktervolle pand langs de Schooldreef 19 biedt een unieke combinatie van een instapklare opbrengsteigendom en een flexibele woonoplossing. Dankzij de indeling in twee entiteiten leent dit gebouw zich uitstekend als zorgwoning, kangoeroewoning of als een vastgoedinvestering met direct rendement.
De absolute troef van dit pand is de strategische ligging in het centrum van Oostkamp. De schooldreef is gelegen op wandelafstand van heel wat voorzieningen: winkels, supermarkten, horeca, scholen en openbaar vervoer bevinden zich om de hoek. Bovendien geniet u van een vlotte verbinding met de E40 en de E403, en het historische centrum van Brugge in de nabijheid. Deze centrale locatie garandeert niet alleen een hoog wooncomfort voor bewoners, maar maakt het pand aantrekkelijk voor toekomstige huurders.
Het gebouw is ingedeeld in twee afzonderlijke wooneenheden. Op het gelijkvloers bevindt zich een appartement (60 m2) met één slaapkamer dat in 2010 een grondige renovatie onderging. Deze entiteit is momenteel reeds verhuurd. Bovenaan bevindt zich een zeer ruim duplex appartement (124 m2) met maar liefst drie volwaardige slaapkamers, wat overvloedig veel leefruimte en mogelijkheden biedt voor grotere gezinnen of ruime verhuur. Beide appartementen beschikken over een buitenruimte/terras.
Indeling:
Appartement 1 (gelijkvloers):
- Inkomhal
- Leefruimte met open keuken
- Berging
- Badkamer voorzien van dubbele lavabo en inloopdouche
- Apart toilet
- Slaapkamer (14 m2)
- Tuin
Duplex appartement
1ste verdieping:
- Inkomhal
- Leefruimte
- Open keuken
- Terras
- Berging
- Vestaire
- Gastentoilet
2de verdieping:
- Slaapkamer 1
- Slaapkamer 2
- Slaapkamer 3
- Badkamer uitgerust met dubbele lavabo, ligbad, douche en toilet
3de verdieping:
- Zolderverdieping
EPC: 116 kWh/m² / UC: 20250904-0003678130-RES-1
EPC: 160 kWh/m² / UC: 20191118-0002218872-RES-2
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: in aanvraag
De absolute troef van dit pand is de strategische ligging in het centrum van Oostkamp. De schooldreef is gelegen op wandelafstand van heel wat voorzieningen: winkels, supermarkten, horeca, scholen en openbaar vervoer bevinden zich om de hoek. Bovendien geniet u van een vlotte verbinding met de E40 en de E403, en het historische centrum van Brugge in de nabijheid. Deze centrale locatie garandeert niet alleen een hoog wooncomfort voor bewoners, maar maakt het pand aantrekkelijk voor toekomstige huurders.
Het gebouw is ingedeeld in twee afzonderlijke wooneenheden. Op het gelijkvloers bevindt zich een appartement (60 m2) met één slaapkamer dat in 2010 een grondige renovatie onderging. Deze entiteit is momenteel reeds verhuurd. Bovenaan bevindt zich een zeer ruim duplex appartement (124 m2) met maar liefst drie volwaardige slaapkamers, wat overvloedig veel leefruimte en mogelijkheden biedt voor grotere gezinnen of ruime verhuur. Beide appartementen beschikken over een buitenruimte/terras.
Indeling:
Appartement 1 (gelijkvloers):
- Inkomhal
- Leefruimte met open keuken
- Berging
- Badkamer voorzien van dubbele lavabo en inloopdouche
- Apart toilet
- Slaapkamer (14 m2)
- Tuin
Duplex appartement
1ste verdieping:
- Inkomhal
- Leefruimte
- Open keuken
- Terras
- Berging
- Vestaire
- Gastentoilet
2de verdieping:
- Slaapkamer 1
- Slaapkamer 2
- Slaapkamer 3
- Badkamer uitgerust met dubbele lavabo, ligbad, douche en toilet
3de verdieping:
- Zolderverdieping
EPC: 116 kWh/m² / UC: 20250904-0003678130-RES-1
EPC: 160 kWh/m² / UC: 20191118-0002218872-RES-2
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: in aanvraag
Bereken je rendement
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen.
Rendement berekenen
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Documenten
-
BrochureDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
EPCDownloaden
-
Asbestattest gemene delenDownloaden
-
EPCDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
Eigenschappen
| Type | Opbrengsteigendom |
| Bouwjaar | 1961 |
| Renovatiejaar | 2010 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 2 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Tuin | 174m² |
| Perceelsoppervlakte | 150m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 205m² |
| Kadastraal inkomen | € 1.124 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Hoogrendementsbeglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 116 kWh/m² |
| EPC | 160 kWh/m² |
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | in aanvraag |
| Watertoets | Gebouwscore: B (ID: 15568373) / Perceelscore: B (ID: 0486/00M000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | last onder dwangsom opgelegd |
EPC
116
kWh/m²
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Brugge
Vlamingstraat 62
8000 Brugge
8000 Brugge
