Bedrijfsgebouw (1.627 m²) met woonst (280 m²) en kantoor (200m²) op 4.348 m² in de ambachtelijke zone De Leite te Oostkamp/Ruddervoorde.
1
Grote bedrijfsruimte met woning
2
Inclusief zonnepanelen en laad -en loskade
3
Vlot bereikbaar: vlak bij E40 en E403
Omschrijving
Bedrijfsgebouw met een nuttige oppervlakte van meer dan 1.800 m², op een perceel van 4.348 m² te koop in de ambachtelijke zone te Oostkamp.
INDELING:
Het bedrijfsgebouw werd gebouwd in 2003 en bestaat uit:
- Loods (1.627m²) met een vrije hoogte van 7 meter en nokhoogte van ca. 8 meter. Toegang tot de bergruimte 200m² boven het kantoor.
- Kantoor (200m²) bestaande uit verschillende ruimtes, gedeeltelijke showroom en sanitair.
- Woonst (280 m²), lichtrijk gebouwd en grenzend aan de residentiële buurt. Gelijkvloers (140 m²) met zonnige woonkamer, aparte geïnstalleerde keuken, toilet, ruime wasplaats/berging, inkomhal en met een dubbele garage. Eerste verdieping met 5 slaapkamers en 2 badkamers, toilet en ruime hal. De woonst ligt erg rustig achterin, omgeven van groen en geniet van fraaie tuin met vijver en terrassen.
AFWERKING EN VOORZIENINGEN:
- Gebouwen in bleke en donkere silexpanelen, staalconstructie, gepolierde betonvloer met afwatering, dorpels in blauwe hardsteen, schrijnwerk (DG) in donkergrijze aluminium.
- Instapklare burelen met inbouwkasten, inbouwverlichting, alarm,...
- Drie automatische sectionale poorten
- Laad -en loskade
- Verwarming op aardgas, LED-verlichting, geïsoleerd dak (10cm) met roofing en grote lichtstraat.
- Ruime parkeer- en circulatiezone gecombineerd met verzorgde groenzones.
- Regenwaterputten 30.000 liter.
- Elektriciteit: 3N400V, laadpaal, zonnepanelen: 16KWp. De resterende groenestroom-certificaten worden mee verkocht.
LIGGING:
Gesitueerd op industrieterrein "De Leite" te Ruddervoorde/Oostkamp, vlot bereikbaar via E40 en E403. Perceel gelegen in zone voor onschadelijke en ongevaarlijke ambachtelijke bedrijven en KMO's die niet hinderlijk zijn.
Deze eigendom gebeurt preferentieel via een aandelentransactie, de vermelde prijs is de vastgoedwaarde in de vennootschap, op welke basis de waarde van de aandelen wordt berekend. Wil je een afspraak vastleggen of wens je meer info omtrent deze eigendom, neem dan contact op met de dossierverantwoordelijke, Alexander Deloof - 0476 531 523 - alexander@dewaele.com.
Aarzel zeker niet ons te contacteren indien dit bedrijfsvastgoed bestaande uit een bedrijfsgebouw met kantoor en woonst te koop in Ruddervoorde u mogelijks kan interesseren.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
INDELING:
Het bedrijfsgebouw werd gebouwd in 2003 en bestaat uit:
- Loods (1.627m²) met een vrije hoogte van 7 meter en nokhoogte van ca. 8 meter. Toegang tot de bergruimte 200m² boven het kantoor.
- Kantoor (200m²) bestaande uit verschillende ruimtes, gedeeltelijke showroom en sanitair.
- Woonst (280 m²), lichtrijk gebouwd en grenzend aan de residentiële buurt. Gelijkvloers (140 m²) met zonnige woonkamer, aparte geïnstalleerde keuken, toilet, ruime wasplaats/berging, inkomhal en met een dubbele garage. Eerste verdieping met 5 slaapkamers en 2 badkamers, toilet en ruime hal. De woonst ligt erg rustig achterin, omgeven van groen en geniet van fraaie tuin met vijver en terrassen.
AFWERKING EN VOORZIENINGEN:
- Gebouwen in bleke en donkere silexpanelen, staalconstructie, gepolierde betonvloer met afwatering, dorpels in blauwe hardsteen, schrijnwerk (DG) in donkergrijze aluminium.
- Instapklare burelen met inbouwkasten, inbouwverlichting, alarm,...
- Drie automatische sectionale poorten
- Laad -en loskade
- Verwarming op aardgas, LED-verlichting, geïsoleerd dak (10cm) met roofing en grote lichtstraat.
- Ruime parkeer- en circulatiezone gecombineerd met verzorgde groenzones.
- Regenwaterputten 30.000 liter.
- Elektriciteit: 3N400V, laadpaal, zonnepanelen: 16KWp. De resterende groenestroom-certificaten worden mee verkocht.
LIGGING:
Gesitueerd op industrieterrein "De Leite" te Ruddervoorde/Oostkamp, vlot bereikbaar via E40 en E403. Perceel gelegen in zone voor onschadelijke en ongevaarlijke ambachtelijke bedrijven en KMO's die niet hinderlijk zijn.
Deze eigendom gebeurt preferentieel via een aandelentransactie, de vermelde prijs is de vastgoedwaarde in de vennootschap, op welke basis de waarde van de aandelen wordt berekend. Wil je een afspraak vastleggen of wens je meer info omtrent deze eigendom, neem dan contact op met de dossierverantwoordelijke, Alexander Deloof - 0476 531 523 - alexander@dewaele.com.
Aarzel zeker niet ons te contacteren indien dit bedrijfsvastgoed bestaande uit een bedrijfsgebouw met kantoor en woonst te koop in Ruddervoorde u mogelijks kan interesseren.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Hoeveel is je bedrijfspand waard?
Je bedrijfspand verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je bedrijfspand te halen.
Documenten
Eigenschappen
| Type | Magazijn met woonst |
| Bouwjaar | 2003 |
| Bebouwing | Open |
| Staat | Goede staat |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Perceelsoppervlakte | 4.353m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 280m² |
| Handelsoppervlakte | 1.900m² |
| Bebouwde oppervlakte | 2.030m² |
| Kadastraal inkomen | € 8.558 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Vrije hoogte | 7m |
| Rolbrug | Nee |
| Laadkades | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
| Alarm | Ja |
Wettelijke informatie
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | nee |
| Watertoets |  Gebouwscore: C (ID: 15671513) / Perceelscore: D (ID: 0724/00Z000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Voorkooprecht - extra informatie | WVI? |
| Stedenbouwkundige bestemming | industriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor kleine en middelgrote ondernemingen |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Je makelaars
